パークステージ亀戸北の外観
パークステージ亀戸北の外観画像です。
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パークステージ亀戸北のエントランス
パークステージ亀戸北のエントランス画像です。 -
パークステージ亀戸北のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークステージ亀戸北のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークステージ亀戸北のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークステージ亀戸北のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークステージ亀戸北の外観
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パークステージ亀戸北のエントランス
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パークステージ亀戸北のその他：その他共有部分
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パークステージ亀戸北のその他：セキュリティ
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パークステージ亀戸北のその他：ロビー
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パークステージ亀戸北の周辺：【その他】ソラマチまで735ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 44件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:92件 デメリット:92件 特徴:23件 |
| 推定相場 | 売買:約194万円/坪 賃料:約9307円/坪 利回り:約5.76％ |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
パークステージ亀戸北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／小村井駅 徒歩2分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩18分
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利用可能路線
『小村井駅』 東武亀戸線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区文花3丁目21-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立東吾嬬小学校
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中学校区域
区立吾嬬立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年2月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークステージ亀戸北の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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パークステージ亀戸北の【賃貸】物件情報
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パークステージ亀戸北の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】曳舟から通る電車が多くて、乗り間違えや電車の遅れなどで仕事の時間に間に合わせるために違う線の電車に乗って仕事に間に合うよう行ける点。あと、電車の遅延も頻繁にはないのでとても助かっています。駅構内に飲食できる場所や病院、コンビニやスーパーがあり、生活上かなり助かっています。家賃は都内の中では可もなく不可もなくって感じですが、大変住みやすいところだと思います。近くに市役所、交番、警察署、病院があるので治安も悪くないです。物価は高く感じます。いろんなスーパーやショッピングモールもあるので助かっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【曳舟駅に対する口コミ】スーパーがあるのが1番のメリットです。２４時間営業している点がとても助かっています。また、ドラッグストアも隣にあるので、何か困った時や薬が欲しい時に助かっています。コンビニ、飲食店があるので仕事前や仕事帰りに気軽に寄れる。病院が併設されており、朝早くから空いていて土曜日もやっているのが助かっています。駅近くに交番があるので不審者や変な人、危ない人に遭遇することは少ないと思う。酔っ払いの人や駅中で寝てる人(ホームレス？)もいない。駅中はキレイだと思います。駅員さんも親切な対応をしていると思う。 駅周辺を掃除している方が多いと思います。なので、ゴミがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】パン屋さんでパンを買うことがあり、とても美味しいです。私の好きなバナナスムージーもあるのでとても活用しています。お蕎麦屋天ぷらのお店がすごく美味しいしコスパがいい気がします。気軽にすぐ食べられる点がとても良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】幼稚園？保育園児の子達が駅でボランティア？が何かイベントのようなものをやっていて、平日の朝で忙しくみられなかったが、子供達が参加できるイベントがあってとても良いなと思います。近くに小さな公園もあるのと交番がすぐ近くにあるので子供も安全だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【小村井駅に対する口コミ】同じ東武の曳舟から乗り換えると浅草と押上、北千住に行けるので、そこから、結構いろんなとこへ行けて便利です。道は、この地区にしては、まぁまぁ広いですし、少し住宅街にはいると静かです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【小村井駅に対する口コミ】オリンピック、まいばすけっとが徒歩圏内にあります。特に大きい事件事故を聞いたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【小村井駅に対する口コミ】カメパンが売ってる立花の方にレストランがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【小村井駅に対する口コミ】オリンピックの近くに児童館があります。その近くの公園も、まぁ、遊べる大きさです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】浅草、押上（東京メトロ半蔵門線直通）の選択肢があり、京成線への乗り換えも可能な点。コストパフォーマンスに関しては非の打ち所がない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】駅を出てすぐイトーヨーカドーがあり大体のものが揃う。下町のため治安はとても良い。変な人もおらず、夜も比較的静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】駅を出てすぐいくつかの飲食店があり、食事は簡単に済ませられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【曳舟駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中高としっかり揃っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【小村井駅に対する口コミ】１０分に一回来るので本数も多い方だと思う。二両の電車がかわいい。 日中しか利用しないが、そんなに混んでいない。住みやすい。下町が残っていて人付き合いもありいいところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【小村井駅に対する口コミ】近くにご飯屋、コンビニ、まいばすけっとがある。１０分くらい歩くけど、キラキラ橘商店街もある。治安がいい。今まで変な人に会ったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【小村井駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんがある。パン屋さんもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【小村井駅に対する口コミ】５分くらいの所に小学校ある。 公園も割とある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 曳舟駅
みんぱーんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内や千葉など多方面にアクセスが良いので便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには飲食店などが多くて非常に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りは飲食店などが多くて非常に充実していると思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園はそれなりに多いと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りもそこそこ多いので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内の中ではとても安い方だと思いました。 |
