ライオンズシティ葛西
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:49件 中古:21件 |
賃料履歴 | 2015年~: 6件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
江戸川区 |
ライオンズシティ葛西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目10-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二葛西小学校
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中学校区域
東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズシティ葛西の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【葛西駅に対する口コミ】駅の周りが栄えていて、都心に行くにも都外に行くにも便利です。改札が多いため、利用する人数も多いですがスムーズに使うことができます。階段もエスカレーターもエレベーターも着いており、バリアフリーにも対応しています。最近、ホームドアがついたという点が非常に良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
げげげさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 駅から近く、飲食店も充実し、レンタカーも近くにあり、大変便利に過ごしていました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【葛西駅に対する口コミ】駅周辺に大手銀行全てのATMがあり、とても便利です。飲み屋も多いので選択肢が多いです。大通りに面しているため基本的に明るいので、帰り道は安全に帰れます。スーパーも駅周辺に5つほどあり、24時間のものもあるので便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 葛西駅
UMAさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | 鉄道は激混みの東西線しか使えず最悪です。ただバスは便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅前にも、少し離れた場所でもたくさんあります。その他いろいろあり不便はしない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣の西葛西も含めてカレーが美味しい店が多い。物価も安いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 江戸川区の中では治安も比較的マシで公園も多くて住みやすいと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 前述の通り治安は江戸川の中ではマシですが良くない場所もあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も駐車場も都内ではかなり安くおすすめです。 |
2023年9月 葛西駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線の各駅停車が利用できます。朝のラッシュ時は2~3分に1本のペースで運行されていて、大手町など都心まで乗り換えなしで約20分程で行けます。バス乗り場とタクシー乗り場が設置されています。バスは充実していて、路線数も本数もしっかりあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食品スーパー(24時間営業のスーパーもある)やコンビニがたくさんあり、その他の100均などもあります。またバスで10分弱位乗車すると、総合ショッピングモールもあり、駅周辺で、大抵の生活物資を購入することができます。駅から徒歩圏内に総合病院もあり、その他の個人クリニックも充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフード、コーヒーなど各チェーン店から、個人経営の各種飲食店、居酒屋さん(チェーン店・個人店)まで、充実しています。オリジンなど持ち帰り用の需要にも対応できるお店もしっかりあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベータ、エスカレーターが設置されています。 駅周辺に多数の保育園が設置されていて、公園も大小多くの公園が設置されています。中には遊具が充実、夏場は池で水遊びもできる公園も整備されています。小学校や中学校も多く設置されていますので、通学時間の心配もしなくて済むと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また駅から徒歩5~6分の所にも別の交番、さらに徒歩10分弱位の所に警察署もあり、安心できる環境にあると思います。駅前は再開発にされていて、綺麗な状態になっていると思います。街灯も多く、夜でも明るいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、東西線の周辺駅の相場と比較して平均的ですが、電車やバスといった交通機関が充実、都心や他の江戸川区の場所に行くことを考えた際、大変便利なロケーションであることから、コスパは高い状態だと思います。 基本的には下町の雰囲気が残る閑静な住宅街で、物価も安めであるため、住みやすいと感じる可能性が高く、コスパはさらに高くなるのではないかと思います。 |
2020年10月 葛西駅
【メリット】 大手町など都心まで乗り換えなしの15分ほどで到着する、とても便利な駅です。また、葛西駅から……
2019年11月 葛西駅
【メリット】 地下鉄博物館前と呼ばれる副駅名を持つ駅として有名です。地下鉄博物館が近くにあり、駅の改札を……
ライオンズシティ葛西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
江戸川区ランキング
位
(1075物件中) |
江戸川区東葛西ランキング
位
(66物件中) |
葛西駅ランキング
位
(292物件中) |
ライオンズシティ葛西の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年2月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
10階 | - | ||||||
11階 | - |
ライオンズシティ葛西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2020年2月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
3 | 2019年1月 | 2019年3月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2011年11月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
14 | 2011年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
15 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
16 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
17 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
18 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
19 | 2010年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
20 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
21 | 2009年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
…残り1件 |
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平均 | 6階 | 69.21㎡ | 16.46㎡ | 3,685万円 | @177万円 | @54万円 | 12,860円 185円 |
10,324円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区東葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 66.12~70.2㎡|69.52㎡ | 3,638万円|173万円/坪 |
4階~6階 | 66.12~75.06㎡|71.48㎡ | 3,567万円|165万円/坪 |
7階~9階 | 68.04~70.2㎡|69.12㎡ | 3,582万円|171万円/坪 |
10階~12階 | 66.12~68.04㎡|67.08㎡ | 3,898万円|192万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.04~75.06㎡|71.09㎡ | 3,877万円|181万円/坪 |
東向き | 66.12~66.12㎡|66.12㎡ | 3,550万円|177万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズシティ葛西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | 75.06 | |||||||
2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.12 | |||||||
2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.12 | |||||||
2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.06 | |||||||
2015年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.12 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 66.12~66.12㎡|66.12㎡ | 148,750円|7,438円/坪 |
4階~6階 | 75.06~75.06㎡|75.06㎡ | 160,000円|7,047円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 75.06~75.06㎡|75.06㎡ | 190,000円|8,368円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.06~75.06㎡|75.06㎡ | 175,000円|7,708円/坪 |
東向き | 66.12~66.12㎡|66.12㎡ | 148,333円|7,417円/坪 |
西向き | 66.12~66.12㎡|66.12㎡ | 150,000円|7,500円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |