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中古

千里レックスマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 184
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千里レックスマンションの外観
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  • 千里レックスマンションの外観
  • 千里レックスマンションの外観：阪急千里線山田駅まで徒歩13分の立地。8階建ての3階部分となっております。お部屋は66平米ございます。
  • 千里レックスマンションのエントランス
  • 千里レックスマンションのエントランス
  • 千里レックスマンションのエントランス：エントランスの写真です。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:123件
賃料履歴 2024年～: 6件
推定相場 売買:約77万円/坪 賃料:約4224円/坪 利回り:約6.65％
偏差値ランキング

吹田市
958物件中の順位

千里レックスマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／山田駅 徒歩13分
    阪急千里線／南千里駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　
    『南千里駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市山田西3丁目21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    244戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 中学校区域

    西山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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千里レックスマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 千里レックスマンションＢ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

219万円 割安

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割安 千里レックスマンションA棟
千里レックスマンションA棟
価格
1,450万円
坪単価
72.6万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
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162万円 割安

詳細を見る
割安 千里レックスマンションB棟
千里レックスマンションB棟
価格
1,480万円
坪単価
77.3万円
専有面積
63.25m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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62万円 割安

詳細を見る
千里レックスマンション
千里レックスマンション
価格
1,490万円
坪単価
78.3万円
専有面積
62.88m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
詳細を見る
割安 千里レックスマンションＡ棟
千里レックスマンションＡ棟
価格
1,580万円
坪単価
79.1万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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32万円 割安

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千里レックスマンションＡ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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2022年6月 山田駅

のぶまめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できます（大阪モノレール、阪急線）
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結にDew阪急山田という複合商業施設があります。総合病院も隣接しています。
飲食店の充実
5 		メリット 複合商業施設の中に飲食店はあります。パスタ、うどん、ファストフード等
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設は問題ないと思います。駅から徒歩圏内。周辺は緑が多いです。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ビジネスエリアである千里中央へのアクセスや環境の良さからメリットは大きいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2022年1月 南千里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず、駅の周りにいろんなお店があるから電車までの暇つぶしもできる。買い物もできるし、疲れて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2022年1月 山田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 20何年まえまでは何もなかった駅ですがDew山田ができてから大繁盛です。ユニクロ、マクド、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2019年11月 南千里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街に特化した街。スターバックス、セブンイレブン、ドラッグストア、食料品店や図書館等が、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千里レックスマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(958物件中)

吹田市山田西ランキング

位
(99物件中)

山田駅ランキング

位
(149物件中)
南千里駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,475万円

推定相場坪単価77万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料：4,013円～4,435円）
表面利回り　6.65％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,586 ～ 1,622万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,512 ～ 1,586万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,438 ～ 1,512万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,364 ～ 1,438万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,290 ～ 1,364万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

千里レックスマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

吹田市 639位 / 709物件中
吹田市山田西 52位 / 67物件中
山田駅 94位 / 104物件中
南千里駅 114位 / 132物件中

坪賃料ランキング

吹田市 311位 / 345物件中
吹田市山田西 17位 / 25物件中
山田駅 33位 / 40物件中
南千里駅 60位 / 71物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

