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中古

メゾン千里丘２番街

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 52
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メゾン千里丘２番街の外観
  • メゾン千里丘２番街の外観：エイブル売買事業部では、北摂エリア・大阪市内を中心に物件のご紹介を致しております。購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。
  • メゾン千里丘２番街の外観：物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
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  • メゾン千里丘２番街の外観：築年数は古いですが、適切に修繕の施されたヴィンテージマンションです♪
  • メゾン千里丘２番街のエントランス：サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます！気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります！
  • メゾン千里丘２番街のエントランス：築年数は古いですが、適切に修繕されております♪
  • メゾン千里丘２番街のエントランス：集合ポストです。ダイヤル式ですので、セキュリティ面も安心です♪
  • メゾン千里丘２番街のその他：こちらのサイトに掲載されている全ての物件が、当社にてご紹介可能です！気になる物件がありましたら、弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さいませ。
  • メゾン千里丘２番街のその他：こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！
  • メゾン千里丘２番街のその他：エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
  • メゾン千里丘２番街のその他：エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
  • メゾン千里丘２番街のその他：エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
  • メゾン千里丘２番街のその他：バルコニーからの眺望です。自然豊かな緑あふれる眺望です♪
  • メゾン千里丘２番街のその他：弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。
  • メゾン千里丘２番街のその他：弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:76件
賃料履歴 2024年～: 3件
推定相場 売買:約90万円/坪 賃料:約3855円/坪 利回り:約5.14％
偏差値ランキング

吹田市
958物件中の順位

メゾン千里丘２番街の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市新芦屋上27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    237戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東山田小学校

  • 中学校区域

    千里丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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メゾン千里丘２番街の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 メゾン千里丘２番街Ｇ棟
メゾン千里丘２番街Ｇ棟
価格
1,680万円
坪単価
70.6万円
専有面積
78.61m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

455万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 新着 メゾン千里丘Ｌ棟
メゾン千里丘Ｌ棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月26日

価格
1,880万円
坪単価
85.9万円
専有面積
72.33m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

48万円 割安

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高資産価値・割安 メゾン千里丘G棟
メゾン千里丘G棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,899万円
坪単価
89.3万円
専有面積
70.23m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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89万円 割安

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メゾン千里丘2番街Ｅ棟
メゾン千里丘2番街Ｅ棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,080万円
坪単価
95.0万円
専有面積
72.33m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 メゾン千里丘2番街F棟
メゾン千里丘2番街F棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月31日

価格
2,080万円
坪単価
97.9万円
専有面積
70.23m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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価格値下げ メゾン千里丘M棟
メゾン千里丘M棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月21日

価格
2,580万円
坪単価
103.3万円
専有面積
82.56m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 千里丘駅

千里おっかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 出入口がたくさんありコンビニや阪急オアシスなどとも繋がっておりとても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット パチンコ屋さんや病院コンビニが沢山あるので便利
飲食店の充実
5 		メリット コンビニが沢山あることや近くに王将やマクドナルドがあること
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに明和池公園という大きな公園があるのでいい
治安
5 		メリット ゴミも綺麗になっていたり悪いことが起きた記憶がない
コストパフォーマンス
5 		メリット いいリッチになっているのでとても暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2021年10月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅全体も綺麗ですし、比較的に清潔感のある駅だと思います。
また駅直結でスーパーや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

2021年10月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの人が利用する駅です。駅構内にはパン屋さん、駅直結でスーパーやミスタードーナツ、薬……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2018年12月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 メリットはJR大阪駅、JR京都駅のちょうど真ん中辺りのため、アクセスがしやすいことです。駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン千里丘２番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(958物件中)

吹田市新芦屋上ランキング

位
(28物件中)

千里丘駅ランキング

位
(212物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,905万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料：3,662円～4,048円）
表面利回り　5.14％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,048 ～ 2,095万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,952 ～ 2,048万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,857 ～ 1,952万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,762 ～ 1,857万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,667 ～ 1,762万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

メゾン千里丘２番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

吹田市 575位 / 709物件中
吹田市新芦屋上 12位 / 24物件中
千里丘駅 98位 / 146物件中

坪賃料ランキング

吹田市 336位 / 345物件中
吹田市新芦屋上 7位 / 7物件中
千里丘駅 51位 / 57物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

