日神パレステージ御徒町の外観
日神パレステージ御徒町の外観画像です。
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日神パレステージ御徒町のエントランス
日神パレステージ御徒町のエントランス画像です。 -
日神パレステージ御徒町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
日神パレステージ御徒町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
日神パレステージ御徒町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
日神パレステージ御徒町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
日神パレステージ御徒町の外観：外観・土地
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日神パレステージ御徒町の外観：外観・土地
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日神パレステージ御徒町のエントランス：エントランス
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日神パレステージ御徒町のその他：エアコン
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日神パレステージ御徒町のその他：オートロック
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日神パレステージ御徒町のその他：シューズボックス
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日神パレステージ御徒町のその他：モニタ付オートロック
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日神パレステージ御徒町のその他：宅配ボックス
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日神パレステージ御徒町のその他：廊下
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日神パレステージ御徒町のその他：景色
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日神パレステージ御徒町のその他：館銘板
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 127件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約287万円/坪 賃料:約12802円/坪 利回り:約5.35％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
日神パレステージ御徒町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩5分
都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩7分
JR山手線／御徒町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都台東区元浅草3丁目19-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
蔵前小学校
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中学校区域
御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
日神パレステージ御徒町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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日神パレステージ御徒町の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【田原町駅に対する口コミ】朝の通勤時間に電車がすぐ来る上に、車両自体が綺麗である。また、他の路線に比べ混雑もそれほどないため、ストレスがあまりかからなくてすむ。また、わずか２駅で上野駅に出られる点と、銀座線のそのままのれば銀座や渋谷に出られることも便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 御徒町駅
ああさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山手線、京浜東北線、都営大江戸線が止まる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アメ横がある。とはいえ生活利便性施設なのか？ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 悪くない。アメ横にたくさんのお店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 都営大江戸線で少し移動した先の方がいいと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 天下の東京都内。それなりに警察官もいるとは思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 悪くないかと。とはいえ住む場所はあるのか？ |
2023年7月 新御徒町駅
まさみさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営大江戸線に乗り換えできる。各駅停車も停まる。始発の秋葉原駅より混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設や公共施設は周囲にない分、昔ながらの住宅や工場があり静かな環境である。小さなカフェや雑貨屋もあり、東京の下町が少し開発されたくらいで落ち着いた町が広がっている。周辺の商店街の八百屋では野菜が安く売られている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コーヒー専門店や小さなカフェがあり、通な人が来そうな雰囲気がある。都心の喧騒はなく、静かに過ごせるかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は駅周辺にあり、子ども達がスポーツをして遊んでいる。少し離れたところに高校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝、日中はまず治安の悪い人を見た事やそんな雰囲気もない。昔ながらの街並みで、ご近所さん同士でおしゃべりしたり、高齢のおじいちゃんおばあちゃんが仲良く暮らしている感じで、温かい雰囲気がある。深夜は駅周辺はパラパラと人がいるくらいで、泥酔した人等もあまり見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良く、住むことがメインの町だと思う。周辺に商店街や八百屋があり、野菜や肉などが安く買える。家賃は知らないが、食費は抑えられると思う。 |
2022年2月 御徒町駅
1.0
【メリット】 残念ですがあまり良いところはないです。駅の出口を出てすぐにユニクロがあるのと改札を出てすぐ……
2022年1月 御徒町駅
4.0
【メリット】 古着屋、GU、ユニクロ等のアパレル店が多い。路面店も充実しておりアクセサリー、香水、腕時計……
日神パレステージ御徒町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区元浅草ランキング
位(48物件中) |
田原町駅ランキング
位(224物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,300万円
推定相場坪単価287万円/坪
推定相場㎡単価87万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,398 ～ 1,430万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,333 ～ 1,398万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,268 ～ 1,333万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,203 ～ 1,268万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,138 ～ 1,203万円 | 87.5～92.5％ |
日神パレステージ御徒町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 台東区 | 629位 | / 957物件中 |
|---|---|---|
| 台東区元浅草 | 27位 | / 35物件中 |
| 田原町駅 | 134位 | / 182物件中 |
| 新御徒町駅 | 166位 | / 188物件中 |
| 御徒町駅 | 142位 | / 168物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 166位 | / 748物件中 |
|---|---|---|
| 台東区元浅草 | 7位 | / 28物件中 |
| 田原町駅 | 35位 | / 147物件中 |
| 新御徒町駅 | 62位 | / 156物件中 |
| 御徒町駅 | 62位 | / 141物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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日神パレステージ御徒町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年4月 | 9階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年9月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年9月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年12月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | 17.99㎡ | 2.64㎡ | 1,568万円 | ＠291万円 | ＠88万円 | 9,241円 513円 |
5,800円 322円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ御徒町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区元浅草の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.48～16.48㎡｜16.48㎡ | 1,100万円｜220万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.28～16.48㎡｜16.34㎡ | 1,390万円｜281万円/坪 |
| 5階～6階 | 16.2～16.48㎡｜16.42㎡ | 1,335万円｜269万円/坪 |
| 7階～8階 | 16.28～24.96㎡｜17.2㎡ | 1,635万円｜317万円/坪 |
| 9階～10階 | 16.48～49.24㎡｜21.16㎡ | 1,781万円｜283万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～49.24㎡｜17.76㎡ | 1,560万円｜293万円/坪 |
| 東向き | 16.48～16.48㎡｜16.48㎡ | 1,350万円｜270万円/坪 |
| 西向き | 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ | 1,980万円｜262万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
日神パレステージ御徒町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 16.48 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.28 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 16.48 | |
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| 2024年9月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 16.48 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 16.48 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ御徒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区元浅草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.48～24.98㎡｜18.17㎡ | 67,600円｜12,520円/坪 |
| 3階～4階 | 16.28～24.98㎡｜17.78㎡ | 68,341円｜12,854円/坪 |
| 5階～6階 | 13.94～24.98㎡｜17.36㎡ | 65,600円｜12,648円/坪 |
| 7階～8階 | 16.26～24.98㎡｜18.61㎡ | 69,655円｜12,586円/坪 |
| 9階～10階 | 16.48～49.24㎡｜23.21㎡ | 81,794円｜11,947円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.94～49.24㎡｜17.29㎡ | 67,371円｜13,001円/坪 |
| 東向き | 16.48～16.48㎡｜16.48㎡ | 63,000円｜12,638円/坪 |
| 西向き | 16.26～24.98㎡｜23.77㎡ | 79,711円｜11,194円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.86～24.86㎡｜24.86㎡ | 74,000円｜9,840円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
