デュオスカーラ麹町の外観
デュオスカーラ麹町の外観画像です。
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デュオスカーラ麹町のエントランス
デュオスカーラ麹町のエントランス画像です。 -
デュオスカーラ麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
デュオスカーラ麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
デュオスカーラ麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
デュオスカーラ麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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デュオスカーラ麹町の外観
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デュオスカーラ麹町の外観：外観・土地
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デュオスカーラ麹町の外観：外観・土地
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デュオスカーラ麹町の外観：外観・土地
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デュオスカーラ麹町の外観：外観北側
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デュオスカーラ麹町の外観：外観南側
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デュオスカーラ麹町の外観：平成15年築・東京メトロ「半蔵門」駅まで徒歩3分！ペット飼育相談！
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デュオスカーラ麹町のエントランス
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デュオスカーラ麹町のエントランス：エントランス
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デュオスカーラ麹町のエントランス：オートロック付きのエントランスです。
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デュオスカーラ麹町のエントランス：ロビー
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約592万円/坪
賃料:約14035円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.84％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
デュオスカーラ麹町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線／赤坂見附駅 徒歩12分
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利用可能路線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『赤坂見附駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都千代田区麹町2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
麹町小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
デュオスカーラ麹町の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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デュオスカーラ麹町の【賃貸】物件情報
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デュオスカーラ麹町の口コミ・評判
2023年11月
シャンジーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 単純だけど使いやすい間取り、行き届いた管理。便利な立地、の割にリーズナブルな賃料。室内の気温が夏は比較的涼しく冬は暖かいので、冷暖房費が節約できる。一度は入ると出てきたくない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 治安がいい。表通りが一本入っているので騒音もない。飲食店、ジム、コンビニ、クリニックなど充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックス、エレベーター、監視カメラ、モニター付きインターフォン、オートロック有で安心感がある。共用部のメンテ、掃除が行き届いており、週に何度か通いでくる管理人さんも印象がよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 使いやすい間取り。間仕切りで１DKにも１LDKにもなる。トイレ、バスが分かれており、追い炊き、乾燥行き付き。クローゼットも使いやすい。ベランダが比較的ひろい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて３分のところにスイーパーがある。コンビニも数分以内。飲食店が多く、オフィス街なのでコスパのよいランチ、キッチンカーが充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 麹町小学校はじめ、学校が多く、通学目的で入居する人も多い。老人ホームも充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ネクロノミコンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
メトロの麹町益駅、半蔵門駅が至近で使えるので便利。 少し歩くと、永田町駅や四ツ谷駅にも出られる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
麹町小学校の真裏で、通りから一本入ったところにある。緑は多い。 治安も良いと思う。 皇居が近く、四季折々で散歩すると楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミステーションなど、暮らしやすい。 隔日の午前中は管理人常駐で、掃除は行き届いている。 12月になるとエントランスにクリスマスツリーが出現するのは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
初期状態での内装でも十分綺麗。 （特にキッチン、トイレ、バスルーム） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近所にココス、成城石井、ドラッグストア等があり、買い物には困らない。 スタバやコンビニも至近で便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が麹町小なので、教育環境は明らかに良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
らんらんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 車通りが少ないため、窓を開けてもとても静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
titiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 麹町駅と半蔵門駅の間なので、二つ駅の飲食店を利用できる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ビジネス街だが閑静な、多数の公園にも近い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理状況の清掃について、ほぼ毎日掃除してくれるので共有部はきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 二重床なので、それなりには防音している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 麹町駅と半蔵門線に近いので、飲食店の数はそれなりにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 麹町小学校の学区で、学校からも近い、周辺に薬局なども複数ある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 麹町駅
popoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部であるため、アクセスの利便性は高い。四ッ谷駅や半蔵門駅も徒歩圏内にある。乗り換え駅ではないが、隣接駅で他の線への乗り換えが可能なため交通の便利性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、ミニスーパーもあり、カフェ、ファーストフードなどの飲食店はかなり充実していて生活する上での困難は少ない。また病院や歯科、クリニックも多くあり受診にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は各チェーン店から人気のあるラーメン店、ハンバーガーショップ、洋食店までかなり充実している。 高級なお店も多いが、オフィス街のためランチはリーズナブルに食べることができるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 皇居が近いため公園もあり都心部の割に緑が多い。駅にもエレベーターも設置されておりベビーカー、車椅子でも不便さはないと感じられる。大学も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 千代田区という立地なので治安は良いと感じる。24時間営業しているお店も多いため絶えず人は多いので夜でも街灯も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部にあるため大通りは賑やかだが一つ路地を入るとわりと閑静な住宅街も多い。日常品の購入には困らないので住みやすいといえる。 |
2021年11月 四ツ谷駅
5.0
【メリット】 どこに行くにも便利な立地で安全性も高いし、びょういんや有名小中高校、大学など教育機関もたく……
2021年11月 赤坂見附駅
5.0
【メリット】 習い事に行く時に使わせていただいています。どの駅も綺麗でとても良いです。また、駆け込み乗車……
2020年4月 赤坂見附駅
3.0
【メリット】 赤坂見附駅の周辺には「成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店」「マルエツプチ 赤坂店」「成……
デュオスカーラ麹町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区麹町ランキング
位(38物件中) |
麹町駅ランキング
位(156物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,341万円
推定相場坪単価592万円/坪
推定相場㎡単価180万円/㎡
デュオスカーラ麹町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,891 ～ 8,075万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,524 ～ 7,891万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,157 ～ 7,524万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,790 ～ 7,157万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,423 ～ 6,790万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 126位 | / 403物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区麹町 | 11位 | / 22物件中 |
| 半蔵門駅 | 62位 | / 124物件中 |
| 麹町駅 | 61位 | / 112物件中 |
| 四ツ谷駅 | 49位 | / 149物件中 |
| 赤坂見附駅 | 30位 | / 75物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 219位 | / 365物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区麹町 | 12位 | / 15物件中 |
| 半蔵門駅 | 66位 | / 106物件中 |
| 麹町駅 | 63位 | / 92物件中 |
| 四ツ谷駅 | 77位 | / 119物件中 |
| 赤坂見附駅 | 51位 | / 71物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年10カ月) |
千代田区ランキング
位(146物件中) |
千代田区麹町ランキング
位(8物件中) |
半蔵門駅ランキング
位(34物件中) |
デュオスカーラ麹町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年6月） |
1階 | 南南東 /東北東 |  |
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| 1階 | 北北西 | |
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| 2階 | 南南東 /西南西 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 | |
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デュオスカーラ麹町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 7階 | 1SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年8月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年2月 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年9月 | 2018年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年3月 | 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年12月 | 2016年7月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2011年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2011年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2011年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2011年1月 | ー | 5階 | 1DK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2009年12月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2009年11月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2009年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2009年1月 | ー | 2階 | 1DK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | 41.23㎡ | 5.71㎡ | 4,527万円 | ＠358万円 | ＠109万円 | 13,232円 310円 |
9,700円 227円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオスカーラ麹町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千代田区麹町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■四ツ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.12～41.28㎡｜38.68㎡ | 3,865万円｜330万円/坪 |
| 3階～4階 | 36.04～41.28㎡｜39.55㎡ | 4,293万円｜357万円/坪 |
| 5階～6階 | 27.89～41.13㎡｜35.19㎡ | 4,076万円｜387万円/坪 |
| 7階～8階 | 58.43～58.43㎡｜58.43㎡ | 10,800万円｜611万円/坪 |
| 9階～10階 | 103.28～103.28㎡｜103.28㎡ | 12,750万円｜408万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.33～103.28㎡｜46.53㎡ | 5,169万円｜357万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.13～41.13㎡｜41.13㎡ | 4,556万円｜366万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.89～36.62㎡｜32.99㎡ | 3,515万円｜355万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
デュオスカーラ麹町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 36.62 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 北 | 27.89 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.28 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.33 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.33 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオスカーラ麹町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区麹町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.12～41.28㎡｜37.96㎡ | 144,120円｜12,606円/坪 |
| 3階～4階 | 30.64～41.28㎡｜36.92㎡ | 146,300円｜13,171円/坪 |
| 5階～6階 | 27.89～46.47㎡｜37.95㎡ | 148,400円｜13,011円/坪 |
| 7階～8階 | 34.95～46.62㎡｜36.61㎡ | 139,285円｜12,650円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.95～46.62㎡｜40.02㎡ | 147,333円｜12,201円/坪 |
| 東向き | 46.47～46.47㎡｜46.47㎡ | 169,000円｜12,023円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.89～46.47㎡｜34.69㎡ | 142,468円｜13,585円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
