ライオンズマンション池袋第3の外観
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ライオンズマンション池袋第3の外観
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ライオンズマンション池袋第3の外観：複数路線利用可能なビックターミナル駅「池袋」駅まで徒歩7分！サンシャイン通りまで徒歩１分と周辺施設充実の住環境です♪
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ライオンズマンション池袋第3のエントランス
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ライオンズマンション池袋第3のエントランス：きれいに整備されたマンションの正面エントランス
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ライオンズマンション池袋第3のエントランス：アプローチ部分
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ライオンズマンション池袋第3のエントランス：管理体制良好◎清潔に保たれた共用部分
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ライオンズマンション池袋第3のエントランス：管理体制良好◎清潔に保たれた共用部分
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ライオンズマンション池袋第3のその他
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ライオンズマンション池袋第3のその他
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ライオンズマンション池袋第3のその他
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ライオンズマンション池袋第3の周辺：【その他】ドトールコーヒーショップ西池袋1丁目メトロポリタン通り店まで1279ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
ライオンズマンション池袋第3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩9分
都電荒川線／向原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『向原駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋3丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
朋有小学校
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中学校区域
西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション池袋第3の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション池袋第3の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション池袋第3の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 東京メトロ有楽町線東池袋駅まで、徒歩で5分・JR池袋駅まで徒歩で8分です。アクセスが非常に便利です。都バスや都電もあるので、交通で困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都市開発が進み街全体がキレイになりました。池袋の繁華街が近い割には治安が良いと思います。他の地域よりも防犯体制に力を入れていると思います。スーパーや飲食店がたくさんあります。価格帯も安くて生活しやすい地域だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 年数は経っていますが、ちゃんと整備されているので安心して暮らせるマンションだと思います。管理体制もしっかりしているので、防犯も安心です。新耐震基準なので、地震対策も万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 都心部の割には日当たりは良好です。天井も高いのて熱がこもることがないです。収納部分が充実しているので、部屋を広く使うことができます。オートバスが付いているので、冬場は特に重宝します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 個人商店の飲食店からチェーン店まで多数あります。大型商業施設や映画館もあります。競合しているので、価格帯も安いです。マンション近くにコンビニがあるので、夜中も便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院・学校などが充実しています。利便性だけを考えたら最高の地域だと思います。マンション内の治安は良かったです。ファミリー世帯が多く暮らしていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】JR、地下鉄、西武線、東上線と路線が多くまた空港までも成田エクスプレスによれば行けて便利！浅草によく行きますが池袋から路線バスが出てて助かってます！飲食店や買い物をするところが多く西武デパートや東武デパートもあるのでとても楽しめます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】東京都の3大繁華街の一つの認識です。 比較される新宿と比較すると、駅構内は新宿駅程複雑でないことから利用しやすいです。 また新宿駅と比較するとこじんまりとしているので、目的をこなしやすい環境です。 家賃は知名度の高い駅にしては、手の届きやすい価格帯ですので、住居にする際にハードルも高くありません。 買物目的でしたら、家電量販店や百貨店も充実しており、池袋駅だけで済ませることも可能です。 乗換の際は、新宿駅程選択肢が無いことから、間違うことなく利用しやすい傾向との認識でいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
makkiyoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ池袋駅より徒歩９分、有楽町線東池袋駅より５分、更に大塚駅、新大塚駅が利用可能です。サンシャインシティまで徒歩３分程度。近隣にデパート、飲食店、商店が数多あり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 池袋という土地柄から閑静とは言えないが、ＪＲ池袋駅から若干離れているので、駅周辺と比べそんなに騒音はひどくありません。近くに帝京平成大学もでき、文教の町になるかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 他のライオンズマンション同様、茶系統のタイル張りの外観、オートロックで管理室があり管理人がいます。清掃、管理はしっかりしています。一階は店舗、二階より上の階には事務所としての利用もありますが、多くは居宅です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 簡便な作りであるが、騒音等もあまり感じない。、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにサンシャインシティがあり、買い物や食事に便利です。東急ハンズまで４分程度。古くからの蕎麦屋や居酒屋もあり、生活には便利です。映画館も多く、映画好きには良いかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 池袋で仕事をしてる場合は、保育園、学校が近いと便利かも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
しらさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスがよい お店がたくさんある 乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにいろんなお店があり食事には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりおすすめできる点はない。 強いて言えばアクセスがよい部分 |
| 治安 |
2 |
メリット | 先ほども書いたが良くはない。ゴミなど捨てられている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本価格は高いが、場所次第では安くなる部分もある |
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 なんでもあって便利。服や買い物によく行く。カフェや食べ物屋もいっぱいあって選びきれない。か……
2021年12月 池袋駅
5.0
【メリット】 私の住んでいる駅は池袋という駅です。東京で何番目の大きところなので、広くて高い建物がいっぱ……
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 駅の中、周辺には沢山の商業施設があり、一日中やることには困らないと思います。
サ……
ライオンズマンション池袋第3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1129物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
東池袋四丁目駅ランキング
位(130物件中) |
ライオンズマンション池袋第3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 1SLDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2DK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
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| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年1月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2018年8月 | 2019年4月 | 11階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年12月 | 5階 | 2DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 16 | 2018年4月 | 2018年4月 | 11階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 38.49㎡ | 5.88㎡ | 2,810万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 12,525円 325円 |
11,213円 291円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション池袋第3の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■豊島区東池袋の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.24～59.85㎡｜41.88㎡ | 3,135万円｜251万円/坪 |
| 4階～5階 | 39.66～51.21㎡｜45.96㎡ | 3,562万円｜253万円/坪 |
| 6階～7階 | 20.18～39.66㎡｜28.98㎡ | 1,986万円｜229万円/坪 |
| 8階～9階 | 27.1～39.66㎡｜33.38㎡ | 1,730万円｜171万円/坪 |
| 10階～11階 | 24.09～36.24㎡｜32.19㎡ | 2,453万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ | 1,400万円｜170万円/坪 |
| 東向き | 24.09～24.09㎡｜24.09㎡ | 1,380万円｜189万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.18～59.85㎡｜40.01㎡ | 2,977万円｜245万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション池袋第3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27.1 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 39.66 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 27.1 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 20.18 | |
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| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 20.18 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション池袋第3の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.1～59.85㎡｜44.72㎡ | 116,142円｜9,001円/坪 |
| 4階～5階 | 20.18～39.66㎡｜26.78㎡ | 88,750円｜10,955円/坪 |
| 6階～7階 | 20.18～39.66㎡｜29.92㎡ | 105,000円｜11,367円/坪 |
| 8階～9階 | 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ | 85,000円｜10,369円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ | 86,333円｜10,532円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.18～59.85㎡｜38.71㎡ | 109,454円｜9,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
