ライオンズマンション西新井第2の外観
ライオンズマンション西新井第2の外観画像です。
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ライオンズマンション西新井第2のエントランス
ライオンズマンション西新井第2のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション西新井第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション西新井第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション西新井第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション西新井第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション西新井第２の外観：【外観】 ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ
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ライオンズマンション西新井第２の外観：東武伊勢崎「西新井」駅より徒歩11分、2路線利用可能でアクセス良好！オートロック完備マンション
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ライオンズマンション西新井第２の外観：総戸数47戸、地域に馴染みながらも存在感を放つ外観
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ライオンズマンション西新井第２のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション西新井第２のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション西新井第２のエントランス：エントランスには来訪者の姿を確認出来るＴＶモニター付オートロックを採用しています。
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ライオンズマンション西新井第２のエントランス：幅広い年齢の方に対応する為、スロープや手すりを設置しています。
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ライオンズマンション西新井第２のその他：お部屋は角住戸の為、他の居住者が玄関前を往来しない構造です。
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ライオンズマンション西新井第２のその他：エントランスの前は交通量の少ない道路です。
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ライオンズマンション西新井第２のその他：ゴミ置場は建物と独立しており、臭気の影響を受けにくい仕様です。
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ライオンズマンション西新井第２のその他：リビングから南側の眺望写真
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ライオンズマンション西新井第２のその他：建物まで距離があり、圧迫感ない眺望。日差しもしっかり差し込みます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ライオンズマンション西新井第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩11分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区島根3丁目19-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
梅島第一小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション西新井第２の口コミ・評判
2017年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 西新井駅まで自転車で10分以内、徒歩でも15分ほどです。梅島駅も同じくらいの距離で行けるので電車に乗るのに便利です。バスは北千住行き、竹の塚行きのバスが5分少しの場所にあり、大きな駅へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 目の前が公園で、周囲の環境がのどかで空気の通りが良いほのぼのとした環境である。日当たり風通しが良く、子供の声が賑やかで癒される。島根児童館もすぐ近くにあり、西友、セブンイレブンといったスーパーコンビニも近くにあり、ココスなどファミレスも近くてとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一回のエントランスにソファーがあり、保険屋さんなどの相談にも便利です。マンション内の会合にも使うことができるのでとても便利でした。茶色いタイル張りの外観は高級感もあり雰囲気が良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | シンプルな造りになっていてなるべく明かりがうまく取り入れられるようになってたのでとても明るい印象です。和室が一つ、洋室が三室で和洋楽しむことが出来ます。床は基本的に絨毯張りになっているので下の階に音が響きにくく、足音で迷惑をかけにくくて良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 西友とセブンイレブン、デイリーヤマザキ、アコレ、カクヤスが徒歩でも5分内にあり買い物は便利です。食事もココス、パン屋さん、ゆず庵などの飲食店が5分以内にあり便利です。最近はニトリ、ヨーカドーが出来て益々便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 中島根小学校が5分ほどのところにあり、近くて安心です。島根児童館も３分ほどのところにあるので、子供が人の目のつく施設で安全に遊ぶことができるのが働くママにとってもとても安心で良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西新井駅に対する口コミ】1つ目に急行が止まる。北千住まで止まらないから満員電車で押し込んでも降りることはできる。2つ目に周辺のお店が充実してる。ドンキとかアリオとかイオンとかがある。大師線も繋がってるし、一通りのことはできるはず。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西新井駅
あすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線、急行などが止まるためアクセスが便利。 混雑はするが、そこまで窮屈ではないので我慢できる程度。バスも多く出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設やスーパーなども多く、普段生活をするなら困ることはないと思います。 病院もあるので、もしもの時も困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などは多くあります。ベーカリーやカフェもあるので、ゆっくり過ごすにはいいかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層は多く、公園や学校もあります。駅にはスロープやエレベーターもついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があるので、駅前の治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や住みやすさを考えると、コストパフォーマンスはいい方だと思います。 |
2023年1月 梅島駅
たくまさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東武伊勢崎線「梅島駅」は通勤、通学時の混雑具合は比較的穏やか。人がそれ程多くないのでその点はメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが多く立地しており、生活に必須なアイテムは駅周辺で全て賄える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、チェーン店は多数点在する。軽い食事には大変便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 病院、学校はチラチラあって教育環境は悪くはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近年、大きなトラブルは少ない。また人情もあり、近所付き合いも親密で安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では生活コストは断然お得。生活にも困らない。ブランドイメージを気にしないのなら梅島駅周辺は結構オススメです。 |
2022年2月 西新井駅
3.0
【メリット】 ふつうのえきってかんじですねまるいところはこくにみあたらないとおもいますコンビニもあってよ……
2021年10月 梅島駅
3.0
【メリット】 駅前などに居酒屋やチェーンの飲食店が豊富なのとスーパーもしっかりあるし、最寄りの駅にするに……
ライオンズマンション西新井第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区島根ランキング
位(27物件中) |
西新井駅ランキング
位(188物件中) |
ライオンズマンション西新井第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 7階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 55.78㎡ | 17.93㎡ | 2,262万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 15,770円 282円 |
12,280円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西新井第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区島根の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■梅島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.33～56.33㎡｜56.33㎡ | 2,744万円｜161万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.33～56.33㎡｜56.33㎡ | 1,980万円｜116万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 54.16～54.16㎡｜54.16㎡ | 1,580万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.33～56.33㎡｜56.33㎡ | 2,489万円｜146万円/坪 |
| 東向き | 54.16～54.16㎡｜54.16㎡ | 1,580万円｜96万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
