グランシティレイディアントタワーの外観
グランシティレイディアントタワーの外観画像です。
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グランシティレイディアントタワーのエントランス
グランシティレイディアントタワーのエントランス画像です。 -
グランシティレイディアントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランシティレイディアントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランシティレイディアントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランシティレイディアントタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランシティレイディアントタワーの外観：外観・土地
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グランシティレイディアントタワーの外観：外観・土地
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グランシティレイディアントタワーのエントランス：エントランス
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グランシティレイディアントタワーのその他：景色
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グランシティレイディアントタワーのその他：部屋画像_その他
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グランシティレイディアントタワーの室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:194件 中古:90件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:25件 特徴:13件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約232万円/坪
賃料:約9571円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.95％ |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
グランシティレイディアントタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／足立小台駅 徒歩1分
都電荒川線／熊野前駅 徒歩11分
JR山手線／西日暮里駅 バス15分
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利用可能路線
『足立小台駅』 日暮里・舎人ライナー
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区小台1丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付21階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
197戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立宮城小学校
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中学校区域
区立江南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシティレイディアントタワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランシティレイディアントタワーの【賃貸】物件情報
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グランシティレイディアントタワーの口コミ・評判
2013年5月
ゆみｘさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 足立小台という川に囲まれたとても細い地域にマンションはあります。ホント一度足を運んで見なければわからないくらい細く特殊な地形の場所です。ただ駅はすぐ目の前なので便利ではあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 他には見ないようなとても小さなエリアにマンションはあります。周囲には電気屋とホームセンターがあります。何れも有名なチェーン店なので規模は大きいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | こんな場所にこんな大きなマンションが！？というくらい周囲を見る限りでういています。ただ、とてもおしゃれな外観・玄関でとてもステキです。勿論デザイン面だけではなく管理もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても大きいマンションですがお部屋は2LDKで少し小さめです。家族で住むにも不自由はしていませんが4人家族で丁度良い或いは目一杯という感じだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 家電屋さんとホームセンター以外は橋を渡る必要があるので正直お店はもっと出来て欲しいです。せめてもの救いは舎人ライナーにすぐ乗れるので日暮里などへ買い物しやすい事だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 難しいところですが周囲に何もなく人も少ないのでのびのび育てられるかなとは思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
mnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前にはあまり何もないが隣にスーパーとホームセンターがあるので、ほぼそこで事足りる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新しいマンションが多いのて、比較的街並みはきれい。治安も悪くない。土手沿いで見晴らしがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部分は清掃が行き届いていてとてもきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋の生活音は全く聞こえない。上の階の足音もきにならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 隣にスーパーとホームセンターがあるので、毎日の買い物はとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | スーパー堤防の上に建っているのでなので安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
mnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前には何もないが、マンションの隣にホームセンターとスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川に挟まれているため視界が開けていて解放感がある。駅から近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 掃除や植栽の手入れが行き届いている。駐車場が１戸につき１台無料ついていて、来客用駐車場もあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 特に隣の物音が気になることもなく快適。天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣がスーパーなので雨の日や猛暑の日でも気軽に買い物に行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | スーパー堤防なので、安心。すぐ近くに病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
たろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣のシマホに行けば、スーパー、薬局、日用雑貨、ファーストフード（モス＆ラーメン屋）と一通り揃っているので便利。電化製品もシマホ内または駅前のケーズデンキで事足りる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西日暮里駅
にゃんぶーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 茨城千葉から入ってくる東京メトロから山手線に乗り継ぎ、比較的すいている区間などもアリながら利用できるアクセスの良さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげるならば、チェーン系の居酒屋が散見されるので、そのあたりで食事をするということならばよいかと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大衆居酒屋が駅ちかにはあるため、その点での使いやすさはあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐそばに開成中学高校がありますが文教地区というところも少しはあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は以前に比べるとだいぶきれいになったと思います。使いやすさは変わらないと思いますが。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山手線が使えるということで、様々なところへのアクセスはよい |
2023年3月 西日暮里駅
ろばみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線への乗り換えや舎人ライナーなど、他の沿線への乗り換えがスムーズにできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店などが多く、買い物には便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋さんは多いと思う。徒歩圏内に谷根千もあり、老舗のお店やオシャレなカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有名な電車や新幹線がよく通り、子ども(特に男の子)は好きそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店も多く、夜でも賑やかなイメージがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては、そこまで家賃などは高くないと思う。谷根千もあり、下町情緒が漂う。 |
2022年9月 西日暮里駅
駅巡り君さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線なので新宿、東京、品川、秋葉原、上野まで乗り換えなし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどが少ないため子育てには向かない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい焼肉屋さん、二郎系ラーメン屋など有名なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 昔ほどではないが、やはり子育てには向かない。 大きいイオン、子供が遊べる場所が少ない |
| 治安 |
2 |
メリット | 社交ダンス教室が多い。また、社交ダンスだけではなく、ヒップホップダンスなどを習いたい人は西日暮里に住むと楽しいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に安いというわけではないが、谷中銀座商店街が近いので、商店街の雰囲気が好きな人はおすすめ |
2022年6月 西日暮里駅
kt_112さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・山手線と千代田線を利用することができる ・改札とホームの距離がそれほど離れていない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・マクドナルドが近くにある ・ちょっと遠いけど商店街も近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ラーメン屋さんが駅のすぐ近くにある ・深夜も営業している牛丼チェーンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くには開成高校がある ・駅の近くに交番があって安心感がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の近くには交番があって安心感がある ・酔っぱらいはそれほど多くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・山手線と千代田線を使えることを考えると利便性が高い |
グランシティレイディアントタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1255物件中) |
足立区小台ランキング
位(13物件中) |
足立小台駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,747万円
推定相場坪単価232万円/坪
推定相場㎡単価71万円/㎡
グランシティレイディアントタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,178 ～ 6,322万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,891 ～ 6,178万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,604 ～ 5,891万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,316 ～ 5,604万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,029 ～ 5,316万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 足立区 | 217位 | / 1,080物件中 |
|---|---|---|
| 足立区小台 | 2位 | / 10物件中 |
| 足立小台駅 | 2位 | / 14物件中 |
| 熊野前駅 | 18位 | / 36物件中 |
| 西日暮里駅 | 171位 | / 238物件中 |
坪賃料ランキング
