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ライオンズグローベル北千住シティマークスのエントランス
ライオンズグローベル北千住シティマークスのエントランス画像です。 -
ライオンズグローベル北千住シティマークスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ライオンズグローベル北千住シティマークスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ライオンズグローベル北千住シティマークスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ライオンズグローベル北千住シティマークスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ライオンズグローベル北千住シティマークスの外観:外観・土地
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ライオンズグローベル北千住シティマークスの外観:外観・土地
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ライオンズグローベル北千住シティマークスのエントランス:エントランス
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ライオンズグローベル北千住シティマークスのエントランス:ロビー
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ライオンズグローベル北千住シティマークスのその他:景色
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ライオンズグローベル北千住シティマークスのその他:景色
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ライオンズグローベル北千住シティマークスの室内:その他部屋・スペース
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:64件 中古:39件 |
賃料履歴 | 2013年~: 11件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約251万円/坪 賃料:約9571円/坪 利回り:約4.58% |
偏差値ランキング |
足立区 |
ライオンズグローベル北千住シティマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/北千住駅 徒歩10分
京成本線/千住大橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住寿町35-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
64戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千寿双葉小学校
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中学校区域
千寿青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズグローベル北千住シティマークスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズグローベル北千住シティマークスの【賃貸】物件情報
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ライオンズグローベル北千住シティマークスの口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【北千住駅に対する口コミ】駅にルミネと丸井があり、買い物に便利。最近は大学誘致で学生が増えたせいか、おしゃれなお店が増えてきて商店街を歩いていても楽しめる。隠れ家的なレストランやバーが意外と多い。 交通も常磐線が品川までつながるようになり非常に便が良くなったし、メトロも千代田線と日比谷線が通っているので都心に行くのに便利。渋谷までも半蔵門線直通の東京スカイツリーラインで乗り換えなしで行ける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【北千住駅に対する口コミ】常磐線、各駅、東武線、日比谷線、TX、各線豊富で千葉埼玉東京とアクセスがとても良い。数年住んだ経験がありますが駅構内のお店も豊富で駅直結のルミネも大活躍でした。住心地も足立区とはいえ学生もたくさんいて賑やかな街なので治安が悪いと感じたことはありませんでした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千住大橋駅
あやねるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車し、上野まで10分程度で着くことが可能。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ポンテポルタと呼ばれる複合型買い物施設があり、生活に必要な物はここで全て揃えられる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千住大橋のラーメン二郎は有名。近くの日光街道やポンテポルタ内にチェーン店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ポンテポルタ内にアミューズメント施設や、駅側にスポーツ公園があり、子供の遊ぶ場所には困らない。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、夜もそこまで暗くないり |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換え可能な路線が無いこと以外は充実しており、コスパがいいり |
2023年2月 北千住駅
たいちさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住駅は、私鉄系、JR、地下鉄、バスのアクセスが充実しております、銀座、六本木や日光、つくば市などに行くのに便利。駅周辺も大学やホテルが増え町並みも下町情緒満載、グルメも充実してきた。千住一丁目から四丁目の散策は最高。北千住以外は、ちょっと不便さが、否定できないが。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近は深夜まで営業する居酒屋やスーパーも多い。また駅の中にも店が多い。ただ駅から離れると個人経営の店も出てくる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街が充実していて、グルメ好きにはうれしい。 学生も多いので安くて美味しいお店が最近増えてきて多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 日ノ出町から見える朝日は絶景です。首都高の間から顔を出す朝日は心踊らされます。また、ジョギングをするのも良いですし、子供を連れて散歩するのも楽しみの一つです。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安の良さを重視する人にはやや不向きです。内見に行った際は駅周辺の雰囲気を確認し、自分に合うかどうかをしっかり見極めましょう |
2022年2月 北千住駅
【メリット】 電車の種類も多く、駅周りには商業施設や飲食店も充実している為とても便利です。ショッピング施……
2018年9月 千住大橋駅
【メリット】 山手線日暮里駅まで電車で3駅。職場が山手線沿線なら通勤ほぼ1時間以内で済みます。駅にはセブ……
ライオンズグローベル北千住シティマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
足立区ランキング
位
(1249物件中) |
足立区千住寿町ランキング
位
(18物件中) |
北千住駅ランキング
位
(251物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,392万円
推定相場坪単価251万円/坪
推定相場㎡単価76万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,722 ~ 4,832万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,502 ~ 4,722万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,282 ~ 4,502万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,063 ~ 4,282万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,843 ~ 4,063万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズグローベル北千住シティマークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
足立区 | 147位 | / 1,074物件中 |
