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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 東砂 > 南砂町駅 > アルファスシティ大島

中古

アルファスシティ大島

総合評価 3.1 アクセス数32959
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
アルファスシティ大島の外観
  • アルファスシティ大島のエントランス
  • アルファスシティ大島のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アルファスシティ大島のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アルファスシティ大島の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:448
中古:301
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:36 デメリット:30 特徴:14
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:206万円/坪 賃料:7508円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
4.38
偏差値ランキング

江東区
1596物件中の順位

アルファスシティ大島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩14分
    都営新宿線/大島駅 徒歩16分
    都営新宿線/東大島駅 徒歩16分
    東京メトロ東西線/東陽町駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『南砂町駅』 東京メトロ東西線 
    『大島駅』 都営新宿線 
    『東大島駅』 都営新宿線 
    『東陽町駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地(住所)

    東京都江東区東砂1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    457戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立第七砂町小学校

  • 中学校区域

    区立砂町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年2月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●公園「仙台堀川公園」約70m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

詳細スペック

共用施設
  • キッズルーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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アルファスシティ大島の【中古】販売情報 本日、15人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全301件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アルファスシティ大島の口コミ・評判

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄駅から都心(日本橋や大手町)まで10分で行くことができます
立地・治安・
周辺環境
5 メリット スーパーや大型ショッピングセンター・商店街が近くにあり買い物に便利です。また、公園や緑も多く、図書館も近くにあり、幼稚園・保育園・小学校が近隣に多数あるので子育てにはいい環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 常時管理人さんがおり、オートロックなので安心です。
また宅配ボックスやエレベーターの数も多く便利です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 日当たりもよく、風通しもよいです。築15年近く経過していますが、見かけも使い勝手ももっと新しい感じがします。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオン・イトーヨーカドー・ライフ・ヨークベニマルがいずれも自転車で10分前後で行ける場所にあり便利です。また、アリオ・スナモといったショッピングモールも自転車で15分かからずに行けます。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 小学校まで5分、幼稚園・保育園も多数あります。区のスポーツセンターが徒歩5分ぐらいのところにあります。また病院や役所の出張所もたくさんあり暮らしやすいです。
マンションでは年に1回お祭りやもちつき、クリスマス会があります。サークルもあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
1 メリット 緑豊かで子育てにはとても良い。買い物も便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近隣には公園がたくさんあるし、マンション内にもキッズスペースがあります。また、保育園や幼稚園も近く、学校も近いので、子育て世帯には住みやすいと思います。24時間管理人さんがいて、定期的にマンション内の見回りをしているので安心です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年3月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近郊に、公園やスポーツセンターがあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 南砂町駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大手町まで13分と都心へのアクセスは抜群。
生活利便施設の充実
3
メリット 出口よっては殺風景ですが、現在出口1付近の再開発中で大規模マンションが建設中のため、近々利便性が大きく様変わりすると思われます。
飲食店の充実
2
メリット 前にはほぼ無いが、5分以内にはファストフードファミレスが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育て施設充実ファミリー層にはお勧め。
治安
5
メリット 明るく道も広いため、道も安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4
メリット 買い物、都心へのアクセス、街のキレイさを考えると安く感じる。

2022年4月 東陽町駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 朝の東西線は混むのですが、東陽町始発の電車も多くあるので大変よい。
生活利便施設の充実
5
メリット の周りに沢山の飲食店がある、スーパーも市場もあるため不自由しない。
飲食店の充実
5
メリット カフェはチェーン店が多め、お酒や、ラーメン屋、レストランは沢山あり選びきれない。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 人が多いし、学校も多いと思います。中学は江東区内の好きな中学を選んで入学する事が出来る
治安
3
メリット 人が多いのでいろんな方がいらっしゃる割には町は汚れてないかな
コストパフォーマンス
2
メリット 便利である。なんでも揃い、活気もある。

2021年10月 南砂町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 付近には 公園が多数ありが生い茂り 都内でも良い環境だと思います 都心までも

2018年11月 東陽町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 図書館、飲食店(サイゼリヤ、マクドナルド、吉野家)、西友、OKストアなどのスーパー学校施……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファスシティ大島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,536万円

推定相場坪単価206万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料  15.7 ~ 17.4万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。7,133円~7,883円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 4.38
価格帯別判定 i

アルファスシティ大島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,877 ~ 4,990万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,650 ~ 4,877万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,423 ~ 4,650万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,196 ~ 4,423万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,969 ~ 4,196万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

江東区 1,028 / 1,222物件中
江東区東砂 33 / 75物件中
南砂町駅 78 / 124物件中
大島駅 103 / 143物件中
東大島駅 72 / 125物件中
東陽町駅 156 / 188物件中

