シャリエ亀戸壱番館の外観
シャリエ亀戸壱番館の外観画像です。
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シャリエ亀戸壱番館のエントランス
シャリエ亀戸壱番館のエントランス画像です。 -
シャリエ亀戸壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シャリエ亀戸壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シャリエ亀戸壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シャリエ亀戸壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:62件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 推定相場 | 売買:約228万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
シャリエ亀戸壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／小村井駅 徒歩4分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩14分
JR中央・総武線／亀戸駅 バス10分
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利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区文花3丁目24-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2001年1月
-
総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中川小学校
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中学校区域
吾嬬第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャリエ亀戸壱番館の口コミ・評判
2024年12月
katsu777tokyo1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 小村井駅周辺には、セブンイレブン、くすりの福太郎、まいばすけっと等があり買い物に便利です。吉野家やUZU食堂、中華料理やカレー屋さんもあり、飲食店も充実しています。徒歩4分の小村井駅からは、東武亀戸線で曳舟駅まで1駅で、東京メトロ半蔵門線に乗り入れているので、押上や錦糸町、大手町、渋谷まで出るのも便利です。スカイツリーラインに乗り換えれば浅草まで行けます。また、東武亀戸線は、亀戸にも出られますので、JR総武線に乗り換えもでき。交通はとても便利です。都営浅草線の京成曳舟駅まで徒歩15分くらいです。電車は終電以外は、それほど混んでいません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
建物位置は向島警察署の真ん前で防犯面は問題ありません。明治通りから1本入った道路沿いで道路側は玄関なので、騒音は心配ありません。区役所の出張所まで近いので、役所関係の手続きは苦労しません。 角部屋の出窓からはスカイツリーが見えます。また夏には、中層階より上の階では、玄関側の通路から、隅田川花火大会が見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はタイル張りで、エントランスも含め、洋館のようでおしゃれです。セキュリティーとしてはもはや当たり前ですが、オートロックがあり、訪問者の姿をモニターで確認することができます。トイレと浴室に非常用ボタンが付いているので、何かあった場合は、警備会社に通報することができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
角住戸は、3面採光を実現した独立性の高い部屋になっています。連窓サッシを採用した住戸は、日当たりが良く、明るく、冬もあたたかです。各住戸にはワイドな玄関ポーチが備えられています。 墨田区で初めてディスポーザーを採用したマンションです。同じ築年数では備えられていない物件も多いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの隣には、ローソンがあり、明治通り沿いには、お酒のカクヤスがあります。小村井駅周辺には、セブンイレブン、くすりの福太郎、まいばすけっと等があり徒歩での買い物も便利です。吉野家やUZU食堂、中華料理やカレー屋さんもあり、飲食店も充実しています。曳舟駅との中間くらいに、テレビでもよく紹介される有名な商店街「キラキラ橘商店街」があります。大型スーパーとしては徒歩圏内にオリンピックがあり、曳舟駅まで出れば、イトーヨーカドー曳舟店があります。徒歩でも行けますが、自転車やバスを利用して、スカイツリーのある東京ソラマチで買い物を楽しむこともできます。ソラマチには、すみだ水族館もあり、子供も楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公共施設としては、墨田区の文花出張所が近くて便利です。病院も、厚生病院なども近く、歯医者さんや皮膚科も多くあります。曳舟駅まで出れば、眼科もありますし、曳舟駅に直結している曳舟病院は夜間救急も実施している総合病院です。小学校や中学校も近く、保育園も近くにあります。近くの香取神社では、秋のお祭りでは屋台がたくさん出ますし、春には、香梅園が公開されて、梅まつりがおこなわれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】駅に直結のアトレがあります。駅前にお店も揃っています。駅前にないちょっと特別な買い物なども隣の駅の錦糸町に行けばいろいろとあるので困りません。また、秋葉原も近いので都心部へのアクセスも文句なしです。飲食店も多く、少し駅の裏手の方へ行くと居酒屋が並んだ通りがあり、自分好みのお店を見つけるのも楽しいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年5月
MDZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | マンションの名前では亀戸とついていますが実際に最寄り駅は亀戸線の小村井駅になります。小村井駅までは目と鼻の先で近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
明治通りに近く意外と交通量の多い場所になります。 しかしこちらも意外なのですがすぐ側に吉野家などのファーストフード店が多いです。便利ですが大きな駅でもないため何故…？？と思います(笑) |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
とても珍しいユニークな玄関だと思います。 紹介を頂いたときはヨーロッパ風と仰ってました。確かにそのような外観ですね。可動式の駐車場もあり設備も全体的に良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | お部屋が広いことも良いですがバルコニー面が向島警察署向きで特に丸見えと言う事もないのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩で10分程度の距離にとても大きなスーパーがあります。車で遠方から来る人がいるくらいこのエリアでは大きいスーパーなのでとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 裏手が警察署なので防犯の人が多く治安が良いのがポイントだと思います。元々文教地区だった歴史もあり学校などが多いです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 亀戸駅
むたさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店が多数あり、1人でも大人数でも楽しめます。また亀戸駅前や、少し離れるが大島駅の方には八百屋が並ぶ商店街があり、食費は抑えられると思います。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 京成曳舟駅
bellさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武線（スカイツリーラインや亀戸線）との乗り換えができる駅である。すぐ隣の駅が押上駅で、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、イトーヨーカドーなど多くの店舗があり、充実している。東京曳舟病院といった救急病院がある。近くに公園があり、土日は親子連れでにぎわっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーの中にフードコートがあったり、これとは別にドトール、サーティワン、ミスタードーナツが入っている。また、店外にも、マクドナルドやロイヤルホスト、サイゼリヤなど多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。また、近くにエレベーターがついており、使用に不便なところもない。公園が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東武曳舟駅が近くにあるため、駅周辺は明るい。また、治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにオーケーストアがあるため、安く購入することができる。 |
2024年1月 亀戸駅
るなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く次の駅には快速があるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはアトレと亀戸クロックがあるのでショッピングはしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中のフードコートや他にもたくさん飲食店があるのでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多いので暮らしやすい街であると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く悪くないので良いところであると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も高くはないと思うし、住みやすいので良いです |
2022年4月 亀戸駅
れゆさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の構内にはコンビニや喫茶店ちょっとしたものを買える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRと東武線が利用できて、バスも多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く深夜まで開いている店舗も多く、非常に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アトレ構内はリニューアルしたので明るくて、寂れた感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下には成城石井などもあるので、助かります。 |
シャリエ亀戸壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区文花ランキング
位(30物件中) |
小村井駅ランキング
位(77物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,611万円
推定相場坪単価228万円/坪
推定相場㎡単価69万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,957 ～ 5,072万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,727 ～ 4,957万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,496 ～ 4,727万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,265 ～ 4,496万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,035 ～ 4,265万円 | 87.5～92.5％ |
シャリエ亀戸壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年) |
墨田区ランキング
位(350物件中) |
墨田区文花ランキング
位(11物件中) |
小村井駅ランキング
位(32物件中) |
シャリエ亀戸壱番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年1月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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シャリエ亀戸壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 13 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 69.55㎡ | 17.13㎡ | 4,030万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 9,084円 130円 |
11,903円 171円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ亀戸壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区文花の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.43～75.23㎡｜65.63㎡ | 3,785万円｜190万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.43～75.23㎡｜72.43㎡ | 4,220万円｜193万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.99～75.64㎡｜72.54㎡ | 4,113万円｜186万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.43～71.11㎡｜66.34㎡ | 3,870万円｜195万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.43～75.64㎡｜69.28㎡ | 4,223万円｜202万円/坪 |
| 東向き | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 3,700万円｜186万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
シャリエ亀戸壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.23 | |
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| 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 75.64 | |
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| 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 75.64 | |
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| 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 75.64 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ亀戸壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区文花の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ | 175,000円｜7,690円/坪 |
| 7階～8階 | 75.64～75.64㎡｜75.64㎡ | 176,666円｜7,722円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.23～75.64㎡｜75.53㎡ | 176,250円｜7,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