メゾン千里丘２番街の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 6階 3LDK 南
2 2024年11月 2024年12月 2階 3LDK 南
3 2024年8月 2024年11月 2階 3DK 南 リフォーム
4 2024年7月 1階 3LDK 南 専用庭
5 2024年7月 2024年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
6 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南 リフォーム
7 2024年6月 2024年7月 6階 3LDK 南
8 2024年6月 2024年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
9 2024年4月 2024年4月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
10 2024年4月 2024年5月 2階 3SLDK 南西 リフォーム
11 2024年3月 2024年5月 2階 3SLDK 南 リフォーム
12 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南東
13 2024年1月 2024年4月 4階 3LDK 南
14 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 南 角部屋
15 2023年11月 2023年11月 3階 2LDK 南
16 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 南
17 2023年11月 2023年11月 2階 3SLDK 南 角部屋
18 2023年8月 2023年11月 3階 3LDK 南
19 2023年8月 2023年12月 7階 3LDK 南
20 2023年7月 2024年1月 4階 3LDK 南
21 2023年2月 2023年3月 3階 3SLDK 南 リフォーム
22 2023年2月 2023年7月 4階 3LDK 南
23 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム
24 2022年12月 2023年1月 1階 2LDK 南
25 2022年7月 2022年9月 3階 3LDK 南
26 2022年4月 2022年4月 5階 3LDK 南
27 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 南
28 2022年2月 2022年3月 5階 3LDK 南 リフォーム
29 2022年1月 2022年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
30 2021年12月 2022年1月 4階 3SLDK 南 角部屋
31 2021年10月 2022年1月 5階 3LDK 南
32 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 南 リフォーム
33 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南
34 2021年8月 2021年8月 3階 3SLDK 南 リフォーム
35 2021年6月 2021年9月 3階 3LDK 南 リフォーム
36 2021年4月 2021年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
37 2021年4月 2021年4月 3階 3LDK 南
38 2021年3月 2021年6月 5階 3LDK 南
39 2021年3月 2021年3月 4階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション
40 2021年2月 2021年4月 2階 3LDK 南
41 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南
42 2021年1月 2021年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
43 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南
44 2020年11月 2021年1月 1階 3LDK 南 専用庭
45 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南
46 2020年11月 2020年12月 4階 3SLDK 南 角部屋
47 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南
48 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 南
49 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK 南
50 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南
51 2019年7月 2019年8月 7階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
52 2019年6月 2019年8月 7階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
53 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南
54 2019年3月 2019年3月 7階 3SLDK 南 リフォーム
55 2019年2月 2019年6月 3階 3LDK 南
56 2018年5月 2018年7月 7階 3SLDK 南
57 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 南
58 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南 リフォーム
59 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南
60 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南
61 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南
62 2017年8月 2017年10月 3階 3LDK 南
63 2017年7月 2017年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
64 2017年7月 2017年9月 9階 3LDK 南 リフォーム
65 2017年7月 2017年9月 5階 3LDK 南
66 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南 角部屋
67 2017年4月 2017年7月 3階 3LDK 南
68 2017年1月 2017年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
69 2017年1月 2017年1月 3階 3LDK 南 リフォーム
70 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南
71 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK 南
72 2016年5月 2016年8月 3階 3LDK 南
73 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南
74 2016年1月 2016年2月 6階 3LDK 南 リフォーム
75 2015年1月 2015年2月 6階 3LDK 南
76 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 南

…残り56件
平均 3階 72.04㎡ 9.37㎡ 1,697万円 ＠79万円 ＠24万円 7,210円
100円		 7,190円
99円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン千里丘２番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン千里丘２番街の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■吹田市新芦屋上の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.23～82.56㎡｜73.09㎡ 1,792万円｜81万円/坪
3階～4階 70.23～78.61㎡｜71.11㎡ 1,661万円｜77万円/坪
5階～5階 70.23～78.54㎡｜71.06㎡ 1,681万円｜78万円/坪
6階～6階 70.23～78.61㎡｜74.42㎡ 1,643万円｜73万円/坪
7階～7階 70.23～78.61㎡｜73.95㎡ 1,762万円｜79万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.23～82.56㎡｜72.04㎡ 1,697万円｜78万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 40 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾン千里丘２番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 3LDK 南 70.23
2024年12月 1階 3LDK 南 70.23
2024年7月 1階 3LDK 南 70.23
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン千里丘２番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン千里丘２番街の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■吹田市新芦屋上の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ 77,000円｜3,625円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ 77,000円｜3,625円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン千里丘２番街Ｅ棟

    住所 大阪府吹田市新芦屋上27番-E
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩15分
    築年月 1978年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    メゾン千里丘2番街Ｅ棟     		2,080万円 95.0万円 72.33m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    メゾン千里丘２番街Ｆ棟

