セントラルレジデンス九段下シティタワーの外観
セントラルレジデンス九段下シティタワーの外観画像です。
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セントラルレジデンス九段下シティタワーのエントランス
セントラルレジデンス九段下シティタワーのエントランス画像です。 -
セントラルレジデンス九段下シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セントラルレジデンス九段下シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セントラルレジデンス九段下シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セントラルレジデンス九段下シティタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セントラルレジデンス九段下シティタワーの外観：地上12階建のマンション
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セントラルレジデンス九段下シティタワーのエントランス：ロビー
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セントラルレジデンス九段下シティタワーのその他：宅配BOX
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:52件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約633万円/坪
賃料:約13519円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.56％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
セントラルレジデンス九段下シティタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩2分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩3分
都営三田線／水道橋駅 徒歩8分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田神保町3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
セントラルレジデンス九段下シティタワーの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルレジデンス九段下シティタワーの【賃貸】物件情報
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セントラルレジデンス九段下シティタワーの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【神保町駅に対する口コミ】神保町駅には東急田園都市線や東武スカイツリーラインに直通している東京メトロ半蔵門線や都営地下鉄が通っているため、様々なところにアクセスできる。また、神保町が本の町として栄えているため駅からすぐのところに喫茶店や飲食店が展開されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ゆっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 2
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メリット | 九段下、神保町、水道橋、飯田橋まですぐなので、どこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】神保町駅の周辺には「岩波ホール」「三省堂書店神保町本店」「書泉グランデ」「神保町花月」や、スーパーマーケットの「成城石井 神保町店」「まいばすけっと 神田神保町店」「マルエツプチ 神田神保町二丁目店」などの商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
Hugoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最寄りの駅として、徒歩2分で九段下駅、徒歩3分で神保町駅が使え、10分以内で水道橋駅や飯田橋駅も利用可能。路線が豊富なので基本的にどこに行くのにも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 飯田橋駅
みゅーみゅーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、メトロ東西線、メトロ南北線、メトロ有楽町線、都営大江戸線の5路線が通っており、かなり便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均は駅ビルにキャンドゥが入ってるくらいだけだったけど、2023年4月に駅前のラーメンビルの横にDAISOがオープンしたので、かなり行きやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飯田橋＝神楽坂なので飲食店はかなり充実！ ラーメンビルにはラーメン屋がたくさん！ 九段下側の飯田橋につじ田もつじ田味噌の章もあるし、飯田橋のどこにいても飲食に困ることはほとんどない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飯田橋は新宿区と文京区や千代田区が混ざってる街。幼稚園は区外でも関係無いので割と探しやすかったかも。有名私立学校もあります。 東五軒町児童館は先生たちがとても楽しくておすすめです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 財布や携帯、カメラなど落としても警察行けば必ず見つかる。治安は良いと思う。 神楽坂民は上品なので、あまりおかしな人には遭遇しない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の内側、かつ神楽坂にも当たる場所なので正直高いけど住みやすいのは住みやすい！高いけど、四ツ谷まで行くと手が出ないということであればちょうど良いのかな。 |
2021年12月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 とても駅の内装もきれいで
また、トイレも清潔に保たれているので使いやすいです！<……
2021年10月 水道橋駅
4.0
【メリット】 東京ドームがある駅なので、東京ドームまでが近い。あまり駅も大きくなく、シンプルなので迷うこ……
2021年10月 水道橋駅
3.0
【メリット】 高層の建物はほとんど無く、オフィス街でもあるが住んでいる方も多く、会社員と住民とが入り混じ……
セントラルレジデンス九段下シティタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区神田神保町ランキング
位(23物件中) |
九段下駅ランキング
位(88物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,716万円
推定相場坪単価633万円/坪
推定相場㎡単価192万円/㎡
セントラルレジデンス九段下シティタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,519 ～ 11,787万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,984 ～ 11,519万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,448 ～ 10,984万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,912 ～ 10,448万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,376 ～ 9,912万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 121位 | / 406物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田神保町 | 5位 | / 20物件中 |
| 九段下駅 | 25位 | / 69物件中 |
| 神保町駅 | 15位 | / 63物件中 |
| 水道橋駅 | 25位 | / 106物件中 |
| 飯田橋駅 | 45位 | / 217物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 256位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田神保町 | 13位 | / 19物件中 |
| 九段下駅 | 46位 | / 65物件中 |
| 神保町駅 | 49位 | / 61物件中 |
| 水道橋駅 | 67位 | / 93物件中 |
| 飯田橋駅 | 124位 | / 196物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年6カ月) |
千代田区ランキング
位(151物件中) |
千代田区神田神保町ランキング
位(8物件中) |
九段下駅ランキング
位(29物件中) |
セントラルレジデンス九段下シティタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年11月） |