坪賃料ランキング

江東区 805 / 840物件中
江東区東砂 25 / 31物件中
南砂町駅 52 / 62物件中
大島駅 85 / 92物件中
東大島駅 56 / 71物件中
東陽町駅 118 / 126物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円 となります。

何年後

予測価格:4,3884,614万円

※中央値:4,501万円

予測坪単価:204万円/坪

予測㎡単価:62万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築28年2カ月)

江東区ランキング


(464物件中)

江東区東砂ランキング


(37物件中)

南砂町駅ランキング


(58物件中)

アルファスシティ大島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1997年2月)
2階
3階
3階
4階
5階
8階
8階
9階
9階
12階

アルファスシティ大島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 7階 3SLDK 西
2 2025年2月 13階 2LDK
3 2025年1月 2025年4月 1階 3LDK
4 2024年12月 2025年2月 6階 3LDK 南東 リフォーム
5 2024年11月 2024年12月 8階 3LDK 西 リフォーム
6 2024年10月 2025年1月 5階 3LDK
7 2024年10月 2024年12月 10階 2LDK リフォーム
8 2024年9月 2025年3月 14階 3LDK 角部屋
9 2024年9月 2024年10月 8階 3LDK 西 リフォーム
10 2024年9月 2024年10月 8階 3LDK 西 リフォーム
11 2024年8月 2024年10月 7階 3SLDK 西
12 2024年8月 2024年8月 6階 3LDK 南東
13 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム
14 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
15 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム
16 2024年5月 2024年7月 1階 3SLDK 西 専用庭
17 2024年4月 2024年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム
18 2024年4月 2024年6月 5階 3LDK
19 2024年4月 2024年8月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
20 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
21 2024年4月 2024年5月 10階 3LDK リフォーム
リノベーション
22 2024年3月 2024年4月 14階 4LDK 南東 リフォーム
23 2024年3月 2024年4月 1階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション
24 2024年2月 2024年3月 14階 4LDK 南東 リフォーム
25 2024年2月 2024年6月 7階 3SLDK 西
26 2024年2月 2024年4月 9階 3LDK 西
27 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 南東
28 2024年1月 2024年3月 1階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション
29 2023年12月 2024年3月 9階 3LDK リフォーム
リノベーション
30 2023年11月 2024年1月 1階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション
31 2023年10月 2023年11月 1階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション
32 2023年10月 2023年12月 5階 3SLDK 西 リフォーム
33 2023年10月 2023年10月 1階 4LDK 南東
34 2023年9月 2023年9月 1階 4LDK リフォーム
リノベーション
35 2023年9月 2023年10月 7階 3LDK 南東
36 2023年8月 2023年8月 1階 4LDK リフォーム
37 2023年8月 2023年11月 3階 4LDK 角部屋
リノベーション
38 2023年8月 2023年8月 12階 3LDK 西 リフォーム
39 2023年8月 2023年11月 10階 3LDK
40 2023年8月 2023年8月 7階 3LDK 南東
41 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
42 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
43 2023年7月 2023年7月 7階 3LDK 南東
44 2023年7月 2023年7月 10階 3LDK
45 2023年6月 2023年9月 7階 3LDK 南東
46 2023年5月 2023年7月 10階 4LDK 角部屋
47 2023年5月 2023年5月 10階 4LDK
48 2023年3月 2023年7月 12階 3LDK 西 リフォーム
49 2023年3月 2023年6月 9階 3SLDK
50 2023年1月 2024年6月 8階 4LDK 角部屋
51 2023年1月 2023年4月 3階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
52 2023年1月 2023年1月 11階 3LDK 西
53 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
54 2023年1月 2023年1月 14階 3SLDK 南東
55 2023年1月 2023年8月 12階 3LDK 西 リフォーム
56 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK
57 2022年12月 2023年6月 11階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
58 2022年12月 2022年12月 3階 3SLDK 西
59 2022年12月 2023年1月 7階 4LDK 南東
60 2022年12月 2022年12月 3階 3LDK
61 2022年11月 2022年11月 14階 3SLDK リフォーム
リノベーション
62 2022年11月 2023年1月 7階 3LDK 西
63 2022年11月 2022年12月 11階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
64 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK
65 2022年10月 2023年1月 11階 3LDK 西
66 2022年10月 2022年10月 12階 2SLDK
67 2022年10月 2022年10月 12階 2SLDK リフォーム
68 2022年10月 2022年11月 1階 3LDK
69 2022年10月 2022年10月 11階 3SLDK 西 角部屋
70 2022年9月 2023年1月 8階 4LDK 角部屋
71 2022年9月 2022年11月 7階 4LDK
72 2022年8月 2022年11月 7階 3LDK 西
73 2022年8月 2022年12月 12階 2SLDK
74 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
75 2022年6月 2022年7月 14階 3LDK 南東
76 2022年2月 2022年4月 11階 3SLDK 西
77 2022年2月 2022年4月 10階 3LDK
78 2021年12月 2022年2月 3階 3LDK 西
79 2021年12月 2022年6月 7階 4LDK
80 2021年10月 2021年11月 9階 3LDK 西
81 2021年9月 2021年11月 10階 3LDK
82 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 西
