泉北桃山台第２団地２６棟の外観
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泉北桃山台第２団地２６棟の外観：周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
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泉北桃山台第２団地２６棟の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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泉北桃山台第２団地２６棟のエントランス：広々としたデザインで、開放感を感じさせます。
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泉北桃山台第２団地２６棟のその他
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泉北桃山台第２団地２６棟のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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泉北桃山台第２団地２６棟のその他：目の前が開けた眺望のマンションは、毎日美しい景色を楽しめ、心地よい開放感を提供する素晴らしい住環境です！
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
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泉北桃山台第２団地２６棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／栂・美木多駅 徒歩10分
泉北高速鉄道線／泉ケ丘駅 徒歩33分
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利用可能路線
『栂・美木多駅』 泉北高速鉄道線
『泉ケ丘駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区桃山台1丁目3-26 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1973年2月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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泉北桃山台第２団地２６棟の【賃貸】物件情報
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2023年1月 泉ケ丘駅
sui1 68efさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉北高速鉄道の駅で難波まで南海高野線直通の準急、区間急行と座席指定制特急が直通していている。路線内折り返しの各停もある。駅周辺は住宅街でバス路線も発達している。関西空港までの直通リムジンバスも発着している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結ではないが歩いて5分以内に泉北高島屋がある。高島屋とは反対側になるが食品スーパーもある。駅前に坂市立図書館があり、駅から歩いて15分ぐらいのところに休日診療所もある。図書j間横には宿泊施設と堺市立の児童館がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店をはじめ飲食店はそれなりにそろっているので楽しめる。高島屋の入っているビルの飲食店は22時まで営業しているところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに私立高校が複数あるので学生が多い。緑地が多く、遠回りになるが、自宅まで緑道を歩いて帰れる場合もある。 数年のうちに近畿大学付属病院が移転するので医療施設や薬局など近くに開業するので医療環境が急速に整備sれている。公営住宅が改装、新築されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前商業施設が早く閉まってしまうので酔っ払いや不良といった危険は少ない。交番が駅前にある。 騒音を出して走るバイク。信号やカーブでスピードを出す車は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波に30分以内で出れるので利便性に優れている。 近畿大学付属病院が移転すると決まってから近くの分譲マンションの価格が新築時より高くなった。付近の公営住宅の家賃建て替えが進んで高くなっている。 |
2022年9月 泉ケ丘駅
ゆいたろうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉北高速鉄道の主要駅で泉北ニュータウンの中心地である。 大学、高校、近畿大学病院があることもあり、バスの本数、タクシーも多い。 特急泉北ライナーの停車駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に高島屋の食料品売場のサテライトショップが改札口を出た所にある。 駅周辺には南海の専門店（現在、南海がショッピングビルに改築中）、パンジョと呼ばれるショッピングセンターには有名テナントが入っており、髙島屋がある クリニックも、駅ビルに集まっている。 なにより、あと３～４年後に近大病院が駅前に移転開設する予定である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターや駅舎周辺にスターバックスなどのの有名チェーン店のカフェやベーカリーショップがあり、飲食店の数も豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 泉ヶ丘駅周辺は、元々大阪府が新住宅市街地開発事業で整備しており、適正な位置に小中学校などの文教施設や公園・緑道が配置されている。 学校は、その他に中高一貫校の帝塚山泉ケ丘や、プール学院短期大学などの私立学校も立地している。 公園は、駅前にPark-PFI制度を導入し、バーベキューなど楽しめる大蓮公園という大きな地区公園があるほか、田園公園、三原公園があり、更にビックバン児童館施設の周りを新たに公園として整備する。 泉ヶ丘駅周辺は、バリアフリー重点整備地区に指定され、堺市が整備を進めている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には、規模の比較的大きい交番がある。 歓楽街もなく、飲食店は、１０時に閉店する店が大半で、人通りも帰宅に急ぐ人たちで、泥酔者の姿は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の地区は、再開発や、近大病院の移転、周辺の公営住宅の集約建替え（高層化）と余剰地の利活用など、活性化の影響で泉北地区には珍しく地価が上昇している。 |
2021年10月 栂・美木多駅
3.0
【メリット】 南区役所と、南警察署がすぐ近くにあるので便利かつ少し安心感もある。
駅前は数年前……
2019年7月 泉ケ丘駅
3.0
【メリット】 難波まで30分程度で出ることができますので便利です。駅直結の大型商業施設があります。そこに……
泉北桃山台第２団地２６棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 48.54㎡ | 5.94㎡ | 531万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 2,903円 59円 |
5,000円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区桃山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■泉ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 613万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.42～48.85㎡｜47.63㎡ | 285万円｜19万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.42～48.85㎡｜48.54㎡ | 531万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
