パークハウスオータワーの外観
パークハウスオータワーの外観画像です。
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パークハウスオータワーのエントランス
パークハウスオータワーのエントランス画像です。 -
パークハウスオータワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウスオータワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウスオータワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウスオータワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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パークハウスオー・タワーの外観
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:138件 中古:143件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約525万円/坪
賃料:約13732円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.14％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
パークハウスオー・タワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／大崎広小路駅 徒歩2分
JR山手線／大崎駅 徒歩4分
JR山手線／五反田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
154戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
芳水小学校
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中学校区域
大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年1月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「ユータカラヤ大崎店」約286m ●公園「大崎公園」約214m ●病院「ゲートシティ大崎メディカルクリニック」約400m ●「ゲートシティ大崎」約520m ●「シンクパーク」約400m ●「ＮＴＴ東日本関東病院」約1400m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウスオー・タワーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全143件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークハウスオー・タワーの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大崎広小路駅が最も近いが大崎駅はもちろん五反田駅も十分に徒歩圏内、バス停も近くなので渋谷・大井町に行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | となりが警察署と立正大学。治安が悪いと感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人もほぼ常駐で掃除も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 部屋によって差もあるかもしれないが、防音がしっかりしている気がする。隣家や上下の音に悩まされることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニはセブンもファミマも近くにあり、今度まいばすけっとも隣接地に開店する模様。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 隣に警察署があり、五反田のNTT関東病院も徒歩圏。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
こはださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 形が綺麗で、すべての部屋に窓があるため、住み心地はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
鏡餅さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 3駅利用できて、バス停も目の前にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隣が警察署で目の前の歩道も整備されており、安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理が行き届いており、どこも綺麗です。掃除もしっかりされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 外や他の階の音は全く気になりません。デザインも綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 五反田が近く、飲食店は豊富です。駅に程よい大きさのスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 隣の目黒区や港区にはかないませんが、十分しっかりしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が止まり非常に便利です。駅は沢山の路線が通り、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】大崎ニューシティ、ゲートシティがあり、スーパー薬局揃っています。大崎ニューシティの前に交番があります。大崎警察署も徒歩です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】カフェやランチのための飲食店は多く、サラリーマンがよく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】駅周辺に小学校中学校があり、多機能トイレが備わっていて便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 五反田駅
かとりーぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線、東急池上線への乗り換えができる。 品川駅、東京駅、渋谷などに近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテルメッツが隣接しているし他にも直ぐ近くに三井系列やマイステイズなど宿泊施設が数件ある。商店街や病院、クリニックも多い。 駅のコインロッカーも綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リニューアルでJRホテルも隣接し、立ち食の蕎麦店、プロントもできたし鮮魚店もできて便利になった。 また改札出て直ぐに催事のような期間限定で変わるスイーツ店、パン店、花屋があり 手土産無い時にも便利。 近隣には良い飲食店多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の中高一貫校もあり他にも大学などある |
| 治安 |
4 |
メリット | 西側の商店街は通常の飲食店だけれど東側は一本入ると歓楽街になる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校もクリニックも飲食店もあり活気もありながら住みやすい |
2021年12月 大崎駅
4.0
【メリット】 大崎駅は、新宿、東京、横浜、お台場方面に行けるのに、とても便利です。
駅の周辺に……
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅からバスー亭までに3分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、その他はユニークロ……
2020年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 駅にはアトレと東急ストアが併設され、周辺には飲食店が数多く存在します。
今年、東……
パークハウスオー・タワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1634物件中) |
品川区大崎ランキング
位(55物件中) |
大崎広小路駅ランキング
位(97物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,410万円
推定相場坪単価525万円/坪
推定相場㎡単価159万円/㎡
パークハウスオー・タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,041 ～ 9,251万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,621 ～ 9,041万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,200 ～ 8,621万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,779 ～ 8,200万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,359 ～ 7,779万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 130位 | / 1,240物件中 |
|---|---|---|
| 品川区大崎 | 9位 | / 39物件中 |
| 大崎広小路駅 | 12位 | / 80物件中 |
| 大崎駅 | 34位 | / 150物件中 |
| 五反田駅 | 67位 | / 300物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 247位 | / 929物件中 |
|---|---|---|
| 品川区大崎 | 17位 | / 33物件中 |
| 大崎広小路駅 | 28位 | / 70物件中 |
| 大崎駅 | 55位 | / 121物件中 |
| 五反田駅 | 95位 | / 251物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年3カ月) |
品川区ランキング
位(429物件中) |
品川区大崎ランキング
位(11物件中) |
大崎広小路駅ランキング
位(30物件中) |
パークハウスオー・タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
3階 | 西 |  |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 8階 | 西 /北 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 13階 | 東 /西 /北 | |
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| 14階 | 西 /北 | |
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| 16階 | 東 /西 /北 | |
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| 20階 | 南 /西 | |
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パークハウスオー・タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 19階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2025年1月 | 19階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 20階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年7月 | 18階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年2月 | 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年12月 | 2023年12月 | 10階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2023年12月 | 18階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年9月 | 2024年2月 | 17階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年8月 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年4月 | 2023年4月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年3月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年1月 | 2023年3月 | 18階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年12月 | 2023年1月 | 18階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年10月 | 2022年10月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年7月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年6月 | 2022年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年12月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年5月 | 2021年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年10月 | 2020年10月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年3月 | 2020年7月 | 18階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年2月 | 2020年2月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年11月 | 2020年2月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年7月 | 2019年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年7月 | 2019年9月 | 17階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年7月 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年9月 | 2018年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年6月 | 2018年10月 | 17階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1SSLDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年2月 | 2018年2月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年12月 | 2018年2月 | 17階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年11月 | 2018年2月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年9月 | 2018年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年10月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年9月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年4月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年11月 | 2016年2月 | 17階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年11月 | 2015年12月 | 17階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年8月 | 2015年11月 | 17階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年6月 | 2015年7月 | 17階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年5月 | 2015年5月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年12月 | 2015年2月 | 16階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年10月 | ー | 16階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2014年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2014年4月 | ー | 7階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2014年2月 | ー | 20階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2014年2月 | ー | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年2月 | ー | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年2月 | ー | 16階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2013年5月 | ー | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2013年5月 | ー | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2012年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2012年11月 | ー | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2012年10月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2012年8月 | ー | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2012年8月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2012年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2012年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2012年6月 | ー | 20階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2012年5月 | ー | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2012年3月 | ー | 14階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2012年3月 | ー | 14階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2012年2月 | ー | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2012年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2012年2月 | ー | 14階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2012年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2011年8月 | ー | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2011年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2011年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2010年10月 | ー | 17階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2010年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2010年8月 | ー | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2010年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2010年7月 | ー | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2010年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2010年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2010年4月 | ー | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2010年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2009年12月 | ー | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2009年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2009年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2009年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2009年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2009年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2009年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2009年3月 | ー | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2009年3月 | ー | 14階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2009年1月 | ー | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り123件 |
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| 平均 | 9階 | 67.29㎡ | 10.06㎡ | 6,760万円 | ＠335万円 | ＠102万円 | 15,034円 227円 |
10,535円 160円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウスオー・タワーの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■品川区大崎の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 50.64～88.89㎡｜64.92㎡ | 5,912万円｜304万円/坪 |
| 5階～8階 | 50.11～117.72㎡｜64.81㎡ | 6,279万円｜324万円/坪 |
| 9階～12階 | 50.64～124.37㎡｜83.76㎡ | 9,027万円｜352万円/坪 |
| 13階～16階 | 53.08～71.57㎡｜66.82㎡ | 6,232万円｜309万円/坪 |
| 17階～20階 | 50.64～71.57㎡｜61.84㎡ | 7,447万円｜404万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.08～124.37㎡｜76.82㎡ | 7,490万円｜320万円/坪 |
| 東向き | 51.75～77.31㎡｜59.47㎡ | 5,453万円｜309万円/坪 |
| 西向き | 50.64～98.36㎡｜60.57㎡ | 6,370万円｜350万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.11～71.17㎡｜67.48㎡ | 7,484万円｜369万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パークハウスオー・タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 51.75 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | 50.64 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | 51.75 | |
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| 2024年8月 | 15階 | 1LDK | 西 | 50.64 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 53.08 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウスオー・タワーの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 50.64～77.31㎡｜59.06㎡ | 216,857円｜12,140円/坪 |
| 5階～8階 | 50.64～64.98㎡｜55.26㎡ | 202,166円｜12,079円/坪 |
| 9階～12階 | 50.64～98.36㎡｜58.71㎡ | 220,750円｜12,227円/坪 |
| 13階～16階 | 50.6～71.57㎡｜53.41㎡ | 198,642円｜12,390円/坪 |
| 17階～20階 | 50.64～53.08㎡｜51.56㎡ | 196,500円｜12,600円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.08～71.57㎡｜58.2㎡ | 199,750円｜11,379円/坪 |
| 東向き | 51.7～77.31㎡｜53.93㎡ | 203,171円｜12,446円/坪 |
| 西向き | 50.6～98.36㎡｜56.44㎡ | 212,566円｜12,389円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.64～71.17㎡｜64.32㎡ | 191,333円｜9,955円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
