コスモシティ東京イーストの外観
コスモシティ東京イーストの外観画像です。
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コスモシティ東京イーストのエントランス
コスモシティ東京イーストのエントランス画像です。 -
コスモシティ東京イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモシティ東京イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモシティ東京イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモシティ東京イーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモシティ東京イーストの外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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コスモシティ東京イーストの外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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コスモシティ東京イーストの外観：豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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コスモシティ東京イーストの外観：豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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コスモシティ東京イーストの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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コスモシティ東京イーストの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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コスモシティ東京イーストのエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
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コスモシティ東京イーストのエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
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コスモシティ東京イーストのエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
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コスモシティ東京イーストのエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
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コスモシティ東京イーストのエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
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コスモシティ東京イーストのエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:147件 中古:60件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:20件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約362万円/坪
賃料:約9378円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.11％ |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
コスモシティ東京イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南千住駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住7丁目15-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
148戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立第三瑞光小学校
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中学校区域
区立南千住第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモシティ東京イーストの所有者様へ】
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主な登録企業
コスモシティ東京イーストの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全60件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コスモシティ東京イーストの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄の南千住駅は複数の路線やバスが出ているので非常に交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から歩いて10分しないところにある駅地価の立地環境と坂道が少なく、平坦な道を歩けるという環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックやTVモニターイヤホンなどセキュリティは問題ないし、宅配ボックスもあるので便利なところは多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、広いバルコニーやキッチンなど日々の生活が非常に便利になる設備が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅の反対口になりますが、「LaLaテラス南千住」という大型のショッピングもオールが有るので非常に買い物は便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 南千住第二中学校や南千住七丁目保育園など、子育てのための施設は近隣に大体そろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
kazukazu527さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近くのLaLaテラスが充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安はよく、近くに汐入公園など自然も充実してます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 築年数は20年以上経つが管理状態がとても良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ハイクラスマンションではないですが、使い勝手の良い間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに大型スーパーやコンビニなど充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに保育園や学校もあり、数年前の南千住地域のベビーブーム時に比べて、入り易いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
侍さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅からも近く、日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの3路線利用できる環境は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
あらかわたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅から５分で、３路線使えるし、１０分くらいで京成千住大橋駅、北千住までは散歩コース。 とても良い立地 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | お年寄りから子供まで偏りなくおられるので良い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 通常のマンションのセキュリティ、但し、自転車置き場がドア内なので、いたずら盗難防止によい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | とても良い、キッチン、バスルームが広く快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前、他至近にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターあり便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校近く、防犯カメラもあり良い、子供祭りや神社のお祭りは有名 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南千住駅
はなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３路線利用可能であり、大手町などの主要駅にも２０分程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にららテラス、ホームセンターなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は比較的多くあり、外食する場所はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く自転車レーンもあり、事故は起きにくい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。犯罪件数も少ないため安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは上がりつつあるものの、利便性の割に安い |
2022年2月 南千住駅
3.0
【メリット】 乗り入れ路線が非常に多く、特に北東関東へのアクセスが抜群に良い。また山手線乗り入れも容易で……
2021年12月 南千住駅
4.0
【メリット】 常磐線 日比谷線 つくばエクスプレス線と交通の便はいい 駅のすぐにマくどなるど 自転車を止……
2021年11月 南千住駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、落ち着いた雰囲気である。治安も悪くなく、毎日仕事で通う際にも何不便なく使わせてい……
コスモシティ東京イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(667物件中) |
荒川区南千住ランキング
位(106物件中) |
南千住駅ランキング
位(196物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,763万円
推定相場坪単価362万円/坪
推定相場㎡単価110万円/㎡
コスモシティ東京イーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,345 ～ 8,539万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,957 ～ 8,345万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,569 ～ 7,957万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,181 ～ 7,569万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,793 ～ 7,181万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 荒川区 | 62位 | / 521物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区南千住 | 6位 | / 88物件中 |
| 南千住駅 | 12位 | / 159物件中 |
坪賃料ランキング
| 荒川区 | 249位 | / 362物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区南千住 | 31位 | / 60物件中 |
| 南千住駅 | 75位 | / 116物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年2カ月) |
荒川区ランキング
位(244物件中) |
荒川区南千住ランキング
位(46物件中) |
南千住駅ランキング
位(70物件中) |
コスモシティ東京イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | 南 | |
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| 9階 | － | |
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| 13階 | － | |
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| 15階 | － | |
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コスモシティ東京イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2023年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年6月 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年4月 | 2023年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年4月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年3月 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年3月 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年12月 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年9月 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年9月 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年8月 | 2022年8月 | 15階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年6月 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年2月 | 2019年5月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年10月 | 2017年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年7月 | 2017年8月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年1月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年12月 | 2016年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年10月 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年2月 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年1月 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2013年3月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2013年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2012年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2012年5月 | ー | 15階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2012年5月 | ー | 15階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2012年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年12月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2010年8月 | ー | 15階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2010年3月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2010年3月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2010年3月 | ー | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2009年12月 | ー | 15階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2009年8月 | ー | 15階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2009年5月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り40件 |
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| 平均 | 8階 | 73.69㎡ | 15.35㎡ | 4,772万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 8,879円 121円 |
9,776円 134円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモシティ東京イーストの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■荒川区南千住の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■南千住駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.8～84.42㎡｜76.26㎡ | 4,103万円｜179万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.8～84.42㎡｜77.74㎡ | 4,180万円｜178万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.8～72㎡｜69.45㎡ | 4,577万円｜218万円/坪 |
| 10階～12階 | 67.8～83.16㎡｜70.88㎡ | 4,837万円｜227万円/坪 |
| 13階～15階 | 67.8～83.16㎡｜74.97㎡ | 5,510万円｜241万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.06～84.42㎡｜76.51㎡ | 5,846万円｜252万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.8～72.32㎡｜69.09㎡ | 4,885万円｜234万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
コスモシティ東京イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 13階 | 3LDK | ー | 66.39 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 66.39 | |
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| 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 83.16 | |
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| 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | 70.06 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモシティ東京イーストの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 70～70.06㎡｜70.04㎡ | 156,500円｜7,387円/坪 |
| 10階～12階 | 66.39～83.16㎡｜77.57㎡ | 186,571円｜8,019円/坪 |
| 13階～15階 | 66.39～66.39㎡｜66.39㎡ | 180,000円｜8,963円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.39～83.16㎡｜76.62㎡ | 183,000円｜7,949円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 156,000円｜7,361円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
