ウェルフェアグリーン南砂の外観
ウェルフェアグリーン南砂の外観画像です。
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ウェルフェアグリーン南砂のエントランス
ウェルフェアグリーン南砂のエントランス画像です。 -
ウェルフェアグリーン南砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ウェルフェアグリーン南砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ウェルフェアグリーン南砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ウェルフェアグリーン南砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ウェルフェアグリーン南砂の外観：【外観写真】令和6年6月撮影
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ウェルフェアグリーン南砂のエントランス：【エントランスロビー】
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ウェルフェアグリーン南砂のエントランス：【エントランスロビー】管理人の目の行き届いた綺麗なエントランスです。
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ウェルフェアグリーン南砂のエントランス：【エントランス写真】令和6年6月撮影
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ウェルフェアグリーン南砂のエントランス：【マンションエントランス写真】令和6年6月撮影
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ウェルフェアグリーン南砂のその他：【バルコニーからの眺望】令和6年6月撮影
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約205万円/坪
賃料:約6413円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.75％ |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ウェルフェアグリーン南砂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区南砂7丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1983年5月
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総戸数
108戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第三砂町小学校
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中学校区域
第三砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全26件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ウェルフェアグリーン南砂の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【南砂町駅に対する口コミ】朝が混雑するだけあって、電車自体は次々と来ます。 たくさん駐められる駅の駐輪場があって、そこが1日一回100円と安く置いておけるので自転車で駅まで通う人が多いです。駅から徒歩で言えば10分以上離れれば、物件によっては家賃を抑えて住めるとこもあります。 通勤時は自転車を使ってる人がたくさんいるので、気にならない人は問題ないかと思います。 やはり、駅近くと商業施設の近くは高めです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【南砂町駅に対する口コミ】駅直結では無いですが、駅から約5分ほどのところにスナモという商業施設があるので、買い物はそこを利用できます。 2a出口からだとドラッグストアや100均、家電量販店も出てすぐのところにあります。治安は良いと思います。 駅の近くに歓楽街が無いため、酔っぱらいを見かける事も少ないですし、駅周辺の道路が汚いと感じる事もほとんど無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【南砂町駅に対する口コミ】すく周辺の飲食店ですぐ思い当たるのはマック、牛丼屋、サイゼリアなどお手軽に食べれるお店です。 少し歩けばスナモの中にに飲食店はたくさん入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【南砂町駅に対する口コミ】子育てはしやすい環境だと思います。 大きな公園がすごく多く、緑がたくさんある環境なのでファミリー層も多く、散歩している親子、虫取りを楽しむ子供たちもたくさん見かけます。 保育園もたくさんあり待機児童解消に力を入れてるイメージです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年2月
はなちゃん2さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から比較的近くに物件があるため非常に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから離れているため非常に静かな環境だと思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 平日の昼間は管理人さんがいることから、安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 収納スペースが多くとっているため、使い勝手がよいと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 大型ショッピングモールが近くにあり便利だと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | まだそこまで調べていないので後日調べたいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年8月
netaichuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 風俗がなく、生活するにはたいへんよい環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | イオンが２件も近くにある。（sunamoとトピレック） |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エレベータは２台あり、待ち時間は少ない。階段も利用できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ２重床、２重天井になっている。部屋には段差がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにＡＯＥＮ、SUNAMO、ドイト等、買い物が便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園が近くにたくさんある。 さくら、城東、新砂等。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年5月
DEICAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
南砂町から徒歩でも5分程度の距離にあり立地がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅の周辺も住宅が多く、特に大きな団地が多いです。しかし少し駅から離れた所には大型スーパーなどもありとても便利な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 少し古いデザインだとは思います。ただ古めの大型マンションの割には駐輪スペースやエレベータスペースが広くその点は使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングを間取りの中心においたつくりでお部屋とお部屋の間に押入れを配置し間仕切りしているのがユニークです。押入れのお陰でお部屋間の防音性が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩で10分程度の距離に大型スーパーがあります。こちらには日用品や薬、服まで取り扱っているのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅ロータリー周辺はあまりお店は多くないのですが大きい託児施設があるのが特徴です。こちらを中心に育児施設は豊富だと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南砂町駅
ももちんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | •大手町に近い。 •本数が多い。 地下鉄なので雨でも大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり、その横にラウンドワンも併設されており、かなり周りは充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手の飲食店がたくさんあります。 食事は困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、ファミリー層向けの町だと思います。 ショッピングモールもあり、かなり住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 特に事件などは聞いたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり良いと思います。 車がなくても完結します。 |
2022年2月 南砂町駅
4.0
【メリット】 東京駅まで近く、その他の都心の主要駅へも約30分程度と好アクセスだと思います。現在、工事中……
2021年10月 南砂町駅
4.0
【メリット】 駅の北側にイオン、西側にショッピングセンタースナモがあり、休日は近郊から多くの人が訪れます……
ウェルフェアグリーン南砂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1596物件中) |
江東区南砂ランキング
位(98物件中) |
南砂町駅ランキング
位(151物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,709万円
推定相場坪単価205万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
ウェルフェアグリーン南砂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,062 ～ 5,180万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,827 ～ 5,062万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,591 ～ 4,827万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,356 ～ 4,591万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,120 ～ 4,356万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江東区 | 1,034位 | / 1,222物件中 |
|---|---|---|
| 江東区南砂 | 58位 | / 79物件中 |
| 南砂町駅 | 79位 | / 124物件中 |
坪賃料ランキング
| 江東区 | 834位 | / 840物件中 |
|---|---|---|
| 江東区南砂 | 45位 | / 45物件中 |
| 南砂町駅 | 61位 | / 62物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ウェルフェアグリーン南砂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年7月 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年6月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年4月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年2月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | 79.03㎡ | 15.72㎡ | 4,482万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 8,309円 104円 |
10,500円 132円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェルフェアグリーン南砂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区南砂の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■南砂町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.76～83.16㎡｜80.45㎡ | 4,889万円｜202万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ | 4,535万円｜193万円/坪 |
| 5階～6階 | 77.67～77.76㎡｜77.74㎡ | 4,845万円｜206万円/坪 |
| 7階～8階 | 77.76～83.16㎡｜80.47㎡ | 3,758万円｜154万円/坪 |
| 9階～9階 | 77.76～83.88㎡｜80.81㎡ | 4,739万円｜194万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.67～83.88㎡｜79.21㎡ | 4,629万円｜194万円/坪 |
| 東向き | 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ | 3,966万円｜169万円/坪 |
| 西向き | 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ | 4,480万円｜190万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 83.16～83.16㎡｜83.16㎡ | 4,280万円｜170万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ウェルフェアグリーン南砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 68.34 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 77.76 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.76 | |
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| 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 77.76 | |
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| 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 77.76 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェルフェアグリーン南砂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区南砂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.34～77.76㎡｜75.87㎡ | 129,000円｜5,637円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ | 115,000円｜4,889円/坪 |
| 7階～8階 | 77.76～77.76㎡｜77.76㎡ | 135,000円｜5,739円/坪 |
| 9階～9階 | 83.88～83.88㎡｜83.88㎡ | 160,000円｜6,306円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.76～83.88㎡｜79.29㎡ | 138,750円｜5,775円/坪 |
| 東向き | 68.34～77.76㎡｜75.87㎡ | 123,000円｜5,382円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
