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ベルテ中野江古田のエントランス
ベルテ中野江古田のエントランス画像です。 -
ベルテ中野江古田のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
ベルテ中野江古田のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
ベルテ中野江古田のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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ベルテ中野江古田の外観:上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。
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ベルテ中野江古田のエントランス:ホテルのような美しい内装が魅力のロビーラウンジ
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ベルテ中野江古田のエントランス:モダンな建物と美しい植栽が相まって洗練されたエントランスに
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ベルテ中野江古田の外観
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:8件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約245万円/坪 |
偏差値ランキング |
中野区 |
ベルテ中野江古田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/新江古田駅 徒歩8分
西武新宿線/沼袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田3丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
江古田小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルテ中野江古田の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全35件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ベルテ中野江古田の口コミ・評判
2021年9月
すんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都営地下鉄新江古田駅が最寄駅ですが、新宿や六本木に一本で行けるためとても便利です。 また江古田駅周辺は商店街もあり、便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに江古田の森公園があり散歩にはとてもいいです。 また住宅街のためとても静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はとても落ち着いた雰囲気で重厚感があります。 デザインも周りのマンションより凝った作りで高級感があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋で隣に高い建物がないため、とても明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りにスーパーも何軒かあり食品の買い物には特には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くに総合東京病院という大きな病院があります。 保育園も近くにいくつかあり、公園も多いので子育てには向いている環境だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新江古田駅に対する口コミ】マルエツとぱぱすが駅前に存在しており、生活雑貨を揃えるのに苦労しない。また大通りなので道も明るく治安も悪くない。夜中は交通量も減るのでうるさいこともない。また新宿へのアクセスが大変いいため、都内勤務の人にとってはとてもいい。自然が豊かなのも好印象である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
teru5555さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な駅だと思います。住みやすい場所にあるかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあります。住みやすい場所にあるかと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数にしては綺麗かと思います。造りも洗練されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ブロックで高台になっているので、防犯面は良いかと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニがあるので、便利かと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院もそこそこあります。評判のいい病院もあるかと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
しげさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 沼袋駅





【メリット】 駅周辺にはコンビニ、薬局、居酒屋、ファストフード店などがある。商店街を通って新青梅街道まで……
2021年11月 新江古田駅





【メリット】 ・駅を出てすぐにマルエツがあります。営業時間も8〜25時までで出勤時の買い物、夜遅くの買い……
2021年10月 新江古田駅





【メリット】 新宿、六本木、大門なだ都心まで一本なのは便利です。また、駅構内にセブン銀行のATMが設置さ……
2019年11月 沼袋駅





【メリット】 複数路線出ていて非常に発展している「新宿駅」まで乗り換えなしでわずか10分の乗車時間でアク……
ベルテ中野江古田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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中野区ランキング![]() ![]() (1067物件中) |
中野区江古田ランキング![]() ![]() (28物件中) |
新江古田駅ランキング![]() ![]() (165物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,307万円
推定相場坪単価245万円/坪
推定相場㎡単価74万円/㎡
ベルテ中野江古田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,855 ~ 8,037万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,489 ~ 7,855万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 7,124 ~ 7,489万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,759 ~ 7,124万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,393 ~ 6,759万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ベルテ中野江古田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2025年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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9 | 2024年10月 | 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2024年5月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2023年8月 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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17 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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19 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2019年4月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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21 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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29 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り15件 |
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平均 | 2階 | 78.74㎡ | 5.44㎡ | 5,101万円 | @215万円 | @65万円 | 20,878円 269円 |
17,109円 221円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルテ中野江古田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区江古田の売買相場
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前年比
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■中野区の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■沼袋駅の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 65.15~72.58㎡|69.02㎡ | 4,222万円|202万円/坪 |
2階~2階 | 38.7~69.69㎡|57.18㎡ | 3,795万円|227万円/坪 |
3階~3階 | 69.69~104.25㎡|87.76㎡ | 6,193万円|229万円/坪 |
4階~4階 | 99.87~99.87㎡|99.87㎡ | 4,780万円|158万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.7~104.25㎡|78.74㎡ | 5,101万円|214万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
