セザール北千住の外観
セザール北千住の外観画像です。
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セザール北千住のエントランス
セザール北千住のエントランス画像です。 -
セザール北千住のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザール北千住のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザール北千住のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザール北千住のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 46件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約211万円/坪 賃料:約8987円/坪 利回り:約5.11％ |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
セザール北千住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北千住駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住4丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1992年2月
-
総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
千寿本町小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール北千住の口コミ・評判
2016年10月
にーにゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 北千住はJR・東京メトロ・つくばエクスプレスも通っていて、都心に出るにはとても便利。駅の近辺はスーパーはもちろん、商店街も賑やかな通りがあり、飲食には困らない街です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
荒川のそばなので、お散歩には最適な場所でもあります。 スーパーや商店街も充実しているので、買い物には困りません。 駅ビルには丸井もルミネもあるので、ちょっとしたものを買うのも困りません。病院・学校も近くにあり、ちょっと前は普通の下町の住宅街でもありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | シックなレンガ色の建物で、落ち着いた感じの建物です。しっかり壁が厚いので室内の声や音などは聞こえません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一人用の部屋なら、間取りが少々変わっていて、廊下があるので、玄関開けたらすぐ部屋が見える、ということはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
昔から宿場町として栄えた北千住なので、商店街の充実は言うまでもありません。 新しいお店もどんどんできているので、新し物好きな方には困らない街です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
地元で生まれ育った人も多く、飲み屋さんの会話で初めて会う人がいると「何中？」（何中学？）という会話が聞こえてくるほどです。 それほど地元意識が強い場所でもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】線もたくさんあり電車のアクセスがよい。改札でるとルミネやマルイもすぐにあるので何でも揃う。 駅近には飲食店もたくさんある。 飲みに出ても電車線がたくさんあるので、多方面から来る仲間とも集まりやすい駅。銀行も駅周辺にたくさんあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】地下鉄千代田線、日比谷線、半蔵門線が通っているのと、JRでは常磐線が上野東京ラインと直通になっているので、東京駅などに乗り換えせずにアクセスできる利便性が魅力です。駅前にはマルイやルミネといったデパートがあり、駅前通りにはたくさんの飲み屋もあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
bluesmanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
４号渡らずに駅まで行ける。平坦。自転車が便利です。 JR、地下鉄充実でどの方面に行くのも複数選択可能・便利！ 雨の日や荷物が多い時に、駅までバスで行くこともできる。 羽田空港まで直行の高速バスが便利！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 荒川の土手近く散歩に最適。図書館も近くよく利用する。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 独身で外食やコンビニがほとんどですが、休息する部屋として全く不満ない。普通です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 独り者に必要にして十分。上下左右の生活音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マルイ、ルミネ、商店街、コンビニ、飲食店便利。珈琲物語は最高！銭湯も沢山あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は何でもある。区役所の出先機関もあり便利。居酒屋で店主やお客さんに色々と情報が聞ける。地元意識が強く、面倒見が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北千住駅
あやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の前も綺麗で、沢山の路線があるので乗り換えにも便利だと感じてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにデパートもあり、商店街も綺麗で歩きやすかったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートの飲食街も充実していて、和洋折衷色々楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れでもショッピングを楽しめる場所もあり、習い事の施設もあるので育てやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも街灯やデパートの明るさで人通りも多く危険は感じられてません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の温かさもあるので住みやすいと感じます。都内にしてはリーズナブルな家賃だと感じます。 |
2023年7月 北千住駅
むさおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり、乗り換えにはベストの駅です。都心にでるのも降るのも朝の電車では空いていて最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやルミネなど大手商業施設があり、北千住駅で全て解決する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がある。西口東口は同じフランチャイズ店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や、病院、公園などが多いのでのびのび育てられる |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番や警察署が多く巡回もされているので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物建設年数は長いものが多いが中はリノベーションされている物件が多い |
2023年3月 北千住駅
choriさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線乗り入れており、通勤や通学に便利です。大学も新しくできて活気があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや百貨店などもそろっており、幅広い層が買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くておいしい店や市場などがあり、広い世代にお勧め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供と遊べる施設や、習い事などに困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔ながらの街なので地元住民もそこそこおり、安定している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便や生活の利便性を考えると、悪くないです |
2021年11月 北千住駅
5.0
【メリット】 駅構内や付近に買い物が出来るような店舗が多くあり、お世話になっている。自分の趣味であるカフ……
セザール北千住の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区千住ランキング
位(30物件中) |
北千住駅ランキング
位(251物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,786万円
推定相場坪単価211万円/坪
推定相場㎡単価64万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,920 ～ 1,965万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,831 ～ 1,920万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,742 ～ 1,831万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,652 ～ 1,742万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,563 ～ 1,652万円 | 87.5～92.5％ |
セザール北千住の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 足立区 | 280位 | / 1,074物件中 |
|---|---|---|
| 足立区千住 | 25位 | / 29物件中 |
| 北千住駅 | 126位 | / 198物件中 |
坪賃料ランキング
| 足立区 | 180位 | / 610物件中 |
|---|---|---|
| 足立区千住 | 21位 | / 22物件中 |
| 北千住駅 | 87位 | / 146物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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セザール北千住の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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セザール北千住の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 1DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 東 | ||||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 東 | ||||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2020年5月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 15 | 2018年10月 | 2019年1月 | 7階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 16 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 東 | ||||||||||
| 18 | 2018年9月 | 2019年4月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 19 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 20 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2014年12月 | 12階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 23 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年6月 | ー | 12階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 12階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 36.26㎡ | 5.54㎡ | 1,710万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 8,721円 240円 |
4,833円 133円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セザール北千住の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.4～60.5㎡｜32.5㎡ | 1,712万円｜177万円/坪 |
| 4階～6階 | 28.53～29.46㎡｜28.66㎡ | 1,371万円｜158万円/坪 |
| 7階～8階 | 28.53～29.57㎡｜28.79㎡ | 1,385万円｜159万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 60.4～60.4㎡｜60.4㎡ | 2,444万円｜134万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.57～60.5㎡｜41.92㎡ | 1,812万円｜149万円/坪 |
| 東向き | 28.4～29.57㎡｜28.69㎡ | 1,336万円｜154万円/坪 |
| 西向き | 29.46～60.4㎡｜43.21㎡ | 2,153万円｜177万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セザール北千住の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 29.46 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 23.53 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.4 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.46 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 29.57 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール北千住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.53～60.77㎡｜29.91㎡ | 72,590円｜8,177円/坪 |
| 4階～6階 | 28.4～30㎡｜29.19㎡ | 70,111円｜7,939円/坪 |
| 7階～8階 | 29.46～60.77㎡｜45.11㎡ | 82,500円｜6,338円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.53～60.77㎡｜37.62㎡ | 79,285円｜7,456円/坪 |
| 東向き | 23.53～29.57㎡｜28.75㎡ | 70,722円｜8,155円/坪 |
| 西向き | 28.4～30㎡｜29.27㎡ | 69,357円｜7,832円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
