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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:24件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩9分
東武東上線/上板橋駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩21分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『上板橋駅』 東武東上線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区氷川台2丁目12-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
仲町小学校
-
中学校区域
開進第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用設備 |
|
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンスの口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【平和台駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、電機屋、本屋、ファミレス、弁当屋、ファーストフード、薬局、居酒屋と生活するのに全く困らないぐらいの商業施設があります。 電車の混雑は朝は池袋方面が7時半~8時は混みますが、副都心線と有楽町線が同じ線を走っているので、うまく分担され、乗る号車を考えればそんなに窮屈ではないです。 池袋、新宿、原宿、渋谷、横浜、代官山、自由が丘など一本で行けます。 坂道は隣の地区に行くには坂道を下がりますが、駅周辺はありません。商店街はありませんが、駅周辺に商業施設が全て揃ってます。夜道は基本明るいのと人が歩いてる率が高いので怖くありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 平和台駅
withmeさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
治安 |
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メリット | 酔っ払いやホームレスは全くいないので住みやすいです |
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2024年8月 平和台駅
みなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 同じ乗り場から副都心線にも乗ることができる。通勤快速も止まるため、朝と夕方は都市部(池袋、新宿、渋谷)までほぼ停車せずに行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはライフ(スーパー)や本屋、周辺にはその他複数のスーパーマーケット、100円ショップなど生活に必要なものは夜遅くまで手に入る環境。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にはオリジン弁当や喫茶店、ファミレスや居酒屋など色々なジャンルの飲食店が揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園保育園小学校と近隣の環境は充実している。駅の近くにも大きめの公園あり。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安はとても良い。夜までほどほどに人出があるが観光者などではなく住民ばかり。街灯は全体的に多く夜中でもかなり遠くの人の顔まで見えるほど。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都内、都市部までの行きやすさを考えるとかなり住みやすい。物件によって価格もわりと変わるので選択肢は多い。 |
2022年9月 平和台駅
Paris_cafeさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 有楽町線一本で、池袋や渋谷など主要駅にアクセスできるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にスーパーのLIFEがあり、広くて食品から生活雑貨まで揃っていて便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ファミレスやファーストフード店があり、土日もさほど混んでいません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きなスーパーがあり、生活雑貨も格安のものが多いので、子育てしやすいと思います。駅前も騒がしくなく、のんびりした雰囲気です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 夜になって特別騒がしくなるということもなく、のんびりした土地柄です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内でありながら、埼玉県寄りなので家賃は安いほうだと思います。ファミリーにもオススメです。 |
2022年2月 氷川台駅





【メリット】 池袋や渋谷、横浜など乗り換え無しで1本で行けるのは大変ありがたい。アクセスはいい方。
藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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練馬区ランキング![]() ![]() (1682物件中) |
練馬区氷川台ランキング![]() ![]() (45物件中) |
氷川台駅ランキング![]() ![]() (120物件中) |
藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年2月) |
1階 | 南南西 | ![]() |
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1階 | 東南東 | ![]() |
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2階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 西 /北 /東 | ![]() |
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4階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ![]() |
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4階 | 西 /北 /東 | ![]() |
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4階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ![]() |
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5階 | 東南東 | ![]() |
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5階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ![]() |
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7階 | 南南西 | ![]() |
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藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2009年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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平均 | 1階 | 71.32㎡ | 14.74㎡ | 4,236万円 | @197万円 | @60万円 | 11,269円 158円 |
15,510円 217円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区氷川台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■上板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 67.45~77.1㎡|72.12㎡ | 4,279万円|196万円/坪 |
3階~4階 | 60.2~77.1㎡|68.28㎡ | 4,074万円|197万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.2~77.1㎡|72.31㎡ | 4,323万円|198万円/坪 |
東向き | 67.56~67.56㎡|67.56㎡ | 3,780万円|184万円/坪 |
西向き | 67.53~69.15㎡|68.5㎡ | 4,014万円|194万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳
