ラヴィアンコート墨田業平の外観
ラヴィアンコート墨田業平の外観画像です。
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ラヴィアンコート墨田業平のエントランス
ラヴィアンコート墨田業平のエントランス画像です。 -
ラヴィアンコート墨田業平のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ラヴィアンコート墨田業平のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ラヴィアンコート墨田業平のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ラヴィアンコート墨田業平のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ラヴィアンコート墨田業平の外観
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ラヴィアンコート墨田業平の外観
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ラヴィアンコート墨田業平の外観：南向きで開放感のある眺望のお部屋です！
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ラヴィアンコート墨田業平のエントランス
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ラヴィアンコート墨田業平のエントランス
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ラヴィアンコート墨田業平のエントランス：モダンなデザインのエントランス。カラーモニタ付インタホンで来訪者を映像と音声で確認できます。
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ラヴィアンコート墨田業平のその他
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ラヴィアンコート墨田業平のその他
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ラヴィアンコート墨田業平のその他
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ラヴィアンコート墨田業平のその他：スリットからやわらかな光が差し込むエントランスホール。
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ラヴィアンコート墨田業平のその他：二層吹き抜けの贅沢な造り。シックな色調で高級感溢れる空間です。
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ラヴィアンコート墨田業平のその他：最寄りの押上駅は複数路線が利用可能。羽田・成田両空港へのアクセスにも優れています。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:165件 中古:62件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:32件 特徴:15件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約412万円/坪
賃料:約11009円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.20％ |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ラヴィアンコート墨田業平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／押上駅 徒歩6分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区業平5丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
165戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立柳島小学校
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中学校区域
区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●スーパー「東武ストア業平店」約20m ●公園「区立業平公園」約440m ●病院「賛育会病院」約610m ●「オリナス錦糸町」約800m ●「区立錦糸公園」約880m ●「東京スカイツリータウン」約730m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ラヴィアンコート墨田業平の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全62件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ラヴィアンコート墨田業平の【賃貸】物件情報
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ラヴィアンコート墨田業平の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
このマンションの最大の魅力は最寄り駅と周辺施設の充実度。まず最寄り駅は半蔵門線・都営浅草線・東武伊勢崎線の押上駅。大手町までのアクセス性の良さは強いと思いました。さらに1kmほど歩きますがJR総武線錦糸町駅にもアクセスできます。 そして周辺施設が豪華。まず東京スカイツリーが徒歩6分。観光スポットでもありますが、有名店が多数テナントにも入っているので日常利用でも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
江戸時代は江戸城に勤める役人が多く住む武家のエリアだったそうです。押上～錦糸町エリアまで起伏もなく平坦な地形なので自転車も乗りやすく、ベビーカーを使う子育てファミリーから高齢者まで住みやすい立地だと思います。 治安に関しては道が碁盤の目のようにまっすぐで死角が少ないため、危ないと感じるような場所はありませんでした。 ただ深夜は23区とはいえ人通りが少ないのでやや寂しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 高級マンションではありませんが、安っぽさを感じさせない外観とエントランスです。共用施設は一般的なマンションと変わらず飛びぬけたところはありません。が、7階建てマンションなのでエレベーターが呼んだらすぐ来てくれるという点は地味にありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
収納スペースがとにかく豊富。私は使い切れませんでした。新たに買い足す収納家具が少なくて済む点はありがたかったです。 そのほかIHクッキングヒーター、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機が標準装備だったのは便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンションのエントランスから道を挟んだ向かいに東武ストアがあります。外見は小さめのようですが、店内は比較的広め。メインのスーパーとして食料品が十分揃います。徒歩10秒の距離にあるのは本当に強い。私が入居していたころはなんと24時間営業でした。現在は夜10時までだったと思います。 さらに徒歩1分の場所にセブンイレブンもあるので、日常生活での買い物に不便と感じたことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 独身でいつも深夜帰宅だったのでよく把握できていません。骨折した際は墨東病院にタクシーで直ぐに行ける距離だったのがありがたかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
もちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅である押上駅付近にはソラマチや、カラオケボックス飲食店など幅広い商業施設があり、マンションと駅も近いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | スカイツリーが近くて、毎日玄関を出るととても綺麗な景色が見れます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので、とても安全性は高いかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋が広くとにかく、使いやすくて居心地のいいマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの目の前には、東武ストア、また徒歩1分でセブンイレブンに行けるためとても買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | このマンションは、とても便利性がたかく、安全なのでファミリー層は非常に高いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】最高の駅です。スカイツリーのお膝元、ソラマチ直結の駅です。駅の中から外に出ることなく、そのままソラマチに入ることができます。駅の中もとても綺麗です。これ以上の駅はないのではないか？と思うぐらい気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
グリーンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スカイツリーにすぐ、行けるのが良い。オリナスも同様。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 錦糸町駅
かき氷さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、JRも地下鉄も通っています。バスやタクシー乗り場もあり、移動の起点としても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのテルミナやパルコ、丸井、オリナス、アルカキッドと商業施設が充実していて、大抵のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランやカフェ、居酒屋など飲食店がかなり多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤ちゃん本舗やトイザらスなどの子供向きのお店が揃っているので、おむつ替えシートなど設置された施設が多いです。駅から少し離れると小中高校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 定期的に警察が見回りをしています。また、コロナ以降は夜のお店の営業が減ったのか、少し治安が良くなった印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に高級マンションが多く、駅から離れたところにもマンションが増えてきているので、予算に合わせて選びやすいです。 |
2022年10月 錦糸町駅
ゆめこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅からは10分もかからないので都心からもアクセスが良いと思います。駅構内には多数の路線とすぐに電車が来ます。駅から出なくても駅ビルのテルミナや一瞬出るけど、すぐ近くのアルカキットに行けるから雨の日でもとても便利です。アルカキットは上のほうにレストラン街がある、友達と待ち合わせてよくご飯を食べて帰ったりしていました。スカイツリーがすぐ近くに見えるので結構穴場です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルカキット内には洋服や食料品や先ほど書いたレストランも全て賄えるので外のお店に追加で行く必要がありません。そして値段もそんなに高くないので庶民の味方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アルカキットの屋上には10店舗位のお店があったと思います。私はよくパスタ屋さんに行っています。デザートもおいしいし値段もリーズナブルなので大満足です。そして地下には食料品店があるのでこちらも結構広くていろいろな食料品がお買い物できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分位のところに錦糸公園があります。ここは毎年お花見スポットとしてテレビも撮影されます。子育てスポットとしてとても人気があると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 錦糸町駅周辺はいつも人で賑わっているので、安全な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 錦糸町駅は東京からも近いので人気の話題のスポットです。特に若い人には今人気があるそうです。 |
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 総武線快速の停車駅なので、東京駅までのアクセスが良い。
駅周辺は大型……
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 半蔵門線に乗り入れができて便利な駅です。お買い物も駅ビルのテルミナが充実しています。とても……
ラヴィアンコート墨田業平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1289物件中) |
墨田区業平ランキング
位(58物件中) |
押上駅ランキング
位(305物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,336万円
推定相場坪単価412万円/坪
推定相場㎡単価125万円/㎡
ラヴィアンコート墨田業平の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,111 ～ 11,370万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,595 ～ 11,111万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,078 ～ 10,595万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,561 ～ 10,078万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,044 ～ 9,561万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 墨田区 | 35位 | / 923物件中 |
|---|---|---|
| 墨田区業平 | 3位 | / 33物件中 |
| 押上駅 | 10位 | / 189物件中 |
| 錦糸町駅 | 21位 | / 371物件中 |
坪賃料ランキング
| 墨田区 | 347位 | / 687物件中 |
|---|---|---|
| 墨田区業平 | 19位 | / 28物件中 |
| 押上駅 | 74位 | / 141物件中 |
| 錦糸町駅 | 160位 | / 276物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築15年5カ月) |
墨田区ランキング
位(336物件中) |
墨田区業平ランキング
位(13物件中) |
押上駅ランキング
位(88物件中) |
ラヴィアンコート墨田業平の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年11月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /北 /西 | |
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| 7階 | 西 /北 /東 | |
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ラヴィアンコート墨田業平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年8月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年3月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年4月 | 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年4月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年2月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年9月 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年2月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年3月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年8月 | ー | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | 71.69㎡ | 13.13㎡ | 6,112万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 12,403円 177円 |
6,775円 96円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィアンコート墨田業平の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■墨田区業平の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.19～90.39㎡｜73.88㎡ | 6,179万円｜282万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.17～73.8㎡｜67.69㎡ | 5,713万円｜283万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.79～90.39㎡｜75.3㎡ | 5,800万円｜261万円/坪 |
| 6階～6階 | 47.19～90.39㎡｜69.03㎡ | 6,088万円｜297万円/坪 |
| 7階～7階 | 51.99～89.81㎡｜70.86㎡ | 6,402万円｜298万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.19～90.39㎡｜75.63㎡ | 6,362万円｜282万円/坪 |
| 東向き | 71.24～71.24㎡｜71.23㎡ | 4,130万円｜191万円/坪 |
| 西向き | 47.19～84.06㎡｜60.9㎡ | 5,673万円｜308万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ラヴィアンコート墨田業平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 47.19 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.19 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 83.65 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | 47.19 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.91 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィアンコート墨田業平の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.19～83.65㎡｜58.01㎡ | 178,727円｜10,385円/坪 |
| 3階～4階 | 73.53～73.8㎡｜73.63㎡ | 171,600円｜7,703円/坪 |
| 5階～5階 | 47.19～85.01㎡｜73.27㎡ | 185,666円｜8,714円/坪 |
| 6階～6階 | 47.19～85.01㎡｜66.09㎡ | 205,000円｜10,465円/坪 |
| 7階～7階 | 70.16～78.33㎡｜72.74㎡ | 202,600円｜9,255円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.16～85.01㎡｜77.57㎡ | 197,388円｜8,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.19～53.79㎡｜50.12㎡ | 166,444円｜10,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