千里レックスマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 7階 2LDK 南
2 2024年12月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
3 2024年11月 3階 3LDK 南 リフォーム
4 2024年11月 2024年11月 4階 3DK 西
5 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南
6 2024年11月 3階 3LDK 南
7 2024年9月 2024年11月 6階 3LDK 南東
8 2024年8月 2024年12月 8階 2LDK 西
9 2024年8月 2024年8月 4階 3LDK
10 2024年6月 2024年7月 4階 3DK 南西 リフォーム
11 2024年6月 2024年6月 1階 2LDK 西 リフォーム
12 2024年6月 2024年9月 8階 3LDK 南西 リフォーム
13 2024年6月 2024年6月 8階 3LDK 西
14 2024年6月 2024年7月 6階 1SLDK 西 リフォーム
15 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南
16 2024年5月 2024年6月 8階 3LDK 南西 リフォーム
17 2024年4月 2024年10月 6階 2LDK 西 角部屋
18 2024年4月 2024年5月 6階 2LDK 西 リフォーム
19 2024年4月 2024年5月 8階 3LDK 南西
20 2024年3月 2024年9月 6階 3LDK 南東
21 2024年3月 2024年6月 6階 2LDK 西
22 2024年2月 2024年2月 1階 2LDK 西 リフォーム
23 2023年12月 2024年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム
24 2023年11月 2024年11月 4階 3DK 西
25 2023年10月 2023年11月 8階 3LDK 南西 リフォーム
26 2023年8月 2023年10月 6階 2LDK 西 リフォーム
27 2023年8月 2023年8月 7階 3LDK 東
28 2023年8月 2023年9月 1階 3LDK 西
29 2023年7月 2023年7月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション
30 2023年6月 2023年6月 6階 3DK 西
31 2023年6月 2023年6月 8階 3LDK 南西 リフォーム
32 2023年4月 2023年6月 1階 3DK 西 専用庭
33 2023年2月 2023年4月 7階 3LDK 南東
34 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
35 2023年1月 2023年1月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
36 2022年12月 2023年1月 6階 2LDK 南
37 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK 北西 角部屋
38 2022年10月 2023年2月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
39 2022年10月 2022年10月 6階 2LDK 南
40 2022年10月 2022年10月 8階 3LDK 南
41 2022年9月 2022年9月 8階 3LDK 南 リフォーム
42 2022年8月 2022年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム
43 2022年8月 2022年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム
44 2022年7月 2022年9月 3階 3LDK 北西 角部屋
45 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南東
46 2022年5月 2022年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム
47 2022年4月 2022年6月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
48 2022年1月 2022年3月 3階 3LDK 南
49 2021年12月 2022年2月 7階 3LDK 南東 リノベーション
50 2021年11月 2021年11月 7階 3LDK 南東 リノベーション
51 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 南西
52 2021年10月 2021年12月 8階 2LDK 南
53 2021年9月 2022年2月 6階 3LDK 西
54 2021年7月 2021年9月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
55 2021年7月 2021年8月 1階 3DK 西
56 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 南西 角部屋
57 2021年4月 2021年7月 1階 3LDK 西
58 2020年12月 2021年3月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
59 2020年12月 2021年8月 5階 2SLDK 南西 リフォーム
60 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 西
61 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 西
62 2020年9月 2020年10月 6階 3LDK 南東
63 2020年8月 2020年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
64 2020年7月 2020年7月 7階 3LDK 南 リフォーム
65 2020年6月 2020年6月 7階 3LDK 南
66 2020年5月 2020年7月 6階 3LDK 南東
67 2020年3月 2020年4月 8階 3LDK 南 リフォーム
68 2020年3月 2020年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
69 2020年2月 2020年8月 5階 2SLDK 南西
70 2020年2月 2020年2月 8階 3LDK 南 リフォーム
71 2020年2月 2020年4月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
72 2020年1月 2020年2月 7階 3LDK リフォーム
73 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
74 2020年1月 2020年2月 6階 3LDK 南 リフォーム
75 2019年9月 2019年11月 4階 2LDK 北 角部屋
76 2019年9月 2019年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
77 2019年9月 2019年10月 6階 2LDK
78 2019年8月 2019年8月 4階 2LDK 北 角部屋
79 2019年7月 2019年9月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
80 2019年7月 2020年1月 7階 3LDK 南 リフォーム
81 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 南
82 2019年5月 2019年7月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
83 2019年3月 2019年4月 6階 2LDK
84 2019年3月 2019年7月 7階 3LDK 南
85 2019年2月 2019年4月 7階 3LDK 東
86 2018年11月 2019年3月 4階 3LDK
87 2018年11月 2018年12月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
88 2018年11月 2018年12月 7階 3LDK 南
89 2018年10月 2018年12月 7階 3LDK 南 リフォーム
90 2018年9月 2018年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
91 2018年6月 2018年6月 6階 3LDK 南
92 2018年5月 2018年11月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
93 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム
94 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 西 リフォーム
95 2018年4月 2018年4月 7階 3LDK 南 リフォーム
96 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 西 リフォーム
97 2018年3月 2018年3月 7階 3LDK 南
98 2018年3月 2018年5月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
99 2018年2月 2018年3月 4階 2SLDK 西
100 2017年12月 2018年3月 4階 3LDK 西 リフォーム
101 2017年12月 2018年3月 6階 3LDK 西 リフォーム
102 2017年11月 2018年3月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
103 2017年11月 2017年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
104 2017年8月 2017年10月 6階 3LDK 西 リフォーム
105 2017年6月 2017年7月 7階 3LDK 南 リフォーム
106 2017年5月 2017年6月 6階 3LDK 南東 専用庭
107 2017年5月 2017年7月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
108 2017年5月 2017年7月 2階 3LDK 南
109 2017年2月 2017年5月 2階 3LDK 南
110 2016年12月 2017年5月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
111 2016年8月 2016年12月 1階 3LDK 西
112 2016年5月 2016年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
113 2016年2月 2016年2月 1階 2SDK 南西 専用庭
リフォーム
114 2015年12月 2015年12月 6階 3LDK 西 専用庭
115 2015年11月 2016年5月 1階 3DK 南西 専用庭
リフォーム
116 2015年8月 2015年11月 1階 3LDK 南 専用庭
117 2015年7月 2015年11月 1階 3DK 南西
118 2015年5月 2015年5月 8階 3LDK 西
119 2015年5月 2015年5月 6階 3DK 西
120 2015年1月 2015年3月 1階 3LDK 西
121 2015年1月 2015年1月 1階 2SDK 南 専用庭
リフォーム
122 2014年12月 2015年1月 6階 2LDK 北西
123 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 西 リフォーム

