ライオンズステーションプラザ梅島の外観
ライオンズステーションプラザ梅島の外観画像です。
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ライオンズステーションプラザ梅島のエントランス
ライオンズステーションプラザ梅島のエントランス画像です。 -
ライオンズステーションプラザ梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズステーションプラザ梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズステーションプラザ梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズステーションプラザ梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズステーションプラザ梅島の外観：外観・土地
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ライオンズステーションプラザ梅島の外観：外観・土地
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ライオンズステーションプラザ梅島のエントランス：エントランス
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ライオンズステーションプラザ梅島のその他：敷地内/建物
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ライオンズステーションプラザ梅島のその他：景色
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ライオンズステーションプラザ梅島のその他：部屋画像_その他
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ライオンズステーションプラザ梅島の室内：その他部屋・スペース
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ライオンズステーションプラザ梅島の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:106件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:16件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約193万円/坪
賃料:約7332円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.55％ |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ライオンズステーションプラザ梅島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩2分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区梅島3丁目3-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
168戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
梅島小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●スーパー「ココスナカムラ」約300m ●公園「梅島西公園」約150m ●「エルソフィア」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズステーションプラザ梅島の【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全106件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズステーションプラザ梅島の【賃貸】物件情報
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ライオンズステーションプラザ梅島の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【梅島駅に対する口コミ】主要JR路線も乗り入れている北千住から3駅（7分）で到着できるため、上野方面へのアクセスが非常に良いコスパは最高です。 特に荒川を超えることで家賃が下がります。 さらに、首都高、外環、常磐道が近いためすぐに高速へ乗り入れが可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【梅島駅に対する口コミ】スーパー、コンビニはもちろんのこと、再開発でクリニックモールも現在建設中。 自転車で10分圏内にドン・キホーテ、アリオ西新井があるため基本的な衣食住はそろっている。駅前に警官が立っていたり、大通り沿いに交番があったりと安心して歩ける環境にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【梅島駅に対する口コミ】主要コンビニ、マック、ココ壱番屋など主要ファストフード店があり、困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【梅島駅に対する口コミ】幼稚園～中学校が近くに点在しており、朝の通学時には交通誘導員が立って児童を保護してくれているため安全。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 1
|
メリット | 東武伊勢崎線梅島駅かたすぐの場所にマンションがあるので、建物をでてすぐに駅までアプローチが出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近いですが、周囲は住宅も多いので割と落ち着いた雰囲気で生活が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザイン性の高いエントランスは非常に高級感を感じることが出来ます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションのベランダ側に大きな遮る建物などがないので、住戸リビングに十分な日差しが差し込みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅周辺にコンビニエンスストアがあるので、マンションからも利用しやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンションから近い場所に梅島小学校や第九中学校があるので、子供の通宅には良いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・駅から徒歩2分。 ・賃貸、分譲共にあり。 ・駅近くに4件のスーパーあり。 ・秋葉原まで電車20分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・ベルモント公園まで徒歩5分位。 ・旧日光街道は車の通りが多いがマンション前は少なめ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・ペット飼育可能。 ・オートロック。 ・宅配ボックスあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・日差しはバッチリ入ります。 ・インターンホンモニターあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・徒歩5分位の所に美味しいケーキ屋さんあり。 ・徒歩5分位の所にほっともっとあり。 ・マンション近くに4件のスーパーあり。(比較的安い) |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・小学校、保育園が近くにある。 ・マンションの１階に歯医者あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 梅島駅徒歩2分の駅近物件で、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 南側がワイドスパンの建物で、日当たりが良い。線路なので、日当たりが確保できるのもメリット。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 梅島駅
あさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近トイレが新しくなりました。 通勤ラッシュの本数は3〜4分に一本ある為ありがたい。 混雑はしていますが区役所の最寄り駅のため割と人が降ります。なので乗車の際の混雑はそこまで気になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店、薬局すべて駅周りにあり非常に便利です。最近大型スーパーのライフがオープンしました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、CoCo壱、吉野家などチェーン店が多く便利です。少し歩けばほっともっともあります。駅目の前にパン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 5分ほど歩けば公園があります。 駅構内のトイレも新しくなり多目的トイレが使いやすそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りは栄えているので人は多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分ほどの場所だと家賃も都内にしては安いです。ワンルーム12畳で5.9万。自転車があれば不自由なく暮らせます |
2022年7月 梅島駅
yutuchonさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 出勤時間帯は5分に1本ほど電車が来る。 日比谷線直通のため北千住乗り換えが必要ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニがたくさんある。 駅近くにクリニックモールができた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、イタリアン、サイゼリヤなど飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が充実している。 ベルモント公園という広い芝生のある公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは夜も明るい。 夜も酔っ払いなどは駅すぐ近くにはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北千住まで5分なのは良い。 大手町や丸の内へのアクセスであれば30分程度なので住みやすい。 |
