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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 小豆沢 > 志村坂上駅 > ライオンズマンション志村坂上第２

中古

ライオンズマンション志村坂上第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11237
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ライオンズマンション志村坂上第２　ライオンズマンション志村坂上第2の外観
  • ライオンズマンション志村坂上第２　ライオンズマンション志村坂上第2のエントランス
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴 2013年～: 53件
口コミ メリット:15件 デメリット:16件 特徴:7件
推定相場 売買:約196万円/坪 賃料:約10316円/坪 利回り:約6.32％
偏差値ランキング

板橋区
1796物件中の順位

ライオンズマンション志村坂上第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／志村坂上駅 徒歩7分
    都営三田線／志村三丁目駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『志村三丁目駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区小豆沢1丁目15-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    志村第二小学校

  • 中学校区域

    志村第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ライオンズマンション志村坂上第２の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション志村坂上第2 304
ライオンズマンション志村坂上第2 304
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.63m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
ライオンズマンション志村坂上第2
ライオンズマンション志村坂上第2
賃料(管理費)
5.5万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
18.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
ライオンズマンション志村坂上第2 318
ライオンズマンション志村坂上第2 318
賃料(管理費)
5.8万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ライオンズマンション志村坂上第2 215
ライオンズマンション志村坂上第2 215
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.16m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ライオンズマンション志村坂上第２の口コミ・評判

2013年2月

さてさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までは徒歩で10分～15分程度。坂道もなく、道順も覚えやすいです。
駅周辺はコンビニ、銀行、飲食店など結構充実しています。中でも、駅近くのインド料理屋さんは安くてとてもおいしいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きい道路に面していないので、騒音はほとんどありません。
隣に自動車のモデルルームがありますが、きれいなところで静かです。
マンションを出てすぐにバス停もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションはコの字になっていて、真ん中に駐輪場やごみステーションがあります。オートロックで監視カメラもありますが、日中は管理人さんが清掃や見回りをして下さっています。
利用したことはありませんが、１階に集会室のような部屋もあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 上層階ならば日当たりもいいと思います（下層階のことは見られないので）。ベランダもあるので毎日の洗濯やミニ家庭菜園などもOKです。室内に洗濯機置き場がありますが、ドア付で気になりません。部屋も広々としていてます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ２４時間営業の業務用スーパーやコンビニが間近にあって便利です。他にも、歩いて10分程度の距離にいくつかスーパーがあって買い物には困りません。
最近出来た小豆沢セブンタウンも徒歩圏内で、充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子供がいませんので、無評価にします。こちらのマンション自体にファミリータイプがありますので、管理人さんであればお話できるかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年6月

MAOさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最上階に住んでいたが、見晴らしがよく晴れた日には富士山がきれいにくっきり見える。
都営三田線の他に、マンションのすぐ下から赤羽までバスが出てる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 都心に近く便利で、マンションの周りの環境は良い。三田線から大手町まで直接いけるのが便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は良いと思う。程よく上品で頑丈なつくりだと思う。また駐輪場も大きく大型マンションである。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 住んでいた階が最上階であり、ベランダが広く、見晴らしがよく気持ちよかった。５０平米ほどであったが、居間は１２畳ほどあり広くのびのびとしていた。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 都会なので、ちらほらと近所に小料理屋さんはとんかつ屋さんがあり、特に不自由した覚えはない。
買い物はセブンイレブン等、５分以内にあった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2010年11月

ジミーちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三田線なので、東京の中枢へは割とアクセス良いですね。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 開放的で日当たりもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ライオンズの綺麗な部類という感じです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは近いです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 志村坂上駅

せいつまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 乗り換えなしで大手町や日比谷へ30分ぐらいで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合病院や所謂町医者がかなり多い、スーパーやドラッグストアも徒歩15分圏内にたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店や飲食店、カフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院やスーパー、チラホラと託児所や保育園、小学校があるから生活しやすそう。
治安
4 		メリット 交番と警察署が近い距離にあるからかよくお巡りさんがパトロールしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 何だかんだ必要なものは揃っているので、特別家賃が高いとは思わない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・228文字）

2023年7月 志村坂上駅

しおんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにバス停などたくさんあり、大変便利だから。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやチェーン店もあるので、使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しいドーナツ屋さんが、あります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園、病院も家の近くにあるので、とても便利
治安
5 		メリット 毎朝、地域の方が挨拶などたくさんしてくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多分土地の割には沢山野施設があるので、便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・163文字）

