コスモ錦糸町グランステージの外観
コスモ錦糸町グランステージの外観画像です。
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コスモ錦糸町グランステージのエントランス
コスモ錦糸町グランステージのエントランス画像です。 -
コスモ錦糸町グランステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ錦糸町グランステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ錦糸町グランステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ錦糸町グランステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
コスモ錦糸町グランステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平1丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
錦糸小学校
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中学校区域
錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ錦糸町グランステージの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】アルカキット、オリナスと駅近に商業施設があり、買い物に便利。また、飲食店が駅周辺に豊富にあり、困ることがない。らーめん店も充実している。北口から徒歩数分で錦糸公園があり、子供の遊び場も確保でき、バランスが取れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩圏内で大型商業施設、飲食店、映画館などが全て揃っています。
近くの錦糸……
2020年4月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはショッピングセンターや大型電気店、大型アパレルモール等があり生活には困りません。……
2020年4月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅周辺は買い物天国です。
パルコ、丸井、アルカキット、オリナス、テルミナがあり、……
2019年9月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 JR総武線錦糸町駅は秋葉原駅まで約7分、新宿駅まで約25分とアクセスがとても良いです。駅ビ……
コスモ錦糸町グランステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区太平ランキング
位(50物件中) |
錦糸町駅ランキング
位(499物件中) |
コスモ錦糸町グランステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
5階 | － |  |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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コスモ錦糸町グランステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2012年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2009年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 62.18㎡ | 9.68㎡ | 4,426万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 11,255円 181円 |
22,022円 354円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ錦糸町グランステージの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区太平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.99～61.99㎡｜61.99㎡ | 5,233万円｜279万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.99～64.05㎡｜62.67㎡ | 4,230万円｜222万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.99～62.88㎡｜62.43㎡ | 3,190万円｜169万円/坪 |
| 7階～8階 | 61.99～61.99㎡｜61.99㎡ | 3,980万円｜212万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.99～64.05㎡｜62.17㎡ | 4,854万円｜258万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
コスモ錦糸町グランステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | 61.99 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 62.88 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 61.99 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 61.99 | |
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| 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 62.88 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ錦糸町グランステージの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.99～62.88㎡｜62.24㎡ | 161,428円｜8,577円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 61.99～61.99㎡｜61.99㎡ | 184,000円｜9,813円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.99～62.88㎡｜62.18㎡ | 166,444円｜8,852円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