…残り103件
平均 5階 65.68㎡ 11.38㎡ 1,436万円 ＠73万円 ＠22万円 6,014円
91円		 10,996円
167円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 千里レックスマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千里レックスマンションの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■吹田市山田西の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■山田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.5～78.87㎡｜65.31㎡ 1,285万円｜65万円/坪
3階～4階 60.5～82.12㎡｜66.08㎡ 1,504万円｜76万円/坪
5階～6階 60.5～78.87㎡｜65.06㎡ 1,427万円｜73万円/坪
7階～7階 61.18～66㎡｜65.3㎡ 1,398万円｜71万円/坪
8階～8階 66～77.04㎡｜67.38㎡ 1,610万円｜79万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.5～82.12㎡｜66㎡ 1,450万円｜73万円/坪
東向き 64.25～64.25㎡｜64.25㎡ 1,305万円｜67万円/坪
西向き 60.5～77.04㎡｜65.23㎡ 1,415万円｜72万円/坪
北・北東・北西向き 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ 1,520万円｜79万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 55 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 37 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

千里レックスマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 南 62.88
2024年11月 8階 2LDK 南 62.88
2024年11月 8階 3LDK 南 66
2024年10月 8階 2LDK 南 62.88
2024年8月 2階 2LDK 南 66

…残り1件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 千里レックスマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千里レックスマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■吹田市山田西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■山田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.88～66㎡｜63.92㎡ 80,000円｜4,140円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 62.88～66㎡｜63.92㎡ 76,666円｜3,969円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.88～66㎡｜63.92㎡ 78,333円｜4,055円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    千里レックスマンションＡ棟

