| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
王子ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩10分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区豊島1丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
柳田小学校
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中学校区域
明桜中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
王子ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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王子ハイツの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 京浜東北線王子駅から徒歩10分圏内で駅近です。王子はメトロ（南北線）や路面電車もあり、移動手段が充実している。駅までの道は公園や飲食店街を通るので夜道が怖いということは全くありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
飛鳥山公園という大きな公園が王子駅前にあり、花見や様々なイベントも行われる場所で特にお子様がいる方はとても良い環境です。また、北とぴあというイベント施設があり、コンサートなどが行われています。冬にはプラネタリウムを見られたり、最上階では都内を一望出来たりする区民の憩いの場になっています。 治安は良いです。近くに王子警察署があり、周辺のパトロールをしているのを結構見かけます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
|
メリット | 4－5年前に外観を塗り替えたのでそこそこキレイです。 2年前にエレベーターも新しいものになったので、キレイで明るいです。（エレベーターは1つ） 8階まであり各階2部屋ずつなので、あまり人と接触することはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
2LDKのため、一人暮らしまたは夫婦2人暮らし程度なら充分な広さです。ベランダがあるので洗濯物を家干しすることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 家から徒歩10分圏内にイトーヨーカドーやサミット、マイバスケットなどのスーパーがあり、家から徒歩3分程度でセブンイレブンがあるので便利です。買い物には困りません。また、明治堂という美味しいパン屋が近くにあります。お弁当屋も帰り道にあるので買って帰ることも可能です。王将やマクドナルド、チェーンの牛丼屋、焼き肉屋など食べる場所は多数あります。また、ラーメン屋さんが充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園・小中学校は徒歩10分圏内です。また、王子生協病院が徒歩15分程度です。近所には柳田公園があり、小さいお子様でも遊ぶ場所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】良くも悪くも、東京の下町駅。 役所の通勤があるため、とても混雑する。 東京駅まで20分足らず、赤羽駅まで一駅なのはよい。 駅最寄りにコンビニ、スーパー、定食屋さんなど食べ物屋さんは役所がある関係で充実している。王子神社も近い。 住人は地域によって本当に顔触れが違う。昔ながらの住宅街や商店街のある地域は人情味があってよいが、新築マンションのある地域はどこもドライさは都心のマンションと似たようなもの。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 王子駅
えびさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線もある 東京駅まで1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアも何軒かある 最近100均が2軒できた |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が数店舗ある感じ すごく多い訳ではないので道もそんなに汚れていない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はいくつかある。 保育園もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番もあるしお巡りさんも適度に巡回している感じがする |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は良いし適度な大きさの街なので住みやすい |
2022年2月 王子駅
4.0
【メリット】 駅前はひらけており、交通のアクセスもいい。またすぐ近くに飛鳥山公園があり子育て環境としては……
2021年12月 王子駅
4.0
【メリット】 駅前にパン屋やコンビニ、銀行、カフェなど、さまざまなお店が集まっていて便利です。
2021年10月 王子駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスに利便性あり。
京浜東北線以外にも南北線が地下にあるので目黒など……
王子ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
王子ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 7階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 6階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 33.22㎡ | 4.27㎡ | 1,502万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 10,125円 304円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■王子ハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区豊島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32.05～32.05㎡｜32.04㎡ | 1,350万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 28.27～40.53㎡｜33.61㎡ | 1,553万円｜155万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.05～40.53㎡｜36.29㎡ | 1,740万円｜164万円/坪 |
| 東向き | 28.27～28.27㎡｜28.27㎡ | 1,180万円｜137万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.05～32.05㎡｜32.04㎡ | 1,350万円｜139万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
王子ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 2DK | 南 | 39 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 2DK | 35 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■王子ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区豊島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.8～18.51㎡｜16.86㎡ | 58,800円｜11,579円/坪 |
| 3階～3階 | 18.41～41.11㎡｜25.03㎡ | 68,285円｜9,595円/坪 |
| 4階～4階 | 15.8～28.27㎡｜19.95㎡ | 61,666円｜10,903円/坪 |
| 5階～5階 | 18.41～41.11㎡｜21.24㎡ | 64,875円｜10,410円/坪 |
| 6階～6階 | 29.58～40㎡｜36.16㎡ | 95,714円｜8,877円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～41.11㎡｜39.18㎡ | 93,333円｜7,916円/坪 |
| 東向き | 28.27～28.27㎡｜28.27㎡ | 65,000円｜7,601円/坪 |
| 西向き | 15.8～41.11㎡｜19.94㎡ | 64,809円｜10,975円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.27～32㎡｜30.13㎡ | 80,000円｜8,810円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