2023年3月 志村坂上駅

ジジ11さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄では巣鴨、および日比谷、大手町に一本で行ける。駅前から赤羽方面と池袋方面へのバスが複数運行されており便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに、病院やスーパーがあり便利。公園も多い。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けばくら寿司などのファストフード店がある。駅周辺にもさがせば美味しい店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院や学校が比較的近い。図書館もいくつかある。公園も子供向け。
治安
4 		メリット 事件や事故は少ない。暗い道も少なく安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近いが緑も多く住みやすい。物価も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2020年4月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニ、スーパー、ファーストフード店などが揃っていて便利です。また徒歩10分ほ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション志村坂上第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1796物件中)

板橋区小豆沢ランキング

位
(73物件中)

志村坂上駅ランキング

位
(194物件中)
志村三丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,479万円

推定相場坪単価196万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料　　7.4　～　8.1万円　 （坪賃料：9,801円～10,832円）
表面利回り　6.32％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,590 ～ 1,627万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,516 ～ 1,590万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,442 ～ 1,516万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,368 ～ 1,442万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,294 ～ 1,368万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ライオンズマンション志村坂上第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

板橋区 801位 / 1,415物件中
板橋区小豆沢 36位 / 55物件中
志村坂上駅 95位 / 151物件中
志村三丁目駅 63位 / 143物件中

坪賃料ランキング

板橋区 247位 / 816物件中
板橋区小豆沢 6位 / 28物件中
志村坂上駅 14位 / 73物件中
志村三丁目駅 7位 / 54物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,462～1,537万円

※中央値：1,500万円

予測坪単価：199万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション志村坂上第２の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年10月 7階 1LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
2 2023年11月 2024年2月 1階 1R 南西
3 2023年4月 2023年5月 4階 1R 北東
4 2023年4月 2023年4月 4階 1DK 南西
5 2022年11月 2022年11月 6階 1LDK 南東 リフォーム
6 2022年9月 2022年12月 1階 1R 南西
7 2022年6月 2022年7月 6階 2K 南東
8 2022年5月 2022年5月 6階 2DK 南東
9 2022年4月 2022年6月 1階 1K 南西
10 2022年3月 2022年6月 6階 2DK 南東
11 2021年11月 2021年12月 2階 1R
12 2021年4月 2021年4月 5階 1R 北東
13 2021年4月 2021年4月 4階 1R 北東
14 2020年12月 2021年1月 5階 1LDK 南東 角部屋
15 2020年7月 2020年10月 3階 1R 北東
16 2019年11月 2020年2月 3階 1R 北東
17 2019年9月 2019年9月 3階 1K 北
18 2019年9月 2019年9月 3階 1R 南東
19 2019年8月 2019年11月 4階 1R 北東
20 2019年5月 2019年6月 5階 2DK 南東
21 2019年5月 2019年6月 3階 1R 北東 リフォーム
22 2019年4月 2019年5月 3階 1R 北東
23 2019年3月 2019年4月 2階
24 2019年2月 2019年5月 2階 1K 南東
25 2018年12月 2019年1月 2階 1R 南西
26 2018年11月 2019年2月 7階 1K 南
27 2018年11月 2018年11月 2階 1K 南東
28 2018年3月 2018年4月 1階 1R 南西
29 2017年11月 2018年4月 4階 1R 南西
30 2017年11月 2018年1月 1階 1R 南西 角部屋
31 2017年5月 2017年6月 3階 1R 南東
32 2017年5月 2017年5月 3階 1R 南東
33 2016年12月 2016年12月 3階 1R 南東
34 2016年11月 2016年12月 3階 1R 北東
35 2016年6月 2016年11月 3階 1R 北東
36 2016年4月 2016年5月 6階 1K 南西 角部屋
37 2016年3月 2016年6月 4階 1R 南西 角部屋
38 2016年2月 2016年5月 3階 1R 南東
39 2015年12月 2016年3月 3階 1R 北東
40 2015年8月 2015年8月 5階 1K 北東 ルーフバルコニー
41 2015年3月 2015年3月 5階 1DK 南西
42 2014年5月 ー 4階 2DK 南東
43 2014年3月 ー 4階 2DK 南東
44 2014年2月 ー 3階 1R 南東