2階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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セントラルレジデンス九段下シティタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 10階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年2月 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年1月 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年12月 | 2023年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年11月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年6月 | 2022年6月 | 12階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年6月 | 2022年6月 | 12階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年1月 | 2022年4月 | 12階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年11月 | 2022年3月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年10月 | 2021年11月 | 12階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年5月 | 2021年8月 | 11階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | ー | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年12月 | 2020年1月 | 11階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1SLK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年7月 | 2020年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年8月 | 2019年1月 | 9階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年2月 | 2018年2月 | 11階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年2月 | 2018年2月 | 9階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年12月 | 2018年2月 | 11階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年7月 | 2017年10月 | 12階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年2月 | 2017年4月 | 10階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年6月 | 2016年6月 | 10階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年1月 | 2016年12月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年12月 | 2015年11月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年3月 | ー | 12階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2012年12月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2012年9月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2012年8月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年3月 | ー | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2012年2月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年1月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年10月 | ー | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2011年10月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年10月 | ー | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2011年1月 | ー | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2010年11月 | ー | 11階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2009年9月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2009年3月 | ー | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り32件 |
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| 平均 | 8階 | 48.89㎡ | 4.85㎡ | 5,609万円 | ＠374万円 | ＠113万円 | 12,774円 269円 |
11,196円 236円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルレジデンス九段下シティタワーの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区神田神保町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.61～56.37㎡｜55.49㎡ | 5,930万円｜354万円/坪 |
| 4階～6階 | 37.63～54.61㎡｜45.22㎡ | 3,414万円｜248万円/坪 |
| 7階～8階 | 37.63～56.37㎡｜48.88㎡ | 5,335万円｜353万円/坪 |
| 9階～10階 | 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ | 4,478万円｜369万円/坪 |
| 11階～12階 | 37.63～72.29㎡｜52.13㎡ | 6,661万円｜418万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.12～61.23㎡｜49.17㎡ | 6,047万円｜400万円/坪 |
| 東向き | 37.63～41.63㎡｜41.13㎡ | 5,131万円｜412万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
セントラルレジデンス九段下シティタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9階 | ワンルーム | ー | 40.12 | |
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| 2022年9月 | 9階 | 1SLDK | 南 | 55.87 | |
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| 2022年8月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 40.12 | |
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| 2022年6月 | 12階 | 1DK | 東 | 41.63 | |
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| 2022年5月 | 9階 | ワンルーム | ー | 40.12 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルレジデンス九段下シティタワーの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区神田神保町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ | 140,000円｜11,536円/坪 |
| 4階～6階 | 54.61～56.37㎡｜55.19㎡ | 221,666円｜13,293円/坪 |
| 7階～8階 | 40.12～41.63㎡｜41.41㎡ | 167,428円｜13,370円/坪 |
| 9階～10階 | 37.63～55.87㎡｜41.77㎡ | 162,500円｜12,818円/坪 |
| 11階～12階 | 37.63～60.42㎡｜48.59㎡ | 188,800円｜12,901円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.12～60.42㎡｜48.82㎡ | 187,357円｜12,631円/坪 |
| 東向き | 37.63～60.42㎡｜42.29㎡ | 168,357円｜13,177円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
