ラ・プラースウエストの外観
ラ・プラースウエストの外観画像です。
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ラ・プラースウエストのエントランス
ラ・プラースウエストのエントランス画像です。 -
ラ・プラースウエストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ラ・プラースウエストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ラ・プラースウエストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ラ・プラースウエストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ラ・プラースウエストのその他：エレベーター 荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。
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ラ・プラースウエストのその他：バルコニー 心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
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ラ・プラースウエストのその他：角部屋 二面以上から陽光がふりそそぎ、明るい角住戸。開口部が多いため風も吹抜けます。さらに隣接する住戸は片側のみのため、プライバシー性にも優れます。
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ラ・プラースウエストの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:84件 中古:143件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約441万円/坪
賃料:約12827円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.49％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ラ・プラースウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／中延駅 徒歩5分
都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩10分
JR山手線／五反田駅 徒歩12分
JR山手線／大崎駅 徒歩13分
東急目黒線／不動前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田6丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
121戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立第一日野小学校
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中学校区域
区立日野学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年1月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・プラースウエストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全143件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ラ・プラースウエストの口コミ・評判
2019年7月
ksさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 戸越 戸越銀座 大崎 五反田 不動前駅が徒歩圏内なので大変便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | すぐ近くに公園があり、特に春は桜がきれいに見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 高いセキュリティ設備になっていて不安を感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | クオリティの高さを感じるデザイン 収納は特に充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 戸越銀座に近く、買い物や食事には不便を感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに歯科 整形外科 内科 診療所がそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ドアなどは高級感のある設備が使われている。機密性が高く二重床二重天井なので静かで、光熱費が抑えられた。廊下の幅が広くバリアフリー。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【中延駅に対する口コミ】駅のそばに東急ストアがあるので、通勤帰りに惣菜を買って帰れるので便利です。 また高速道路のインターも近くにあるので、車を使う人にとっても使いやすいと思います。 都営浅草線との乗継もできるので、重宝します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】メリットは山手線だとかなり綺麗だと思います。飲食店はかなり充実しておりスーパーもあります。また、駅を降りてすぐのところにTSUTAYAがあり、よく利用してます。ラーメン屋も美味しいお店が多く特に六厘舎は有名店です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中延駅
チカラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線で、大井町駅から３駅。都営三田線も利用出来、大変に電車の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中延商店街は、中延から荏原中延まで数多くの店舗が並ぶ古くからの商店街。商店、クリニックや薬局、飲食店などが立ち並ぶ。基本的に買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、美味しい飲食店やラーメン屋さん、またカレー屋さんなど様々なお店が多数軒を連ね興味がそそられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校ともに兼ね備えており、安心して子育てが出来る地域である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町風情で品川区の中では、治安は良い地域。基本的に安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も極端には高くなく、下町情緒溢れるロケーションで、ファミリー向けでも一人暮らし向けでもコスパは高い地域。 |
2024年1月 五反田駅
匿名さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので都心部は勿論ですが、隣駅が大崎駅のこともあり埼玉など都心以外へもアクセスしやすいです。通勤で利用していますが、朝は五反田駅で降りる方が多く、乗る時にぎゅうぎゅうになるほど混雑していません。本数も多いので遅延してもすぐ電車が来るので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 五反田駅すぐにアトレがあるため、買い物には困りません。東急ストア、ダイソー、無印良品、ユニクロが入っています。また駅からすぐ歩くと飲食店(主に居酒屋が多いです)がかなりあるため、外食する時にどこにしようか悩むくらいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 五反田駅周辺にはかなり飲食店があります。駅から近いラーメン屋さん、つけ麺屋さん、うどん屋さんは常に並んでまして、実際利用しましたが美味しかったです。西口と東口で大きく違いますが、西口はチェーンの飲食店が多いイメージ、東口は居酒屋が多いイメージです。外食するには店に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口の方ですが保育園や学校があるため、子育てがしやすいと思います。ベビーカーを押しながら歩いてる方などは結構目撃します。治安も悪くないため、都内の中でも安全だと思います。 西口方面に歩いていくとTOCビルがあり、そこにアカチャンホンポも入ってるためちゃんと子供服も買える場所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼はサラリーマンが多く、夜は仕事終わりに飲んでるサラリーマンが多いです。ただ絡まれるなど話しかけられるなどの被害はありません。駅前すぐ近くに交番もあります。都内にしては治安がいい方だと個人的には思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては安いと思います。シングルマザーの方がお子さん2人連れて歩いてるのも見たことがありますし、家賃は他の駅と比べて安い気がします。また交通の便がかなり良いため、今現在住んでるのに不便はありません。 |
2022年1月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅ビルの東急スクエアには無印、カルディ、ブックファースト、プラザなどバラエティに富んだお店……
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅からバスー亭までに3分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、その他はユニークロ……
ラ・プラースウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区西五反田ランキング
位(159物件中) |
中延駅ランキング
位(119物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,862万円
推定相場坪単価441万円/坪
推定相場㎡単価134万円/㎡
ラ・プラースウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,302 ～ 6,449万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,009 ～ 6,302万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,716 ～ 6,009万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,423 ～ 5,716万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,129 ～ 5,423万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 265位 | / 1,245物件中 |
|---|---|---|
| 品川区西五反田 | 37位 | / 138物件中 |
| 戸越駅 | 36位 | / 166物件中 |
| 中延駅 | 17位 | / 80物件中 |
| 大崎広小路駅 | 31位 | / 81物件中 |
| 五反田駅 | 112位 | / 301物件中 |
| 大崎駅 | 67位 | / 148物件中 |
| 不動前駅 | 62位 | / 171物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 371位 | / 937物件中 |
|---|---|---|
| 品川区西五反田 | 62位 | / 120物件中 |
| 戸越駅 | 55位 | / 127物件中 |
| 中延駅 | 16位 | / 53物件中 |
| 大崎広小路駅 | 36位 | / 68物件中 |
| 五反田駅 | 133位 | / 248物件中 |
| 大崎駅 | 70位 | / 118物件中 |
| 不動前駅 | 84位 | / 141物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年7カ月) |
品川区ランキング
位(427物件中) |
品川区西五反田ランキング
位(42物件中) |
戸越駅ランキング
位(63物件中) |
ラ・プラースウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年9月） |
4階 | 南西 /北西 |  |
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| 4階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 11階 | 南西 | |
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| 13階 | 南西 | |
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| 15階 | 南西 | |
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| 18階 | 南西 /南東 | |
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| 19階 | 南西 | |
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| 20階 | 南西 /北西 | |
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| 20階 | 南西 | |
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ラ・プラースウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年3月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年3月 | 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2023年12月 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年12月 | 17階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2023年10月 | 17階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年7月 | 2023年7月 | 17階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年5月 | 2023年7月 | 17階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年1月 | 2023年2月 | 17階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年11月 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年5月 | 2022年6月 | 20階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年11月 | 2022年5月 | 18階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年7月 | 2021年8月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年5月 | 2021年6月 | 20階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年5月 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2021年4月 | 2021年8月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年4月 | 2021年4月 | 12階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年3月 | 2021年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2021年3月 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 33 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年2月 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 35 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年1月 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 37 | 2020年12月 | 2021年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年12月 | 2020年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年12月 | 2021年4月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年12月 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年11月 | 2020年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年10月 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年10月 | 2020年12月 | 12階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年9月 | 2020年9月 | 18階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年9月 | 2020年10月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年8月 | 2020年9月 | 18階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年4月 | 2019年4月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年1月 | 2019年2月 | 18階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年11月 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年11月 | 2018年12月 | 18階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年7月 | 2018年7月 | 18階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年7月 | 2019年4月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年6月 | 2018年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年4月 | 2018年6月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2018年2月 | 2018年6月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2017年12月 | 2017年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年9月 | 2017年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2017年6月 | 2018年1月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2017年4月 | 2017年6月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年12月 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年12月 | 2017年4月 | 20階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年6月 | 2016年7月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年5月 | 2016年9月 | 20階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年5月 | 2016年7月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年4月 | 2016年6月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年3月 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2016年2月 | 2016年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2016年1月 | 2016年3月 | 20階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2016年1月 | 2016年2月 | 14階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2015年12月 | 2016年3月 | 18階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2015年11月 | 2015年12月 | 20階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年9月 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2015年8月 | 2015年10月 | 20階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2015年7月 | 2015年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2015年2月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1 R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2013年10月 | ー | 3階 | 1 R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2013年5月 | ー | 4階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2013年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2013年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2013年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2012年9月 | ー | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2012年6月 | ー | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2012年5月 | ー | 17階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2012年4月 | ー | 17階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2012年2月 | ー | 3階 | 1 R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2012年1月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2012年1月 | ー | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2012年1月 | ー | 15階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2012年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2011年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2011年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2011年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2011年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2011年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2011年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2011年4月 | ー | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2011年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2011年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2011年1月 | ー | 16階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2010年12月 | ー | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2010年10月 | ー | 2階 | 1 K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2010年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2010年9月 | ー | 5階 | 1 R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2010年8月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2010年8月 | ー | 16階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2010年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2010年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2010年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2010年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2010年5月 | ー | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2010年1月 | ー | 5階 | 1 R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2009年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2009年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2009年12月 | ー | 5階 | 1 R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2009年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2009年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2009年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2009年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2009年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り123件 |
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| 平均 | 10階 | 63.5㎡ | 9.19㎡ | 6,047万円 | ＠317万円 | ＠96万円 | 15,686円 246円 |
11,891円 186円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・プラースウエストの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■品川区西五反田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 36.54～64.35㎡｜50.88㎡ | 4,855万円｜325万円/坪 |
| 5階～8階 | 36.54～82.37㎡｜59.19㎡ | 4,950万円｜278万円/坪 |
| 9階～12階 | 62.65～82.37㎡｜70.23㎡ | 6,493万円｜307万円/坪 |
| 13階～16階 | 62.65～82.38㎡｜72.18㎡ | 7,318万円｜334万円/坪 |
| 17階～20階 | 62.55～77.6㎡｜65.91㎡ | 6,773万円｜341万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.54～82.38㎡｜63.4㎡ | 6,056万円｜317万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ラ・プラースウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 45.27 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 64.35 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 64.35 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 45.27 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 45.27 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・プラースウエストの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 36.54～64.35㎡｜53.74㎡ | 196,555円｜12,081円/坪 |
| 5階～8階 | 36.56～45.27㎡｜41.78㎡ | 144,000円｜11,351円/坪 |
| 9階～12階 | 62.65～62.65㎡｜62.65㎡ | 225,000円｜11,872円/坪 |
| 13階～16階 | 64.35～82.37㎡｜66.92㎡ | 225,000円｜11,110円/坪 |
| 17階～20階 | 62.65～82.37㎡｜71.41㎡ | 231,222円｜10,734円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.54～82.37㎡｜59.47㎡ | 206,125円｜11,484円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 82.37～82.37㎡｜82.37㎡ | 263,333円｜10,569円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