83 2021年3月 2021年5月 5階 3LDK
84 2021年2月 2021年3月 6階 3LDK 西
85 2020年3月 2020年3月 4階 3SLDK リフォーム
86 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム
87 2020年1月 2020年3月 6階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
88 2019年12月 2019年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム
89 2019年11月 2019年11月 7階 3LDK 南東
90 2019年11月 2019年12月 9階 2LDK リフォーム
リノベーション
91 2019年11月 2020年1月 6階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
92 2019年8月 2019年11月 7階 3LDK 南東
93 2019年8月 2019年10月 4階 3SLDK
94 2019年6月 2019年9月 11階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
95 2019年6月 2019年8月 1階 3LDK 西 リフォーム
96 2019年5月 2019年5月 4階 4SLDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
97 2019年3月 2019年6月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム
98 2019年3月 2019年5月 3階 3LDK リフォーム
99 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK リフォーム
100 2018年12月 2019年2月 1階 3LDK 西 専用庭
101 2018年12月 2018年12月 2階 3LDK 南東
102 2018年11月 2019年7月 7階 3LDK 南東 リノベーション
103 2018年10月 2018年10月 14階 4LDK 南東
104 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 南東
105 2018年10月 2018年11月 10階 3LDK 角部屋
106 2018年10月 2018年11月 6階 3SLDK 西
107 2018年10月 2018年11月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
108 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
109 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK リノベーション
110 2018年9月 2018年9月 4階 4LDK 北西
111 2018年8月 2019年1月 14階 4LDK
112 2018年8月 2018年10月 3階 3SLDK 西
113 2018年8月 2018年10月 6階 3LDK 西 リノベーション
114 2018年7月 2018年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム
115 2018年7月 2018年10月 4階 4LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
116 2018年7月 2018年9月 13階 3LDK
117 2018年6月 2018年6月 13階 3LDK リフォーム
リノベーション
118 2018年5月 2018年9月 3階 3LDK リフォーム
リノベーション
119 2018年5月 2018年7月 7階 3LDK リフォーム
リノベーション
120 2018年5月 2018年6月 11階 3LDK 南東 リフォーム
121 2018年4月 2018年5月 14階 4LDK 南東
122 2018年4月 2018年7月 6階 3SLDK 西
123 2018年4月 2018年5月 7階 3LDK 南東
124 2018年4月 2018年7月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
125 2018年4月 2018年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム
126 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 角部屋
127 2018年3月 2018年7月 5階 3LDK
128 2018年3月 2018年4月 12階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
129 2018年3月 2018年4月 8階 4SLDK 角部屋
130 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK 角部屋
131 2018年3月 2018年5月 13階 3LDK
132 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム
133 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK 南東 角部屋
134 2018年2月 2018年3月 14階 4LDK 南東
135 2018年2月 2018年2月 6階 3LDK 西
136 2018年1月 2018年1月 8階 4SLDK 角部屋
137 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK
138 2017年11月 2018年4月 7階 3LDK 南東
139 2017年10月 2017年10月 2階 3SLDK 南東
140 2017年9月 2017年10月 12階 3LDK 西 リフォーム
141 2017年8月 2017年8月 2階 3SLDK 南東
142 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK リフォーム
リノベーション
143 2017年6月 2017年6月 2階 4LDK 角部屋
リフォーム
144 2017年5月 2017年8月 2階 3SLDK 南東
145 2017年4月 2017年5月 10階 3SSLDK リフォーム
リノベーション
146 2017年4月 2017年5月 14階 3LDK リフォーム
147 2017年3月 2017年6月 9階 4LDK
148 2017年3月 2017年4月 2階 4LDK
149 2017年2月 2017年3月 9階 4LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
150 2017年2月 2017年3月 10階 西 リフォーム
151 2017年1月 2017年2月 5階 4LDK
152 2017年1月 2017年1月 9階 4LDK 角部屋
リフォーム
153 2017年1月 2017年1月 9階 4LDK 角部屋
リフォーム
154 2016年12月 2017年3月 9階 4LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション
155 2016年12月 2017年2月 2階 4LDK
156 2016年11月 2016年12月 5階 角部屋
リフォーム
リノベーション
157 2016年10月 2016年11月 5階 4LDK
158 2016年10月 2016年11月 5階 4LDK
159 2016年9月 2016年11月 10階 3LDK 西 リフォーム
160 2016年9月 2016年9月 10階 西 リフォーム
161 2016年9月 2016年9月 5階 4LDK リフォーム
リノベーション
162 2016年9月 2016年9月 9階 4LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション
163 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK
164 2016年8月 2016年9月 5階 4LDK
165 2016年8月 2016年10月 4階 3LDK リフォーム
166 2016年7月 2016年9月 10階 西 リフォーム
