| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:41件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約372万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
荻窪三丁目シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区荻窪3丁目47-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1987年4月
-
総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立杉並第七小学校
-
中学校区域
区立阿佐ヶ谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「まいばすけっと荻窪四丁目点」約250m ●「区立大田黒公園」約480m ●「ファミリーマートノムラ天沼陸橋店」約80m ●「読書の森公園」約180m ●「区立中央図書館」約180m
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
荻窪三丁目シティハウスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全41件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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荻窪三丁目シティハウスの口コミ・評判
2019年5月
彗星さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 荻窪駅８分、中央線、東西線、丸ノ内線利用可能。丸ノ内線は始発駅なので毎朝座って通勤できていました。荻窪ルミネ、タウンセブン、西友があり日用品の買い物には不便しません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 善福寺川緑地が徒歩１０分ぐらいの距離にあります。そこまで行けば自然を満喫できます。荻窪体育館と杉並中央図書館が徒歩１分でとても便利でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 日勤の管理人がいて、奇麗に掃除しておられました。古いながらも清潔感はありました。エレベーターも２基あり、点検や他の方の引っ越し時も片方は稼働していたので、ストレスフリーでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側の眺望は最高レベルでした。視界を遮るものは何もないレベルで、しかも静かでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 映画館以外は、だいたい何でもありました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに公立の小学校があり、不便はありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
あんころさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 荻窪駅から徒歩10分以内で、大きい通りにも面しているため、防犯面でも安心でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
アムロ２号さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 荻窪駅からマンションまでコンビニはローソンとマイバスケットがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
アムロ２号さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 南側の眺望と日当たりがすごくいい。南側は住宅地なので静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 荻窪駅
ふじさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで快速で15分程度で行けて、吉祥寺駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネなどもあり、地元だけで充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン店だけでなく、安くて美味しい店が本当に多いですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く杉並区の教育は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街は人も少なく静かです。治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安いですが、家賃は安くは無いです。 |
2022年11月 荻窪駅
kazuharuyuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪駅は杉並区内の駅で唯一土日祝に快速が停まる駅。東京メトロ丸の内線の始発駅なのもメリットがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 荻窪駅はタウンセブンなど駅の周辺の買い物スポットが充実しているのがメリット。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅や吉祥寺駅、高円寺駅など飲み屋さんの多い駅が中央線沿線は多く、荻窪駅もその中の一つだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 荻窪駅の周辺には文女や日大二とか私立学校があり、教育的施設は多くて良いのではないでしょうか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口と南口とか出口の違いで治安の良し悪しは昼間は変わらないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 荻窪駅は家賃や物価は高いと思いますが、駅から少し離れると、閑静な住宅街なので、コスパ云々よりも暮らしやすい街だと思います。 |
2022年10月 阿佐ケ谷駅
AIさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで出るのに10-15分と短時間ででれる 電車の本数が多くすぐに乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接しているスーパーも品質が良くて良い また駅からほぼ濡れずにアーケードがありそこにも色々買い物できるところがあり非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や美味しい飲食店が多く立ち並んでいるのと非常にリーズナブルに食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は増えているため、たくさんある また公園や児童館も新しくなったりと使いやすくなっている トイレを貸出している保険屋さんもあり非常に子育て世代には助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は24時間の西友もあり、常に明るいため、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れているところに住んでいるが、土地の値段等は上昇している |
2021年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 １．交通が便利。東京駅まで快速電車で25分程度。総武線各駅停車と地下鉄東西線が乗り入れ、各……
荻窪三丁目シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区荻窪ランキング
位(119物件中) |
荻窪駅ランキング
位(431物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,945万円
推定相場坪単価372万円/坪
推定相場㎡単価113万円/㎡
荻窪三丁目シティハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,316 ～ 5,440万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,069 ～ 5,316万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,821 ～ 5,069万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,574 ～ 4,821万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,327 ～ 4,574万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 杉並区 | 198位 | / 1,296物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区荻窪 | 32位 | / 79物件中 |
| 荻窪駅 | 46位 | / 310物件中 |
| 南阿佐ケ谷駅 | 33位 | / 96物件中 |
| 阿佐ケ谷駅 | 35位 | / 147物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
荻窪三丁目シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 7階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 2DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年8月 | 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年5月 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年10月 | 2017年1月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年8月 | 2017年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年7月 | 2016年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年7月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年4月 | 2016年10月 | 6階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年11月 | 2016年7月 | 1階 | 1SDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年5月 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年5月 | 2015年8月 | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り21件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 43.96㎡ | 5.19㎡ | 3,669万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 10,877円 247円 |
6,629円 150円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■荻窪三丁目シティハウスの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■杉並区荻窪の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
■阿佐ケ谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.74～61.02㎡｜55.34㎡ | 3,971万円｜237万円/坪 |
| 3階～4階 | 27.97～61.02㎡｜39.82㎡ | 3,538万円｜281万円/坪 |
| 5階～5階 | 28.84～28.84㎡｜28.84㎡ | 1,980万円｜226万円/坪 |
| 6階～6階 | 45.15～52.25㎡｜48.03㎡ | 3,677万円｜253万円/坪 |
| 7階～7階 | 42～46.97㎡｜45.15㎡ | 4,733万円｜347万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.97～61.02㎡｜46.35㎡ | 3,821万円｜270万円/坪 |
| 東向き | 28.84～46.65㎡｜34㎡ | 3,083万円｜282万円/坪 |
| 西向き | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 4,190万円｜349万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
荻窪三丁目シティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2014年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 46.65 |  |
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| 2013年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 46.65 | |
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| 2013年9月 | 6階 | 2DK | 南東 | 45.15 | |
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| 2013年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 46.65 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 45.15～46.65㎡｜46.27㎡ | 130,750円｜9,341円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.15～46.65㎡｜45.9㎡ | 131,500円｜9,470円/坪 |
| 東向き | 46.65～46.65㎡｜46.65㎡ | 130,000円｜9,212円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