---|---|---|
足立区千住寿町 | 7位 | / 16物件中 |
北千住駅 | 76位 | / 198物件中 |
千住大橋駅 | 37位 | / 79物件中 |
坪賃料ランキング
足立区 | 129位 | / 610物件中 |
---|---|---|
足立区千住寿町 | 10位 | / 13物件中 |
北千住駅 | 67位 | / 146物件中 |
千住大橋駅 | 29位 | / 58物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年10カ月) |
足立区ランキング
位
(503物件中) |
足立区千住寿町ランキング
位
(11物件中) |
北千住駅ランキング
位
(95物件中) |
ライオンズグローベル北千住シティマークスの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2004年3月) |
2階 | 西南西 | |||||
3階 | 西南西 | ||||||
4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
4階 | 西南西 /南南東 | ||||||
5階 | 西南西 /北北西 | ||||||
6階 | 西南西 /南南東 | ||||||
10階 | 南南東 /東北東 | ||||||
12階 | 西南西 | ||||||
12階 | 南南東 /東北東 | ||||||
14階 | 西南西 |
ライオンズグローベル北千住シティマークスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
2 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 14階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 9階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 東 | ||||||||||
13 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
15 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2019年8月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2017年8月 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
18 | 2017年5月 | 2017年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2017年3月 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
20 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
21 | 2016年11月 | 2017年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
23 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
24 | 2015年3月 | 2015年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
25 | 2014年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
26 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
27 | 2014年2月 | ー | 13階 | 2DK | 南 | |||||||||
28 | 2012年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
29 | 2012年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
30 | 2012年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
31 | 2012年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
32 | 2011年8月 | ー | 11階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
33 | 2010年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
34 | 2010年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
35 | 2010年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
36 | 2010年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
37 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
38 | 2009年12月 | ー | 14階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
39 | 2009年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
…残り19件 |
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平均 | 7階 | 65.1㎡ | 13.51㎡ | 3,634万円 | @185万円 | @56万円 | 12,333円 189円 |
9,586円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズグローベル北千住シティマークスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住寿町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 56.6~68.18㎡|63.67㎡ | 2,902万円|151万円/坪 |
4階~6階 | 56.6~60.03㎡|57.28㎡ | 3,254万円|188万円/坪 |
7階~9階 | 60.03~71㎡|67.68㎡ | 4,231万円|207万円/坪 |
10階~12階 | 60.03~71㎡|66.4㎡ | 3,313万円|166万円/坪 |
13階~14階 | 48.44~71㎡|65.92㎡ | 3,780万円|187万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.44~68.18㎡|60.45㎡ | 3,415万円|185万円/坪 |
東向き | 60.3~60.3㎡|60.3㎡ | 3,580万円|196万円/坪 |
西向き | 56.6~71㎡|67.18㎡ | 3,725万円|184万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズグローベル北千住シティマークスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 86.6 | |||||||
2024年12月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 56.6 | |||||||
2023年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | 56.6 | |||||||
2022年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 56.6 | |||||||
2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 65.26 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズグローベル北千住シティマークスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住寿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 56.6~86.6㎡|60.35㎡ | 163,000円|9,053円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 65.26~65.26㎡|65.26㎡ | 156,500円|7,928円/坪 |
13階~14階 | 71~71㎡|71㎡ | 160,000円|7,450円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.26~86.6㎡|75.93㎡ | 171,500円|7,533円/坪 |
東向き | 56.6~65.26㎡|59.48㎡ | 166,000円|9,295円/坪 |
西向き | 56.6~56.6㎡|56.6㎡ | 155,200円|9,065円/坪 |
北・北東・北西向き | 71~71㎡|71㎡ | 160,000円|7,450円/坪 |