    千里レックスマンションＡ棟の外観
    住所 大阪府吹田市山田西3丁目21番-A
    最寄駅 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
    築年月 1975年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 169戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 8266
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    千里レックスマンションA棟     		1,450万円 72.6万円 66.00m² 3LDK 3階 南 162万円
    割安
    千里レックスマンション     		1,490万円 78.3万円 62.88m² 3LDK 3階 南 相応
    割安
    千里レックスマンションＡ棟     		1,580万円 79.1万円 66.00m² 3LDK 3階 南 32万円
    割安
    千里レックスマンションＡ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    千里山田グリーンハイツ３号棟

    千里山田グリーンハイツ３号棟の外観
    住所 大阪府吹田市山田西3丁目21番3号
    最寄駅 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
    築年月 1982年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 158戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3462
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    千里山田グリーンハイツ3号棟     		1,398万円 65.9万円 70.06m² 3LDK 2階 西 429万円
    割安
    新着
    千里山田グリーンハイツ参号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月24日
    新着 リノベorリフォーム済み
    千里山田グリーンハイツ3号棟     		1,990万円 93.8万円 70.06m² 3LDK 3階 西 相応
    情報取得日:2025年01月22日
  • 中古

    千里山田グリーンハイツ２号棟

    千里山田グリーンハイツ２号棟の外観
    住所 大阪府吹田市山田西3丁目21番2号
    最寄駅 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
    築年月 1982年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 158戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3871
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    千里レックスマンションＢ棟

    千里レックスマンションＢ棟の外観
    住所 大阪府吹田市山田西3丁目21番-B
    最寄駅 阪急千里線 山田駅 徒歩12分
    築年月 1975年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3150
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    千里レックスマンションＢ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 219万円
    割安
    割安
    千里レックスマンションB棟     		1,480万円 77.3万円 63.25m² 3LDK 6階 東 62万円
    割安
    千里レックスマンション     		1,490万円 78.3万円 62.88m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    千里一条池スカイハイツＤ棟

    住所 大阪府吹田市山田西3丁目52番-D
    最寄駅 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
    築年月 1978年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2358
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシャトー山本

    サンシャトー山本の外観
    住所 大阪府吹田市山田西3丁目51番6号
    交通 阪急千里線 山田駅 徒歩10分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャトー山本 サンシャトー山本 6.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 54.37m² 3DK 1階 南
    サンシャトー山本 サンシャトー山本 6.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 61m² 3DK 1階 東
    サンシャトー山本 108 サンシャトー山本 108 6.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 55m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ハイツオークラ

    ハイツオークラの外観
    住所 大阪府吹田市山田西2丁目16番5号
    交通 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 16
    アクセス数 666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツオークラ ハイツオークラ 6万円
    (4,000円)    		 50,000円 200,000円 53.35m² 3DK 4階 南
    ハイツオークラ ハイツオークラ 6万円
    (4,000円)    		 50,000円 200,000円 53.35m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    フォレストヴィラII

    フォレストヴィラIIの外観
    住所 大阪府吹田市山田西3丁目58番23号
    交通 阪急千里線 山田駅 徒歩11分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストヴィラ 202 フォレストヴィラ 202 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.14m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    シャルム88

    住所 大阪府吹田市山田東2丁目24番9号
    交通 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩12分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 665
  • 賃貸

    プリマベーラA棟

    プリマベーラA棟の外観
    住所 大阪府吹田市山田東4丁目14番3号
    交通 阪急千里線 山田駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマベーラA棟 プリマベーラA棟 6.1万円
    (6,000円)    		 無 67,000円 26m² 1K 3階 西
    プリマベーラA棟 プリマベーラA棟 6.2万円
    (6,000円)    		 無 102,000円 26m² 1K 3階 西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルコート桃山台ザレジデンス

    ローレルコート桃山台ザレジデンス
    価格 6,450万円～8,830万円
    所在地 大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12（地番）
    交通 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 80戸
    専有面積 60.06㎡～88.55㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 32票
    アクセス数 9302
  • 新築

    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
    価格 3,990万円～9,310万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK ／ 4LDK
    スコア 4.1
    投票数 44票
    アクセス数 5033
  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,890万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 24票
    アクセス数 4479

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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