…残り24件
平均 3階 23.83㎡ 4.32㎡ 1,283万円 ＠180万円 ＠55万円 8,715円
365円		 7,457円
312円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション志村坂上第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション志村坂上第２の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■板橋区小豆沢の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■志村坂上駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 18.63～19.23㎡｜18.74㎡ 1,042万円｜184万円/坪
3階～4階 18.55～40.88㎡｜20.95㎡ 1,088万円｜178万円/坪
5階～5階 18.55～45.49㎡｜29.32㎡ 1,428万円｜158万円/坪
6階～6階 23.13～42.34㎡｜38.49㎡ 2,200万円｜185万円/坪
7階～7階 18.76～42.34㎡｜30.55㎡ 1,980万円｜202万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.63～45.49㎡｜26.49㎡ 1,373万円｜170万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.55～19.35㎡｜18.68㎡ 1,075万円｜190万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 11 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション志村坂上第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 北東 18.18
2025年1月 3階 ワンルーム 南 19.36
2025年1月 6階 1LDK 南東 42.34
2024年12月 3階 ワンルーム 南 18.55
2024年12月 2階 ワンルーム 南東 18.76

…残り48件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション志村坂上第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション志村坂上第２の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■板橋区小豆沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■志村坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.16～19.36㎡｜18.85㎡ 54,500円｜9,558円/坪
3階～4階 16.19～19.36㎡｜18.63㎡ 54,030円｜9,599円/坪
5階～5階 18.55～18.55㎡｜18.55㎡ 52,000円｜9,267円/坪
6階～6階 42.34～42.34㎡｜42.34㎡ 120,000円｜9,370円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.55～42.34㎡｜22.07㎡ 62,888円｜9,426円/坪
東向き 16.19～18.65㎡｜18.27㎡ 57,750円｜10,471円/坪
西向き 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ 49,000円｜8,695円/坪
北・北東・北西向き 18.16～19.35㎡｜18.67㎡ 52,875円｜9,363円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    東久小豆沢ハイツ

    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目4番3号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分
    築年月 1978年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2892
  • 中古

    志村ＳＹマンション

    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目15番3号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分
    築年月 1982年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4261
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    志村太陽ダイヤモンドマンション

    志村太陽ダイヤモンドマンションの外観
    住所 東京都板橋区志村1丁目12番27号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分
    築年月 1975年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7345
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    志村太陽ダイヤモンドマンション     		1,780万円 172.3万円 34.15m² 2DK 5階 南東 相応
    リノベorリフォーム済み
    志村太陽ダイヤモンドマンション     		1,800万円 183.6万円 32.40m² 1DK 10階 南東 相応
  • 中古

    CQレジデンス赤羽西

    CQレジデンス赤羽西の外観
    住所 東京都北区赤羽西6丁目17番10号
    最寄駅 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩9分
    築年月 2006年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4907
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,225万円
    294万円
    89万円
  • 中古

    カーサ志村

    住所 東京都板橋区志村1丁目12番13号
    最寄駅 都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分
    築年月 1973年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5595

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    ハーモニーテラス小豆沢２

    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目15番10号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 704
  • 賃貸

    グレース澤田

    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目7番18号
    交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩9分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1422
  • 賃貸

    フェリーチェ ハウス

    フェリーチェ ハウスの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目
    交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェハウス 201 フェリーチェハウス 201 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.22m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ハウス小豆沢

    ハウス小豆沢の外観
    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目
    交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス小豆沢 302 ハウス小豆沢 302 5.3万円
    (-円)    		 無 無 15m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    FIOREII

    FIOREIIの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FIOREII FIOREII 6.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 10.89m² ワンルーム 1階 南西

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    シティタワーズ板橋大山サウスタワー

    シティタワーズ板橋大山サウスタワー
    価格 9,800万円～15,900万円
    所在地 東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
    交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
    階建 地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
    総戸数 327戸
    専有面積 53.81㎡～72.01㎡
    間取り 2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 21票
    アクセス数 11509
  • 新築

    シティタワーズ板橋大山ノースタワー

    シティタワーズ板橋大山ノースタワー
    価格 9,800万円～15,900万円
    所在地 東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
    交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 （サウスタワー）、徒歩4分（ノースタワー）
    階建 地上25階 地下2階建（ノースタワー） ／ 地上26階 地下1階建（サウスタワー）
    総戸数 327戸
    専有面積 53.81㎡～72.01㎡
    間取り 2LDK～3LDK ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 6票
    アクセス数 10358
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 2期1次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 2510
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 60.11㎡～85.91㎡
    間取り 第1期8次 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 41票
    アクセス数 5150
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 8,298万円～9,248万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 68.10㎡～68.10㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1925

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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