ライオンズプラザ北綾瀬の外観
ライオンズプラザ北綾瀬の外観画像です。
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ライオンズプラザ北綾瀬のエントランス
ライオンズプラザ北綾瀬のエントランス画像です。 -
ライオンズプラザ北綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ北綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズプラザ北綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ北綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズプラザ北綾瀬の外観：北綾瀬駅徒歩14分。「地下鉄」も乗り入れ。リノベーション完了。新耐震基準建物。眺望良好。管理体制良好。長期修繕計画有り。
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ライオンズプラザ北綾瀬の外観：撮影日(2023-07-03)
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ライオンズプラザ北綾瀬の外観：撮影日(2023-07-03)
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ライオンズプラザ北綾瀬のエントランス：撮影日(2023-07-03)
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ライオンズプラザ北綾瀬のその他：バルコニーからの眺望がこちら♪開放感有り、心地良い空気に包まれながら日々の疲れを癒しの場！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:161件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約175万円/坪
賃料:約6243円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.29％ |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ライオンズプラザ北綾瀬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区大谷田3丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
293戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
足立区立中川小学校
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中学校区域
足立区立谷中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影
詳細スペック
| 専有設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズプラザ北綾瀬の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全161件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズプラザ北綾瀬の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
公園や学校がすぐそばにあり、子育てしやすい。 坂がないので自転車で走りやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーや大型家具、雑貨屋など生活には困らなく、静かに暮らせる、騒音や踏切もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観はマンションなのでとても綺麗。 監視カメラもあり安心である。 宅配ボックスや、駐車場もあり、駐輪場や駐車場の数も多い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
庭つきなので洗濯物も大量に干せる。 昼は日が入り、天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは近くにあり全く困ることはない、コンビニもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校、保育園、幼稚園はとても近く、子どもの数も多い。 診療所や病院もすぐそばにある。 またお祭りや花火大会もありとてもにぎわう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
住人さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 左右の遮音性は高いので、お隣の赤ちゃんの鳴き声も全く聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
ゆうきさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 北綾瀬駅の始発化や延伸化に伴い、賑わい始めてきている印象を受けます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北綾瀬駅に対する口コミ】駅目の前は大きな幹線道路や公園があり、住宅街の中にある落ち着いていた駅の印象です。電車も混雑することがあまりありません。近くには綾瀬警察署があるおかげで治安もよく、家賃も物価も安いので、住み易い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北綾瀬駅
しらたまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座って通勤することができます。直通運転に切り替わってから綾瀬駅で乗り換えすることなく都心に向かうことができるため便利です。開発中なのでどんどん新しいものが増えていっています。また公園がとなりにあり、のびのびと過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マーヴ北綾瀬リエッタという高架下が充実したことですごく便利になった。また商業施設(ららぽーと・ららテラス)が2025年夏に出来上がるということでもっと賑わいがでてくる街になると思っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高架下のマーヴ北綾瀬リエッタが出来たことで飲食店も増えた。仕事帰りでもテイクアウトできるお店もあり疲れているときはすごく便利。(モスバーガー、鳥ぷろ、日高屋、とんかつ和幸、ワイズマート、リトルマーメイド)など多くのお店が揃っている。また駅前には有名なラーメン屋さんがいくつもあるが中華そば わた井はいつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北綾瀬駅にある幼稚園、保育園、学校など教育施設が多くあると感じます。また学校は学区域だけでなく隣接校も多くあるので選択できる学校が多くあります。また都立公園と区立公園がありこどもの遊び場はのびのびとしていていいと思います。小さな公園もいくつもあります。 駅にはスロープやエレベーターの設置もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前より駅が広がったので明るくなったと思う。お店も増えたので人も増えていろいろな目が増えたことで治安も良いのではと感じる。駅周辺を開発中のため街灯も増えたと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅の近さにすごく左右されるが、利便性をとるなら始発駅で快適に仕事に向かうことができる。 家賃の相場はピンきりで新しいところや広めのところは予想よりもはるか上の家賃だが住むにはいろいろと快適だと思う。 |
2023年10月 北綾瀬駅
千代田線始発さん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 盲腸線でありながら、当駅始発の都心直通列車が多く、座れる。 都心に近い駅であるにもかかわらず、途中駅始発ではなく、完全始発のため乗客が比較的少ない。 東京メトロ1社で都心まで行けるため運賃が安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口に近々大型商業ビルができる 一通りのお店はある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 綾瀬に比べれば綺麗な店が多い 普通であり特にメリットはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | リニューアルしたばかりの新しい駅なのでバリアフリーは優れている |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署がそばにあるので治安は良いと思う 綾瀬に比べれば治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の不動産は都心直通始発列車が運行されるようになったため上がったが 駅から離れればそれほど高くないのでコスパは高いと思う |
2023年9月 北綾瀬駅
m.さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅で、狙えば絶対に座って都心まで出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近駅に待つことが出来るようなファストフード店が出来た。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーが出来たから人を待つことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が沢山あり、児童館や図書館も沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい警察署があるからある意味安全ではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく、他の23区に比べて物価が安い。 |
2021年11月 北綾瀬駅
5.0
【メリット】 通勤通学などで長年使用していましたが、始発駅になってより一層綺麗で便利になりました。改札口……
ライオンズプラザ北綾瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1257物件中) |
足立区大谷田ランキング
位(37物件中) |
北綾瀬駅ランキング
位(221物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,795万円
推定相場坪単価175万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
ライオンズプラザ北綾瀬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,005 ～ 3,075万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,865 ～ 3,005万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,725 ～ 2,865万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,585 ～ 2,725万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,446 ～ 2,585万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 足立区 | 521位 | / 1,083物件中 |
|---|---|---|
| 足立区大谷田 | 6位 | / 36物件中 |
| 北綾瀬駅 | 78位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
| 足立区 | 508位 | / 613物件中 |
|---|---|---|
| 足立区大谷田 | 11位 | / 17物件中 |