167 2016年7月 2016年8月 5階 3LDK 西 リフォーム
168 2016年7月 2016年7月 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
169 2016年7月 2016年7月 12階 3LDK
170 2016年6月 2016年6月 4階 3LDK リフォーム
リノベーション
171 2016年6月 2016年9月 5階 3LDK 西 リフォーム
172 2016年5月 2016年5月 5階 3LDK
173 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK
174 2016年4月 2016年5月 5階 3LDK 西 リノベーション
175 2016年4月 2016年9月 9階 4LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
176 2016年3月 2016年7月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
177 2016年3月 2016年3月 7階 3LDK 西
178 2016年2月 2016年3月 1階 3LDK
179 2016年2月 2016年11月 9階 4LDK
180 2016年1月 2016年3月 4階 3LDK
181 2016年1月 2016年4月 5階 4LDK 南東
182 2015年12月 2016年2月 10階 3LDK
183 2015年12月 2016年3月 5階 3SLDK 西
184 2015年12月 2016年1月 8階 3LDK
185 2015年12月 2016年3月 5階 3LDK
186 2015年12月 2016年3月 4階 3LDK
187 2015年11月 2015年12月 5階 3SLDK 西
188 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 西
189 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 西
190 2015年10月 2015年11月 10階 3LDK
191 2015年10月 2015年11月 8階 3LDK
192 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK
193 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 西
194 2015年9月 2015年10月 1階 3LDK
195 2015年9月 2015年11月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
196 2015年9月 2015年11月 7階 3LDK 西
197 2015年9月 2015年9月 14階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
198 2015年8月 2015年10月 3階 3LDK 西
199 2015年8月 2015年10月 9階 4LDK ルーフバルコニー
200 2015年7月 2015年8月 10階 2SLDK
201 2015年7月 2015年8月 10階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
202 2015年7月 2015年8月 2階 3LDK 西
203 2015年7月 2015年8月 1階 3LDK
204 2015年6月 2015年7月 1階 3LDK 西 専用庭
リノベーション
205 2015年4月 2015年5月 14階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
206 2015年4月 2015年6月 1階 3LDK リノベーション
207 2015年4月 2015年6月 3階 3LDK 西
208 2015年4月 2015年10月 10階 3LDK
209 2015年2月 2015年2月 9階 4LDK
210 2014年12月 2014年12月 6階 2SLDK
211 2014年12月 2015年9月 10階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
212 2014年12月 2014年12月 6階 2LDK リフォーム
213 2014年12月 2015年6月 1階 3LDK 西 専用庭
リノベーション
214 2014年11月 6階 2LDK
215 2014年11月 6階 2LDK
216 2014年10月 1階 4LDK
217 2014年10月 10階 3LDK
218 2014年9月 5階 3LDK 西
219 2014年9月 1階 3LDK 西
220 2014年7月 12階 3LDK
221 2014年7月 10階 3LDK
222 2014年7月 6階 3LDK
223 2014年7月 3階 3LDK
224 2014年5月 5階 3LDK 西
225 2014年4月 12階 3LDK
226 2014年4月 6階 2SLDK
227 2014年3月 6階 2SLDK
228 2014年2月 10階 3LDK 北西
229 2014年2月 1階 4LDK
230 2014年2月 1階 3LDK 西
231 2013年10月 10階 3LDK
232 2013年10月 12階 3LDK
233 2013年9月 1階 4LDK
234 2013年8月 10階 3LDK
235 2013年3月 14階 4LDK
236 2013年3月 12階 3LDK
237 2013年2月 3階 3LDK
238 2012年12月 1階 4LDK
239 2012年12月 7階 3LDK
240 2012年11月 3階 3LDK
241 2012年11月 8階 4LDK
242 2012年9月 4階 3LDK
243 2012年8月 4階 3LDK
244 2012年6月 13階 3LDK
245 2012年6月 4階 3LDK
246 2012年5月 5階 4LDK
247 2012年5月 2階 4LDK
248 2012年4月 14階 4LDK
249 2012年3月 4階 3LDK
250 2012年2月 2階 4LDK
251 2012年2月 5階 4LDK
252 2012年2月 14階 4LDK
253 2012年1月 4階 3LDK
254 2011年12月 3階 4LDK
255 2011年11月 4階 3LDK
256 2011年10月 1階 3LDK
257 2011年10月 14階 4LDK
258 2011年9月 3階 4LDK
259 2011年9月 5階 4LDK
260 2011年9月 2階 3LDK
261 2011年8月 3階 3LDK
262 2011年7月 12階 3LDK
263 2011年7月 2階 3LDK
264 2011年7月 4階 3LDK
265 2011年7月 2階 3LDK
266 2011年7月 2階 3LDK
267 2011年7月 2階 4LDK
268 2011年7月 2階 3LDK
269 2011年7月 2階 3LDK
270 2011年7月 2階 3LDK
271 2011年7月 14階 4LDK
272 2011年6月 4階 3LDK
273 2011年5月 2階 4LDK
274 2011年5月 3階 4LDK
275 2011年3月 1階 4LDK
276 2010年12月 3階 3LDK
277 2010年12月 3階 4LDK
278 2010年10月 2階 3LDK
279 2010年8月 2階 3LDK
280 2010年5月 11階 4LDK
281 2010年5月 11階 4LDK
282 2010年5月 12階 3LDK
283 2010年4月 1階 4LDK
284 2010年4月 13階 3LDK
285 2010年3月 1階 4LDK
286 2010年1月 1階 3LDK
287 2010年1月 1階 4LDK
288 2009年9月 12階 3LDK
289 2009年9月 12階 3LDK
290 2009年9月 9階 3LDK
291 2009年6月 14階 3LDK
292 2009年6月 1階 3LDK
293 2009年5月 1階 3LDK
294 2009年5月 2階 3LDK
295 2009年4月 2階 3LDK
296 2009年4月 2階 3LDK
297 2009年4月 2階 3LDK
298 2009年3月 10階 3LDK
299 2009年3月 2階 3LDK
300 2009年1月 5階 3LDK
301 2009年1月 3階 3LDK