2020年1月 梅島駅
3.0
【メリット】 電車の本数の多さと最終便の遅さというのが大きなメリットです。電車のほかにバスも多方面に出て……
2019年11月 梅島駅
3.0
【メリット】 10分ほど歩きますが、梅島駅が足立区役所の最寄り駅になります。こじんまりとした駅ですが、駅……
ライオンズステーションプラザ梅島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1257物件中) |
足立区梅島ランキング
位(26物件中) |
梅島駅ランキング
位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,852万円
推定相場坪単価193万円/坪
推定相場㎡単価59万円/㎡
ライオンズステーションプラザ梅島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,141 ～ 4,237万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,948 ～ 4,141万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,756 ～ 3,948万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,563 ～ 3,756万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,370 ～ 3,563万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 足立区 | 401位 | / 1,084物件中 |
|---|---|---|
| 足立区梅島 | 6位 | / 22物件中 |
| 梅島駅 | 38位 | / 125物件中 |
坪賃料ランキング
| 足立区 | 366位 | / 610物件中 |
|---|---|---|
| 足立区梅島 | 12位 | / 15物件中 |
| 梅島駅 | 42位 | / 72物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズステーションプラザ梅島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 2SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年4月 | 15階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年10月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年5月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年4月 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年3月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年1月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年1月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年12月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年10月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2022年3月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年12月 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年10月 | 2021年10月 | 10階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2021年9月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 48 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年4月 | 2020年6月 | 15階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年4月 | 2020年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年2月 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年8月 | 2020年4月 | 15階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年11月 | 2019年8月 | 15階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年9月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2018年6月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2018年5月 | 2018年5月 | 15階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2018年1月 | 2018年1月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年11月 | 2018年2月 | 15階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2017年10月 | 2017年10月 | 15階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2016年12月 | 2017年6月 | 15階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年3月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 北 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2014年12月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | 71.59㎡ | 8.07㎡ | 2,971万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 13,526円 190円 |
13,905円 194円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ梅島の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■足立区梅島の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■梅島駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～108.8㎡｜70.56㎡ | 2,781万円｜132万円/坪 |
| 4階～6階 | 41.61～93.78㎡｜72.13㎡ | 2,807万円｜133万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.38～75.38㎡｜75.38㎡ | 2,200万円｜96万円/坪 |
| 10階～12階 | 64.32～76.95㎡｜73.16㎡ | 3,957万円｜179万円/坪 |
| 13階～15階 | 66.55～76.95㎡｜75.75㎡ | 3,631万円｜159万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.61～108.8㎡｜74.51㎡ | 3,077万円｜139万円/坪 |
| 東向き | 78.5～108.8㎡｜86.07㎡ | 4,343万円｜170万円/坪 |
| 西向き | 72.19～72.19㎡｜72.19㎡ | 2,200万円｜100万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 871万円｜120万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズステーションプラザ梅島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 24 |  |
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| 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | 58.29 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.38 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.63 | |
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| 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | 58.29 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ梅島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■足立区梅島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.91～108.8㎡｜50.2㎡ | 90,690円｜6,519円/坪 |
| 4階～6階 | 41.61～76.95㎡｜60.89㎡ | 115,600円｜6,378円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 62.92～75.38㎡｜69.15㎡ | 124,000円｜5,994円/坪 |
| 13階～15階 | 53.63～58.29㎡｜57.35㎡ | 123,200円｜7,089円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～108.8㎡｜66.76㎡ | 119,976円｜6,122円/坪 |
| 東向き | 24～78.5㎡｜60.33㎡ | 96,000円｜5,573円/坪 |
| 西向き | 71.19～75.13㎡｜72.45㎡ | 121,714円｜5,560円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.91～24㎡｜22.94㎡ | 52,428円｜7,630円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