| 北綾瀬駅 | 77位 | / 97物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズプラザ北綾瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 11階 | 1SLDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年2月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年1月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2025年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年11月 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年10月 | 2024年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年8月 | 2024年11月 | 11階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2024年6月 | 2024年9月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年5月 | 2024年9月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年4月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年4月 | 2024年10月 | 5階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年3月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年8月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年7月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2023年5月 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年3月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年3月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2022年8月 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2022年8月 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2022年6月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2022年6月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2022年4月 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2022年2月 | 2022年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2022年1月 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2021年11月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 52 | 2021年11月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2021年10月 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2021年8月 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2021年8月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2021年7月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2021年6月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2021年6月 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2021年1月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2020年12月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2020年12月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 3DK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2019年5月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3DK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2019年2月 | 2019年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2018年11月 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2018年7月 | 2018年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2017年11月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2017年4月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | ー | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2017年2月 | 2017年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2016年11月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2016年10月 | 2017年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2016年10月 | 2016年11月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2016年7月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2015年12月 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2015年7月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2015年6月 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2015年6月 | 2015年6月 | 11階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2014年11月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2014年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 145 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 146 | 2013年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 147 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 148 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 149 | 2013年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 150 | 2013年9月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 151 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 152 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 153 | 2013年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 154 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 155 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 156 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 157 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 158 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 159 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 160 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 161 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り141件 |
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| 平均 | 6階 | 59.45㎡ | 8.1㎡ | 2,313万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 8,027円 135円 |
11,272円 189円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ北綾瀬の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■足立区大谷田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■北綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.17～62.97㎡｜59.74㎡ | 2,178万円｜121万円/坪 |
| 4階～6階 | 49.32～75.5㎡｜59.66㎡ | 2,357万円｜130万円/坪 |
| 7階～8階 | 49.32～61.97㎡｜59.21㎡ | 2,156万円｜120万円/坪 |
| 9階～10階 | 49.32～61.97㎡｜59.07㎡ | 2,092万円｜117万円/坪 |
| 11階～12階 | 53.17～62.97㎡｜59.14㎡ | 2,588万円｜144万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.17～75.5㎡｜61.41㎡ | 2,436万円｜131万円/坪 |
| 東向き | 53.1～67.05㎡｜60㎡ | 2,216万円｜122万円/坪 |
| 西向き | 49.32～62.97㎡｜56.69㎡ | 2,285万円｜133万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.87～60.87㎡｜60.87㎡ | 2,360万円｜128万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ北綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.17 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | 60.87 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | 49.32 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.97 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.97 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ北綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■足立区大谷田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.87～61.97㎡｜61.36㎡ | 84,785円｜4,566円/坪 |
| 4階～6階 | 53.17～61.97㎡｜54.05㎡ | 87,000円｜5,326円/坪 |
| 7階～8階 | 49.32～60.87㎡｜55.09㎡ | 110,000円｜6,579円/坪 |
| 9階～10階 | 50.05～57.25㎡｜52.58㎡ | 82,888円｜5,204円/坪 |
| 11階～12階 | 53.17～61.97㎡｜59.57㎡ | 106,300円｜5,875円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.17～61.97㎡｜57.9㎡ | 95,153円｜5,437円/坪 |
| 東向き | 53.17～61.05㎡｜57.89㎡ | 88,583円｜5,066円/坪 |
| 西向き | 49.32～54.54㎡｜50.8㎡ | 81,600円｜5,313円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.87～60.87㎡｜60.87㎡ | 105,000円｜5,703円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