…残り281

平均 6階 79.49㎡ 13.39㎡ 3,869万円 @161万円 @49万円 10,477円
130円
11,985円
149円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アルファスシティ大島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アルファスシティ大島の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 江東区東砂の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 東陽町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 70.76~94.7㎡|78.83㎡ 3,654万円|153万円/坪
4階~6階 70.76~94.7㎡|79.34㎡ 3,770万円|157万円/坪
7階~9階 70.26~97.52㎡|82.71㎡ 4,274万円|172万円/坪
10階~12階 70.76~97.52㎡|77.34㎡ 3,948万円|169万円/坪
13階~14階 70.76~97.52㎡|80.77㎡ 4,017万円|163万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.76~97.52㎡|86.84㎡ 4,571万円|175万円/坪
東向き 70.76~94.7㎡|78.2㎡ 3,893万円|165万円/坪
西向き 70.26~85.76㎡|73.79㎡ 3,808万円|170万円/坪
北・北東・北西向き 70.76~93.08㎡|81.95㎡ 3,850万円|156万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 41 7 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 55 15 1 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 48 17 8 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 24 16 12 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アルファスシティ大島の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 14階 3LDK 南東 86.44
2023年9月 12階 3LDK 78.08
2023年3月 12階 3LDK 78.08
2021年3月 5階 3LDK 78.08
2018年10月 12階 3LDK 78.08

…残り10

平均 11階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アルファスシティ大島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アルファスシティ大島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 江東区東砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 東陽町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 88.75~88.75㎡|88.75㎡ 168,000円|6,258円/坪
4階~6階 76.25~78.08㎡|77.62㎡ 153,750円|6,548円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 74.42~78.08㎡|77.34㎡ 164,200円|7,020円/坪
13階~14階 86.44~86.44㎡|86.44㎡ 180,200円|6,892円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.25~88.75㎡|85.31㎡ 174,142円|6,746円/坪
東向き 74.42~78.08㎡|77.55㎡ 160,142円|6,829円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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住所 東京都目黒区青葉台4丁目2番10号(地番)
交通 神泉駅 徒歩6分
池尻大橋駅 徒歩11分
渋谷駅 徒歩14分
その他物件概要
築年数 1998年9月
階建 地下1階付9階建
総戸数 47戸
推定相場
8,999万円(70㎡換算時)
425万円(坪単価)
128万円(㎡単価)
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