| 足立区 | 131位 | / 608物件中 |
|---|---|---|
| 足立区小台 | 1位 | / 7物件中 |
| 足立小台駅 | 1位 | / 8物件中 |
| 熊野前駅 | 9位 | / 22物件中 |
| 西日暮里駅 | 145位 | / 192物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年1カ月) |
足立区ランキング
位(505物件中) |
足立区小台ランキング
位(5物件中) |
足立小台駅ランキング
位(6物件中) |
グランシティレイディアントタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
4階 | 西 |  |
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| 4階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 8階 | 南 /東 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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| 9階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 9階 | 南西 | |
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|
|
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| 13階 | 南西 /北東 /北西 | |
|
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| 13階 | 南 | |
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| 20階 | 南 /東 | |
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グランシティレイディアントタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 20階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2025年3月 | 18階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年10月 | 20階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年7月 | 18階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年9月 | 2023年12月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年4月 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年6月 | 15階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年10月 | 2022年11月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年5月 | 2022年6月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年5月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年4月 | 2022年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年4月 | 2022年5月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年3月 | 2022年6月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年2月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年12月 | 2022年2月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年12月 | 2022年1月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年10月 | 2021年10月 | 20階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年9月 | 2021年10月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年7月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年5月 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年5月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年5月 | 2021年6月 | 16階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年5月 | 2020年7月 | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年9月 | 2018年9月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年5月 | 2018年5月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年4月 | 2018年5月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年1月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年10月 | 2016年12月 | 18階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年3月 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年2月 | 2016年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年1月 | 2016年2月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年5月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2012年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2012年6月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2012年5月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2012年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2012年4月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2011年11月 | ー | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2011年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2011年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2011年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2011年7月 | ー | 18階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2010年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2010年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2010年8月 | ー | 19階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2010年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2010年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2010年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2010年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2010年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2010年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2010年1月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2009年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2009年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2009年8月 | ー | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2009年8月 | ー | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2009年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2009年4月 | ー | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2009年4月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2009年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り70件 |
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| 平均 | 11階 | 78.51㎡ | 20.08㎡ | 3,865万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 22,463円 275円 |
15,824円 194円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティレイディアントタワーの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■足立区小台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 60.37～100.43㎡｜81㎡ | 3,834万円｜162万円/坪 |
| 6階～9階 | 60.37～100.43㎡｜77.76㎡ | 3,610万円｜154万円/坪 |
| 10階～13階 | 60.37～100.43㎡｜82.42㎡ | 3,748万円｜150万円/坪 |
| 14階～17階 | 60.37～80.07㎡｜73.98㎡ | 4,395万円｜196万円/坪 |
| 18階～21階 | 60.37～80.06㎡｜75.95㎡ | 3,982万円｜174万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.37～100.43㎡｜80.45㎡ | 4,009万円｜167万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.2～75.15㎡｜73.84㎡ | 3,536万円｜158万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 3,380万円｜149万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランシティレイディアントタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 17階 | 3LDK | 南 | 80.06 | |
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| 2024年11月 | 16階 | 3LDK | 南 | 80.06 | |
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| 2024年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | 80.06 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.37 | |
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| 2024年4月 | 16階 | 3LDK | 南 | 80.06 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティレイディアントタワーの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■足立区小台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 60.37～80.07㎡｜72.83㎡ | 164,333円｜7,472円/坪 |
| 6階～9階 | 70.2～100.43㎡｜96.11㎡ | 200,571円｜6,882円/坪 |
| 10階～13階 | 72～100.43㎡｜90.95㎡ | 208,333円｜7,616円/坪 |
| 14階～17階 | 70.2～80.06㎡｜78.53㎡ | 201,416円｜8,453円/坪 |
| 18階～21階 | 80.06～80.06㎡｜80.06㎡ | 205,000円｜8,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.37～100.43㎡｜81.91㎡ | 190,696円｜7,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.2～75.05㎡｜72.62㎡ | 163,750円｜7,430円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 198,000円｜8,721円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