2022年5月 曳舟駅
そらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武伊勢崎線で北千住駅まで15分ほど、東京メトロ半蔵門線で渋谷駅まで30分ほどで行ける。ローカル線の東武亀戸線でJR総武線にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあり、食料品や日用品がひととおりそろう。無印良品が入っており、品揃えは都心と比べると少ないがまずまず良い。コスメ売り場はプチプラや韓国コスメが充実しており、穴場。 救急医療も対応している東京曳舟病院が駅直結。 駅から少し移動するとコモディイイダやOKストアなどのスーパーも利用できる。 キラキラ橘商店街は活気があり、下町の雰囲気を感じられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下のエキア曳舟にタリーズやてんやがあり、行き帰りに利用しやすい。 ヨーカドーのフードコートにケンタッキーやペッパーランチがあり、駅近くにマック、サイゼリヤ、ロイホがあるなど、チェーンの飲食店はそこそこ揃っている。 駅から5分くらいにあるルパティシエテイイイムラはおしゃれなケーキ屋で、都心まで行かなくても記念日などのケーキが買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレがあり、エレベーターも各ホームに設置されている。 高齢者が多い街なので、デイサービスは充実している。 幼稚園・保育園、小中高校はひととおり揃っている。公園も狭いながら住宅街の中に点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町内会が見回りをしている。 高齢者が多いので子どもに優しい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数のスーパーが利用できるので、特売日を利用すると食料品は安く買える。 おしゃれなものを求めなければコスパよく住める街。 |
2020年2月 曳舟駅
4.0
【メリット】 スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にいくつもあり、生活用品を購入するのに非常に便利。駅には……
2019年11月 曳舟駅
4.0
【メリット】 複数路線出ているし、バスも出ているので多方面へのアクセスが可能になるという非常に便利な交通……
パークステージ亀戸北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区文花ランキング
位(30物件中) |
小村井駅ランキング
位(77物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,523万円
推定相場坪単価194万円/坪
推定相場㎡単価59万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,637 ～ 1,675万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,561 ～ 1,637万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,485 ～ 1,561万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,409 ～ 1,485万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,332 ～ 1,409万円 | 87.5～92.5％ |
パークステージ亀戸北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 墨田区 | 841位 | / 929物件中 |
|---|---|---|
| 墨田区文花 | 24位 | / 25物件中 |
| 小村井駅 | 60位 | / 63物件中 |
| 曳舟駅 | 115位 | / 137物件中 |
坪賃料ランキング
| 墨田区 | 558位 | / 688物件中 |
|---|---|---|
| 墨田区文花 | 13位 | / 16物件中 |
| 小村井駅 | 24位 | / 34物件中 |
| 曳舟駅 | 66位 | / 94物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年10カ月) |
墨田区ランキング
位(350物件中) |
墨田区文花ランキング
位(11物件中) |
小村井駅ランキング
位(32物件中) |
パークステージ亀戸北の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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パークステージ亀戸北の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 北西 | リノベーション | ||||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 14 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 24 | 2014年1月 | ー | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 31.4㎡ | 7.89㎡ | 1,592万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 5,265円 167円 |
7,625円 242円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークステージ亀戸北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区文花の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■曳舟駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.55～23.55㎡｜23.55㎡ | 1,546万円｜217万円/坪 |
| 3階～3階 | 23.55～23.55㎡｜23.55㎡ | 1,208万円｜170万円/坪 |
| 4階～4階 | 47.1～47.1㎡｜47.1㎡ | 1,915万円｜134万円/坪 |
| 5階～5階 | 47.1～47.1㎡｜47.1㎡ | 2,338万円｜164万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.1～47.1㎡｜47.1㎡ | 2,150万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.55～47.1㎡｜26.16㎡ | 1,448万円｜181万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.55～47.1㎡｜34.41㎡ | 1,649万円｜162万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークステージ亀戸北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 23.55 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 23.55 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 23.55 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 23.55 | |
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| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 23.55 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークステージ亀戸北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区文花の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■曳舟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.55～23.55㎡｜23.55㎡ | 62,977円｜8,841円/坪 |
| 3階～3階 | 23.55～23.55㎡｜23.55㎡ | 63,409円｜8,901円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.55～23.55㎡｜23.55㎡ | 64,000円｜8,984円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.55～23.55㎡｜23.55㎡ | 62,566円｜8,783円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.55～23.55㎡｜23.55㎡ | 63,500円｜8,914円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
