ライオンズステージ大島イーストアクエアの外観
ライオンズステージ大島イーストアクエアの外観画像です。
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ライオンズステージ大島イーストアクエアのエントランス
ライオンズステージ大島イーストアクエアのエントランス画像です。 -
ライオンズステージ大島イーストアクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズステージ大島イーストアクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズステージ大島イーストアクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズステージ大島イーストアクエアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズステージ大島イーストアクエアの外観
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ライオンズステージ大島イーストアクエアの外観：総戸数269世帯のビッグコミュニティ
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ライオンズステージ大島イーストアクエアのエントランス
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ライオンズステージ大島イーストアクエアのエントランス：エントランス
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ライオンズステージ大島イーストアクエアのエントランス：エントランス
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ライオンズステージ大島イーストアクエアのエントランス：広々としたエントランスホールとなります
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ライオンズステージ大島イーストアクエアのその他：エレベーターホール
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ライオンズステージ大島イーストアクエアのその他：ステンドグラスの幻想的な光が差し込む上部吹き抜けのエントランスホール
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ライオンズステージ大島イーストアクエアのその他：写真はCGで作成したリフォームイメージです
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ライオンズステージ大島イーストアクエアのその他：写真はCGで作成したリフォームイメージです
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ライオンズステージ大島イーストアクエアのその他：地域に開かれた空間づくりとして自主管理公園がございます
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:123件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約263万円/坪
賃料:約8890円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.06％ |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ライオンズステージ大島イーストアクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩7分
都営新宿線／大島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島8丁目38-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
124戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立第五大島小学校
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中学校区域
区立大島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズステージ大島イーストアクエアの所有者様へ】
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主な登録企業
ライオンズステージ大島イーストアクエアの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全39件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズステージ大島イーストアクエアの【賃貸】物件情報
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ライオンズステージ大島イーストアクエアの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 二駅使えて急行にも乗れるので便利がよさそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから入っているので静かで暮らしやすそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外壁がタイル張りで高級感がある。宅配ボックスがあるので便利そう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 平均的な設備が整っている。日当たりはよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやコンビニ、薬局も近くにあり買い物が便利そう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 公園が多くて、子供の遊び場が多くてよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
monoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 南側は小名木川に面しているので、高い建物が立つ心配はありません。東大島駅から、徒歩7～8分と近く、買い物は、駅前のダイエーか、川を渡ったところにもライフがあり、もう少し行けばヨークマートもあり便利です。番所橋通りから、1本奥に立っているので、静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東大島駅に対する口コミ】最寄駅周辺には24時間営業のコンビニがあり、飲食店も充実している。電車は、新宿駅まで一本で渋谷や池袋へも乗り換えが一回ですむため、都心部へのアクセスに関しては便利。街灯も多く、夜道は比較的安心である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商店街やスーパーなどが周辺に多いので、とても住みやすい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東大島駅
やっちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿への乗り換えなしで行ける。 荒川沿いで都内なのに自然を感じることができる。 大島小松川公園が広々していてgood。 川沿いは桜が咲くため、花見の穴場スポット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局など生活に必要な店がある。また駅前のダイエーにはバースデーがあり、駅周辺には小児科もあるため、子供がいる家庭にやさしい駅と感じる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一通りのチェーン店がそろってる。ミスドとキハチ（ケーキ屋）があるので仕事帰りにちょっとしたお土産を買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のダイエーにはバースデーやしまむらがあり、子供関連の服はここでだいたいそろう。小児科の数も十分だと感じる。 大島小松川公園を筆頭に、公園が多いのも〇。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前、番所橋通りと交番があり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい割に家賃相場が安く、コストパフォーマンスは高いと思われる。 |
2023年5月 東大島駅
くにすけさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周りには公園がたくさんあって、子育て世帯には優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、美容室や歯医者がたくさんあって本当に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に関しては、駅前にジョナサンがある。 居酒屋みたいな飲み屋が数軒と、中華料理店がやたら多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道がきちんと整備しており、公園も多くてかなり充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よくパトロールされており、治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーがたくさんあって、家賃もそこそこ高くないので、 コストパフォーマンス面はいいと思う。 |
2022年9月 大島駅
すあまさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線で新宿に行けるので交通の便は良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 団地が多く、子育て家庭がおおいため施設は充実しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、味もおいしい、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 団地が多い、学校多い、公園多い、子育て家庭が多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキー、酔っぱらいなどは見たことないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | urの賃貸が多く家賃もそこまで高くないです |
2022年2月 大島駅
5.0
【メリット】 駅構内に売店が無いものの周辺にまいばすけっとが多いため、不自由に感じない。マックやカフェも……
ライオンズステージ大島イーストアクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1598物件中) |
江東区大島ランキング
位(151物件中) |
東大島駅ランキング
位(169物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,147万円
推定相場坪単価263万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
ライオンズステージ大島イーストアクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,683 ～ 7,861万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,325 ～ 7,683万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,968 ～ 7,325万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,611 ～ 6,968万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,253 ～ 6,611万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江東区 | 722位 | / 1,221物件中 |
|---|---|---|
| 江東区大島 | 66位 | / 124物件中 |
| 東大島駅 | 20位 | / 125物件中 |
| 大島駅 | 56位 | / 143物件中 |
坪賃料ランキング
| 江東区 | 678位 | / 832物件中 |
|---|---|---|
| 江東区大島 | 68位 | / 94物件中 |
| 東大島駅 | 35位 | / 70物件中 |
| 大島駅 | 64位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年3カ月) |
江東区ランキング
位(458物件中) |
江東区大島ランキング
位(52物件中) |
東大島駅ランキング
位(49物件中) |
ライオンズステージ大島イーストアクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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|
|
| 9階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 14階 | － | |
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ライオンズステージ大島イーストアクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年7月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年8月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年9月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年7月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年12月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年6月 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年1月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年12月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年3月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年8月 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2011年12月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年7月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年6月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2011年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2010年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | 70.62㎡ | 10.73㎡ | 4,024万円 | ＠189万円 | ＠58万円 | 8,458円 123円 |
11,517円 165円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステージ大島イーストアクエアの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■江東区大島の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大島駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.45～76.2㎡｜69.4㎡ | 3,817万円｜183万円/坪 |
| 4階～6階 | 66.56～76.2㎡｜70.67㎡ | 3,883万円｜182万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.56～66.56㎡｜66.56㎡ | 4,109万円｜204万円/坪 |
| 10階～12階 | 66.56～88.29㎡｜77.3㎡ | 4,432万円｜188万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.2～88.29㎡｜82.2㎡ | 4,966万円｜199万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.45～70.56㎡｜66.44㎡ | 4,067万円｜203万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 4,160万円｜194万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズステージ大島イーストアクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 76.2 | |
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| 2023年5月 | 14階 | 2SLDK | 南 | 76.2 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.56 | |
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| 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.74 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.56 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステージ大島イーストアクエアの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.56～76.2㎡｜75.77㎡ | 169,333円｜7,384円/坪 |
| 4階～6階 | 66.56～75.56㎡｜72.25㎡ | 166,333円｜7,620円/坪 |
| 7階～9階 | 66.56～75.56㎡｜69.93㎡ | 167,500円｜7,951円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 76.2～76.2㎡｜76.2㎡ | 176,000円｜7,635円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.74～76.2㎡｜75.51㎡ | 169,545円｜7,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.56～66.56㎡｜66.56㎡ | 165,285円｜8,210円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
