ラフィーネハイツの外観
ラフィーネハイツの外観画像です。
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ラフィーネハイツのエントランス
ラフィーネハイツのエントランス画像です。 -
ラフィーネハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ラフィーネハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ラフィーネハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ラフィーネハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:191件 中古:63件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約221万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ラフィーネハイツ東大島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩11分
東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩14分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸9丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
197戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浅間堅川小学校
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中学校区域
亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●スーパー「ライフ亀戸店」約240m ●公園「亀戸浅間公園」約20m ●病院「東京城東公園」約130m ●「オーケー亀戸店」約300m ●「ミニストップ亀戸９丁目店」約80m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全63件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ラフィーネハイツ東大島の口コミ・評判
2020年5月
zelkovaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄駅は都営新宿線の東大島駅。駅までの歩道の幅が、なんでこんな広いの？と思うくらい広く、歩くのは苦にならない。 またマンションのすぐ横に都営バスのバス停もあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園が点在しており広々している。近くに京葉道路と首都高7号線があるが、少し距離があり騒音が気になったことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はタイル貼りで他のマンションにはないようなベージュ系の落ち着いた色合い。管理状況も良好。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1階に住居はありません。周辺の建物とは相当な距離があり、どの部屋も陽当り良好だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄りのスーパーは国道14号沿いのライフ。スーパーOKも徒歩圏。東大島駅前には、まいばすけっと、ダイエーあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子供と遊べる公園が点在しています。 23区内の地下鉄駅徒歩圏で、これほど周辺に公園が多い環境はあまり無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
Tomさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに大きな病院や薬局、一時避難場所となる大きな公園がある。徒歩数分圏内に小中学校がある。比較的安価な買い物ができるスーパーがある。最寄駅は都営新宿線の東大島駅、JRは亀戸駅だが、どちらも徒歩だと少し遠い。亀戸駅前に新しくショッピングモールができたが、興味がない人にとってはあまり魅力に感じないと考える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
haさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 亀戸駅には家の真下のバス停より乗車5分。東大島駅には徒歩11分。管理状態がよい。内部留保も潤沢。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大きな公園や学校もあり環境が良い。国道沿いの割には静か。（当方12階） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 大規模修繕も完了しているのできれい。住民のマナーも良い。レンガ張りなので古さを感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高いので開放感がある。ベランダの幅が広い。西側はスカイツリーが見える。（当方1２階） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | OKストアーなど激安店が近隣にある。またバス停が家の真下にあるので亀戸駅（乗車約5分）や錦糸町駅（乗車約10分）に濡れずにいける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子供がいないので、具体的にはわからないが、小学校も近い。また目の前に東京城東病院という大きな総合病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【平井駅に対する口コミ】昔ながらの商店街とチェーン店が程良いバランスであって、レトロな感じが残る街並みが良いです。家賃やモノの値段など、基本的に物価は安いので住みやすいです。遊びに行く時には錦糸町がすぐ近くにあるのもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 平井駅
ミッチさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線で、都内や千葉方面の主要駅に1時間以内で利用できる。秋葉原は10分、新宿駅は30分もあれば到着できる。西船橋駅は20分、千葉駅は50分で到着。バスは浅草、上野駅行きやギャンブル好きな人には江戸川競艇場行きのバスがでています。タクシーは南、北口から利用化。自転車置き場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現在南口の商店街や北口の再開発が進行中です。救急病院もあります。商店街には焼き肉、ファミリレストラン、居酒屋、マクドナルド、日高屋、ケンタッキー、吉野家、松屋と西友などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、一般的なチェーン店舗はほとんどあります。今後も発展しそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで落ち着いた雰囲気です。中学生までの子供は医療はもちろん、一般的な医療環境は揃っています。駅構内もリニューアルしていて綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はもちろん夜も治安は良い方だと思います。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いので便利です。平井は人気のある場所だと思います。住むにも静かで居心地が良い場所です。 |
2021年11月 東大島駅
3.0
【メリット】 万が一間違えて降りてしまっても
ホームからホームへの移動が改札や面倒な通路を挟ま……
2020年1月 平井駅
3.0
【メリット】 平井聖天や平井諏訪神社、東京水辺ライン平井発着所など観光スポットがあり、旧中川と荒川に挟ま……
2019年10月 東大島駅
3.0
【メリット】 東大島駅周辺は団地や住宅街となっており、中規模のスーパー（ダイエー）などもあるため、生活し……
ラフィーネハイツ東大島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1597物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(289物件中) |
東大島駅ランキング
位(169物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,124万円
推定相場坪単価221万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
ラフィーネハイツ東大島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,509 ～ 5,637万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,253 ～ 5,509万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,996 ～ 5,253万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,740 ～ 4,996万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,484 ～ 4,740万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江東区 | 944位 | / 1,222物件中 |
|---|---|---|
| 江東区亀戸 | 149位 | / 216物件中 |
| 東大島駅 | 51位 | / 125物件中 |
| 亀戸水神駅 | 50位 | / 67物件中 |
| 平井駅 | 46位 | / 104物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年10カ月) |
江東区ランキング
位(465物件中) |
江東区亀戸ランキング
位(71物件中) |
東大島駅ランキング
位(50物件中) |
ラフィーネハイツ東大島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年6月） |
2階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 13階 | － | |
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| 13階 | － | |
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| 14階 | － | |
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ラフィーネハイツ東大島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年11月 | 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年4月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年12月 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年3月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年11月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年9月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年3月 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年12月 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年4月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年3月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年4月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2012年12月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2012年11月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2012年6月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年5月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2012年4月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2012年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年12月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2011年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年4月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2010年8月 | ー | 9階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2010年8月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2010年6月 | ー | 8階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2010年5月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2010年2月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2009年6月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2009年6月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2009年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り43件 |
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| 平均 | 7階 | 80.18㎡ | 14.96㎡ | 3,713万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 15,334円 195円 |
9,662円 123円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィーネハイツ東大島の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■平井駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.39～78.39㎡｜78.39㎡ | 3,379万円｜142万円/坪 |
| 4階～6階 | 69.01～95㎡｜83.36㎡ | 3,493万円｜141万円/坪 |
| 7階～9階 | 58.69～95㎡｜77.15㎡ | 3,750万円｜160万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.38～95㎡｜80.77㎡ | 4,136万円｜169万円/坪 |
| 13階～14階 | 78.39～78.39㎡｜78.39㎡ | 4,270万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.69～95㎡｜79.57㎡ | 3,995万円｜166万円/坪 |
| 東向き | 78.39～78.39㎡｜78.39㎡ | 4,490万円｜189万円/坪 |
| 西向き | 71.38～78.39㎡｜77.05㎡ | 4,048万円｜173万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ラフィーネハイツ東大島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8階 | 3LDK | ー | 78.39 | |
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| 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 58.69 | |
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| 2015年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | 78.39 | |
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| 2015年1月 | 8階 | 2DK | 南 | 58.69 | |
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| 2013年8月 | 14階 | 3LDK | 西 | 78.39 | |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィーネハイツ東大島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 58.69～78.39㎡｜65.25㎡ | 143,666円｜7,196円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 78.39～78.39㎡｜78.39㎡ | 160,000円｜6,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.69～58.69㎡｜58.69㎡ | 120,500円｜6,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.39～78.39㎡｜78.39㎡ | 160,000円｜6,747円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
