サンサーラ吾妻橋の外観
サンサーラ吾妻橋の外観画像です。
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サンサーラ吾妻橋のエントランス
サンサーラ吾妻橋のエントランス画像です。 -
サンサーラ吾妻橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンサーラ吾妻橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンサーラ吾妻橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンサーラ吾妻橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンサーラ吾妻橋の外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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サンサーラ吾妻橋の外観：豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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サンサーラ吾妻橋の外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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サンサーラ吾妻橋のエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
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サンサーラ吾妻橋のエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
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サンサーラ吾妻橋のエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
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サンサーラ吾妻橋のその他：エレベーターの管理も、きちんと行き届いてます。
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サンサーラ吾妻橋のその他：郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
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サンサーラ吾妻橋のその他：ＳＲＣ造・10階建て
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約189万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
サンサーラ吾妻橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横川小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全38件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンサーラ吾妻橋の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【本所吾妻橋駅に対する口コミ】コンビニやコーヒーショップ、お弁当屋、小さなスーパーが駅周辺に揃っています。郵便局も駅すぐです。墨田区役所の最寄駅も本所吾妻橋です。浅草、押上も歩いて10分以内なので、交通の便がとても良いです。隅田公園や隅田川など散策するのにも気持ち良いスポットが揃っています。また、東武線高架下にミズマチとうい商業エリアができ、カフェや雑貨店など、オシャレな雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 本所吾妻橋はもともと、治安が良く、このマンションも近隣トラブルなし!! |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 本所吾妻橋駅
ゆりさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スカイツリーに近く良いです。浅草にも近いです。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 本所吾妻橋駅
えっつんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 墨田川の花火大会の時以外混まない 押上や浅草が隣駅なので他の線への乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はないが駅前に小さなイオン系のスーパーがある。 病院も内科、婦人科、歯医者等駅前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があるので、個人のレストランがいくつかある 焼肉、ハンバーグ、中華、居酒屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんあるので、どこかしら入れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 商店街があるので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浅草やスカイツリーまで歩ける 家賃も都内23区では高くない |
2023年3月 本所吾妻橋駅
はいはいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札がひとつなので、間違いようがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐのところにコンビニもあり困らないだす。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニは点在してるのでこまらないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はあるので心配はいらないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 清潔に綺麗にはなっています。ロッカーもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スカイツリーなどの観光地も近く気分がいいです。乗り入れがないので家賃などは気持ち安めかもしれません。 |
2021年11月 本所吾妻橋駅
4.0
【メリット】 本所吾妻橋駅近くのパンメゾンの塩パンが美味しいので、オススメです。浅草や押上（スカイツリー……
サンサーラ吾妻橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1289物件中) |
墨田区吾妻橋ランキング
位(35物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング
位(221物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,428万円
推定相場坪単価189万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
サンサーラ吾妻橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,685 ～ 3,771万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,514 ～ 3,685万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,342 ～ 3,514万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,171 ～ 3,342万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,999 ～ 3,171万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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サンサーラ吾妻橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年11月 | 2023年3月 | 1階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年11月 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年9月 | 2023年3月 | 3階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年9月 | 2023年6月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年10月 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年4月 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年11月 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年7月 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | 58.01㎡ | 8.09㎡ | 2,527万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 12,523円 214円 |
10,483円 178円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンサーラ吾妻橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■墨田区吾妻橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■本所吾妻橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.38～152.23㎡｜64.2㎡ | 2,934万円｜152万円/坪 |
| 3階～4階 | 45.38～62.37㎡｜54.21㎡ | 2,245万円｜135万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.63～82.08㎡｜61.33㎡ | 2,769万円｜151万円/坪 |
| 7階～8階 | 49.37～53.46㎡｜52.87㎡ | 2,702万円｜169万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.56～55.56㎡｜55.56㎡ | 1,236万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.37～152.23㎡｜60.69㎡ | 2,713万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.38～55.63㎡｜50.5㎡ | 2,007万円｜130万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
サンサーラ吾妻橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.37 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |
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| 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 北 | 45.38 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンサーラ吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■墨田区吾妻橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■本所吾妻橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.38～62.37㎡｜54.38㎡ | 112,857円｜6,837円/坪 |
| 3階～4階 | 55.63～57.45㎡｜56.54㎡ | 119,500円｜6,993円/坪 |
| 5階～6階 | 62.37～82.08㎡｜66.31㎡ | 142,000円｜7,170円/坪 |
| 7階～8階 | 55.47～62.37㎡｜58.92㎡ | 145,000円｜8,114円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.38～82.08㎡｜60.6㎡ | 131,583円｜7,195円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.38～57.45㎡｜55.25㎡ | 116,000円｜6,944円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
