プレサンスロジェ千種内山 の外観
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プレサンスロジェ千種内山 の外観
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プレサンスロジェ千種内山 の外観
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プレサンスロジェ千種内山 の外観
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プレサンスロジェ千種内山 の外観
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プレサンスロジェ千種内山 の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 42件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
プレサンスロジェ千種内山 の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩9分
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利用可能路線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区内山1丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
67戸
- 主方位
北
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレサンスロジェ千種内山 の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレサンスロジェ千種内山 の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 千種駅
やすおかさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋へ向かう列車が頻繁に止まってくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラウンドワンがあり、エンタメ施設も充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類は豊富である。むしろそれしか見当たらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には塾が多くあり子供の教育という点においては大変良い場所だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも人が多いため、街頭が多く明るいこと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいないので分からないが、少し道を外れれば住宅街である。 |
2023年4月 千種駅
ききさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄・JRがあり、バスターミナルもあるのでとても利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には受験生御用達の大きな書店があり、河合塾もあるので受験生がとても多く、学生向けのリーズナブルな飲食店がたくさん有ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けのリーズナブルなチェーン店や居酒屋、大衆食堂が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は地下鉄・JRがあり、栄へは地下鉄ですぐ、名古屋駅にはJRですぐ行けるので本当に便利です。バスの路線も充実しています。買い物は少し行くとイオンモール千種があり、子ども連れでもゆったり買い物ができます。 駅の近くに公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋や飲食店が沢山ありますが、予備校生が多い地域なので遅い時間にになってもあまり荒れることはなく、落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高く、名古屋の中心地にも近いとてもよい場所です。その分家賃は高めです。 |
2022年9月 千種駅
もねさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の乗り換えが便利です。 また、近年は地下鉄の改札付近にちょっとしたカフェができ、待ち合わせや時間調整の待機もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上へ出ると、バスターミナルもあり、近隣には大抵のショップが揃っています。 また、駅の南側には大手学習塾があるので、治安も悪くありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス、塾があるので、飲食店はわりと豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | JRは地下鉄の改札乗り換え口付近は階段の高さの割にエレベーターがあるので、ベビーカーでも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大手学習塾もあるくらいなので、駅周辺は比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内中心地に限りなく近く、郊外にも出やすい乗り換えターミナル駅でもあります。 金山や名古屋駅へもJRなら10分以内、中心部の栄や伏見も地下鉄で5分くらいで便利です。 |
2022年1月 千種駅
5.0
【メリット】 ホーム部分が半地下のような掘割構造の駅。
JR中央線、地下鉄東山線の駅。名古屋駅……
プレサンスロジェ千種内山 の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(722物件中) |
名古屋市千種区内山ランキング
位(13物件中) |
今池駅ランキング
位(66物件中) |
プレサンスロジェ千種内山 の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 32.67㎡ | 6.8㎡ | 2,630万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 5,680円 173円 |
3,270円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ千種内山 の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区内山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千種駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 32.67～32.67㎡｜32.67㎡ | 2,630万円｜266万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.67～32.67㎡｜32.67㎡ | 2,630万円｜266万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
プレサンスロジェ千種内山 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 37.8 |  |
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|
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|
|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 46.55 | |
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|
|
|
|
| 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 北 | 46.55 | |
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|
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|
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | 32.7 | |
|
|
|
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|
| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 北 | 32.67 | |
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|
|
…残り37件 |
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| 平均 | 7階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ千種内山 の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区内山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.14～46.55㎡｜38.51㎡ | 95,028円｜8,153円/坪 |
| 4階～6階 | 32.67～39.4㎡｜36.56㎡ | 91,287円｜8,258円/坪 |
| 7階～9階 | 32.67～37.8㎡｜35.85㎡ | 91,825円｜8,467円/坪 |
| 10階～12階 | 32.67～46.6㎡｜39.37㎡ | 106,580円｜8,928円/坪 |
| 13階～15階 | 32.67～46.6㎡｜41.3㎡ | 113,066円｜9,049円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.67～39.4㎡｜36.24㎡ | 92,977円｜8,478円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.67～46.6㎡｜40.07㎡ | 105,829円｜8,708円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
