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クレッセント新中野のエントランス
クレッセント新中野のエントランス画像です。 -
クレッセント新中野のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
クレッセント新中野のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
クレッセント新中野のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
クレッセント新中野のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
クレッセント新中野の外観:2001年1月築浅低層レジデンス
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クレッセント新中野の外観:写真まとめ
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クレッセント新中野のエントランス:高級感溢れる、綺麗なマンションエントランス
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クレッセント新中野のその他:2001年1月築浅低層レジデンス
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クレッセント新中野のその他:共用部ペット足洗い場
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クレッセント新中野のその他:敷地内駐輪場
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クレッセント新中野の外観
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:13件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約332万円/坪 |
偏差値ランキング |
中野区 |
クレッセント新中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町6丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野本郷小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセント新中野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全13件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレッセント新中野の口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新中野駅に対する口コミ】丸ノ内線で新宿まで3駅、JR中央線、東西線が走る中野駅まで徒歩15分ほどと、電車でのアクセスがとても良いです。 大きな駅ではないですが、昔ながらの商店街や飲食店が多数あり、買い物やサラリーマンにも便利です。 最近では大きなマンションがどんどん造られ、ファミリーにも住みやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新中野駅
うみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心である新宿まで5分程度とかなり近い。 新中野駅は丸の内線上では珍しく、上りも下りも出入り口が2つづつあるのが魅力的。 都心部を池袋まで全て網羅している上に、新宿から殆どの都市までは一本で行けるため、一回の乗り換えであちこちに行ける。中野駅も近いので、中央線に乗れば立川などの方面も一本で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺のお店は特に優秀であり、無いものを数える方が難しいのではないかと思う。 駅周辺の店舗情報↓ ・マクドナルド ・モス ・バーガーキング ・松屋 ・すき家 ・吉野家 ・CoCo壱 ・薬局2店舗(スギ薬局など) ・サミット ・肉のハナマサ ・サイゼリア ・ジョナサン ・ジョイフィット ・エニタイム ・主要コンビニ(ファミマ、セブン、ローソン、ミニストップ、デイリーヤマザキ) ・マイバス ・徒歩10分圏内に業務スーパー ・居酒屋多数 ・焼肉屋多数 ・家系ラーメン ・博多ラーメン ・新宿のサボテン ・中野坂上まで歩けば丸亀正麺あり(徒歩10分) ・歩いて区役所まで行ける ・ルーフトップ2か所 ・レンタルチャリ2か所 |
飲食店の充実 |
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メリット | 上記でかなりの店舗を上げましたが、銅鑼ノ助という居酒屋は安く、大将の作る料理は本当にどれも美味しい。 生姜焼きがおすすめ。 お蕎麦屋さんも多く、どこに入っても美味しい。越後へき蕎麦「桂屋」というお蕎麦屋さんは是非来店してほしい。 丼丸も近くにあるため、海鮮系を家で食べたいときはこちらを利用している。 まとい寿司も近くにあるため、外で寿司を食べたいときはこちらを利用する方が良い。 焼肉屋が4店舗ぐらいあるが、「かぶり」という焼肉屋は味付けがぴか一であった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園があり、治安も昔よりだいぶ良いためお勧めできる。 近くに公園が何個かあるため、日中は子連れの家族が良く散見される。 小学校も近くにあり。 改札まではエレベーターを利用できるが、階段から少し離れている場所にあるため見つけづらいかもしれない |
治安 |
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メリット | かなり良い。地域復興かは分からないが、鍋横でイベントごとがかなり多く解されているイメージがある。 昼と夜で治安の差がないのはとにかく良いことだと思う。情にあふれている街のイメージを持っていただければ良い 事件や事故などは私が住んでから1回も見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心に近いため、価格はそれなりにするが、綺麗な家が多い。リノベ物件を選べばかなり家賃を抑えられると思います。 家賃相場は6~15万といったところではないだろうか。 利便性に関しては、常々記載した通りかなり高い。 |
2023年8月 新中野駅
mnさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・新宿から5分程度で着く。 ・青梅街道沿いなので夜もタクシーなど捕まえやすい ・だいたい4-5分に1本来るため本数が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院は多い。特に歯医者や内科。薬局も多い。 スーパーはサミットがある。駅から離れるとハナマサもあり。 ドラッグストアは大きめ2つ。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 牛丼チェーンが全て揃っている。 マクドナルドやサイゼリヤなの安い店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 公園はいくつかある。 |
治安 |
