エルマーノ常盤台ヤグモの外観
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エルマーノ常盤台ヤグモの外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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エルマーノ常盤台ヤグモの外観：豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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エルマーノ常盤台ヤグモの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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エルマーノ常盤台ヤグモのエントランス
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エルマーノ常盤台ヤグモのエントランス
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エルマーノ常盤台ヤグモのエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
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エルマーノ常盤台ヤグモのエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
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エルマーノ常盤台ヤグモのエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
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エルマーノ常盤台ヤグモのその他：大切に管理されてきたマンションならではの、良好な管理体制が伺えます。
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エルマーノ常盤台ヤグモのその他：整理整頓された駐輪場で、管理体制の良好さがうかがえます。
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エルマーノ常盤台ヤグモのその他：郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
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エルマーノ常盤台ヤグモのその他：ＲＣ造4階建て
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約177万円/坪 賃料:約8915円/坪 利回り:約6.05％ |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
エルマーノ常盤台ヤグモの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／ときわ台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『ときわ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区前野町2丁目19-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
前野小学校
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中学校区域
上板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エルマーノ常盤台ヤグモの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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エルマーノ常盤台ヤグモの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
東部東上線で池袋まで近い。 スーパー、コンビにが割りと周りに多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
夜は人通りも少なく大変静かである。 車通りも少なく昼も夜もすごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観は築年数の割にきれいだと思う。 管理人さんが清掃をしてくれるのですごくきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
比較的きれいでベランダに洗濯物も干せるので１人で住むには十分。 となりの音も聞こえないので遮音性もいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーは近くに２，３件あるので困らない。 結構遅くまで空いている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院も近くにあり、地域の行事もあるので割と充実していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【ときわ台駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにツタヤがあるので、レンタルをするのに便利です。また、すぐ近くにスーパーもありますので、買い物などに便利だと思います。夜道ですが、明るいので怖さはないと思います。必要なものは揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 ときわ台駅
5.0
【メリット】 とても綺麗で駅員さんも優しい点や割と駅内が綺麗だなと感じます。
駅員さんが優しい……
2021年10月 ときわ台駅
4.0
【メリット】 高級住宅街が広がっておりヨーロッパ風の町並みが楽しめます。
駅舎もレトロ感のある……
2021年10月 ときわ台駅
4.0
【メリット】 各駅しか停まらないが、池袋まで８分と近くて便利なのに、どこかのんびりした雰囲気。駅もコンパ……
2021年10月 ときわ台駅
3.0
【メリット】 静かな住宅地という感じ。池袋からほど近いというのに、人が少ない方なのがいいと思います。どち……
エルマーノ常盤台ヤグモの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1795物件中) |
板橋区前野町ランキング
位(91物件中) |
ときわ台駅ランキング
位(211物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,068万円
推定相場坪単価177万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,148 ～ 1,175万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,095 ～ 1,148万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,041 ～ 1,095万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 988 ～ 1,041万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 934 ～ 988万円 | 87.5～92.5％ |
エルマーノ常盤台ヤグモの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 板橋区 | 977位 | / 1,414物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区前野町 | 47位 | / 77物件中 |
| ときわ台駅 | 117位 | / 166物件中 |
坪賃料ランキング
| 板橋区 | 451位 | / 815物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区前野町 | 10位 | / 26物件中 |
| ときわ台駅 | 52位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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エルマーノ常盤台ヤグモの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 14 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 16 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 29.41㎡ | 4.07㎡ | 1,277万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 9,064円 308円 |
4,650円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルマーノ常盤台ヤグモの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区前野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ときわ台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.27～18.4㎡｜18.33㎡ | 815万円｜147万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.4～18.4㎡｜18.39㎡ | 616万円｜111万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.27～44.6㎡｜38.01㎡ | 1,703万円｜148万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ | 820万円｜148万円/坪 |
| 東向き | 18.4～44.6㎡｜36.06㎡ | 1,613万円｜147万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エルマーノ常盤台ヤグモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.4 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.39 | |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.4 | |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.4 | |
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| 2022年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.4 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルマーノ常盤台ヤグモの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区前野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■ときわ台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.4～19㎡｜18.7㎡ | 52,250円｜9,221円/坪 |
| 3階～3階 | 18.39～18.4㎡｜18.39㎡ | 47,900円｜8,606円/坪 |
| 4階～4階 | 18.27～18.4㎡｜18.37㎡ | 49,416円｜8,889円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.27～19㎡｜18.51㎡ | 50,750円｜9,052円/坪 |
| 東向き | 18.27～19㎡｜18.41㎡ | 48,764円｜8,752円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