    メゾン千里丘２番街Ｆ棟の外観
    住所 大阪府吹田市新芦屋上27番-F
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩18分
    築年月 1978年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 237戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1951
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    メゾン千里丘2番街F棟     		2,080万円 97.9万円 70.23m² 3LDK 1階 南 相応
    情報取得日:2025年01月29日
  • 中古

    ユニハイム千里丘１号棟

    ユニハイム千里丘１号棟の外観
    住所 大阪府吹田市新芦屋上24番1号
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分
    築年月 1980年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 202戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4497
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,598万円 75.4万円 70.01m² 3SLDK 9階 南 295万円
    割安
    割安 新着
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,608万円 75.9万円 70.01m² 3SLDK 9階 南 285万円
    割安
    情報取得日:2025年01月27日
    割安
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 210万円
    割安
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,790万円 83.8万円 70.53m² 3LDK 4階 南 7万円
    割安
    情報取得日:2025年01月24日
    割安
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 26万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘     		1,880万円 88.7万円 70.01m² 3LDK 3階 南 相応
    リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,998万円 94.3万円 70.01m² 3LDK 11階 北 相応
  • 中古

    ユニハイム千里丘

    ユニハイム千里丘の外観
    住所 大阪府吹田市新芦屋上24番
    最寄駅 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
    築年月 1980年12月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 202戸
    口コミ数 65
    偏差値 ～50
    アクセス数 8768
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,598万円 75.4万円 70.01m² 3SLDK 9階 南 278万円
    割安
    割安 新着
    ユニハイム千里丘1号棟     		1,608万円 75.9万円 70.01m² 3SLDK 9階 南 285万円
    割安
    情報取得日:2025年01月27日
    割安
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 227万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,790万円 83.8万円 70.53m² 3LDK 4階 南 相応
    情報取得日:2025年01月24日
    割安
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 26万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,880万円 88.7万円 70.01m² 3SLDK 3階 南 相応
    リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘１号棟     		1,998万円 94.3万円 70.01m² 3LDK 11階 北 相応
    割安 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘二号棟     		2,099万円 84.5万円 82.04m² 3LDK 4階 南 1万円
    割安
  • 中古

    ユニハイム千里丘２号棟

    ユニハイム千里丘２号棟の外観
    住所 大阪府吹田市新芦屋上24番2号
    最寄駅 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩17分
    築年月 1980年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニハイム千里丘     		1,880万円 88.7万円 70.01m² 3LDK 3階 南 相応
    リノベorリフォーム済み
    ユニハイム千里丘2号棟     		2,099万円 84.5万円 82.04m² 3LDK 4階 南 相応

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    新芦屋ハイタウン

    新芦屋ハイタウンの外観
    住所 大阪府吹田市新芦屋上19番17号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新芦屋ハイタウン 新芦屋ハイタウン 6.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 56m² 3LDK 1階 北
    新芦屋ハイタウン 新芦屋ハイタウン 7万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 56m² 3LDK 3階 北
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    ロイヤルハイツ新芦屋

    ロイヤルハイツ新芦屋の外観
    住所 大阪府吹田市新芦屋下21番17号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツ新芦屋 ロイヤルハイツ新芦屋 6.3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 40.5m² 2DK 3階 南
    ロイヤルハイツ新芦屋 ロイヤルハイツ新芦屋 6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.5m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    パルプラザ.青葉丘

    住所 大阪府吹田市青葉丘南6番9号
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩10分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 428
  • 賃貸

    レオパレス青葉丘

    レオパレス青葉丘の外観
    住所 大阪府吹田市青葉丘南
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩4分
    築年数 2004年9月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス青葉丘 101 レオパレス青葉丘 101 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス青葉丘 203 レオパレス青葉丘 203 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス青葉丘 301 レオパレス青葉丘 301 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    リブシャイン青葉丘南

    リブシャイン青葉丘南の外観
    住所 大阪府吹田市青葉丘南
    交通 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩5分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブシャイン青葉丘南 リブシャイン青葉丘南 7.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 36.03m² 1LDK 3階 南

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    ローレルコート桃山台ザレジデンス

    ローレルコート桃山台ザレジデンス
    価格 6,450万円～8,830万円
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    交通 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分
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    スコア 4.1
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    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK ／ 4LDK
    スコア 4.1
    投票数 44票
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    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,890万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 24票
    アクセス数 4479

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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