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メリット | 青梅街道があるため車通り、人通りも多く、中野警察署や消防署が近く比較的安心できる。夜も静か。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新宿から5分にしては家賃が安く、丸の内線で安くどこへでも行けて便利。 |
2022年8月 新中野駅
renge324さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京メトロ丸の内線、一路線となります。10分~15分程歩けば中央総武線の中野駅にも行くことができます。終電は0時台までありますので比較的長めです。電車の本数としては5分に1本は走っている印象です。バスでも新宿や渋谷方面に走っているものがあるようです。丸の内線自体が新宿、東京、池袋など主要な駅に通っているのでどこにでも出やすい駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 主要なスーパーは1、2年前に中型スーパーの「サミット」が出来たのでそちらが一番便利です。また、まいばすけっとなど小さなスーパー兼コンビニのようなものはあります。駅から少し離れた場所には「ハナマサ」などがあります。病院は町医者系は一通り揃っている印象です。近くに警察病院があるので緊急の方はそちらに運ばれます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 芸人の竜平会で使われていた「オジャンドン」という韓国料理のお店が駅近くにあり、味も大変美味しいです。ほかにも中野は芸人さんが多いようで、水道橋博士馴染みのうどん屋さんなどもあります。コンビニは駅周辺に多く、すき屋・松屋・オリジン弁当もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 公園は小さい公園から少し広めの公園までちょこちょこある印象です。駅にエスカレーターはありませんが、エレベーターは出口によってはあります。 |
治安 |
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メリット | 治安としてはよくもなく、悪くもなくといった印象です。大きな中野警察があったり消防署などもあるので何かあればすぐに呼べるという安心感はあります。大きな道路に面しているのでその周辺は街頭は多く明るめです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃は中央線沿線に比べると少し落ちながらも東京メトロ丸の内線の利便性が高いので、コストパフォーマンスとしてはよさそうです。独身の方は住みやすいかもしれません。 |
2021年12月 新中野駅





【メリット】 駅近くにコンビニ、ドラッグストア、ファストフード店、ファミレス、遅くまで開いているスーパー……
クレッセント新中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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中野区ランキング![]() ![]() (1067物件中) |
中野区本町ランキング![]() ![]() (149物件中) |
新中野駅ランキング![]() ![]() (202物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,618万円
推定相場坪単価332万円/坪
推定相場㎡単価101万円/㎡
クレッセント新中野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 10,339 ~ 10,580万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 9,858 ~ 10,339万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 9,377 ~ 9,858万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 8,896 ~ 9,377万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 8,416 ~ 8,896万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築24年2カ月) |
中野区ランキング![]() ![]() (293物件中) |
中野区本町ランキング![]() ![]() (46物件中) |
新中野駅ランキング![]() ![]() (64物件中) |
クレッセント新中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年2月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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クレッセント新中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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3 | 2022年10月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2012年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2010年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2009年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2009年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 74.5㎡ | 15.87㎡ | 6,211万円 | @272万円 | @83万円 | 12,985円 161円 |
11,242円 139円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント新中野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区本町の売買相場
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前月比
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新中野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 71.47~97.2㎡|88.62㎡ | 8,012万円|292万円/坪 |
2階~2階 | 71.21~71.21㎡|71.2㎡ | 4,800万円|222万円/坪 |
3階~3階 | 62.52~80.28㎡|70.52㎡ | 5,978万円|278万円/坪 |
4階~4階 | 65.65~72.2㎡|68.92㎡ | 5,030万円|241万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.65~97.2㎡|82.81㎡ | 7,837万円|308万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 80.28~80.28㎡|80.28㎡ | 6,580万円|270万円/坪 |
北・北東・北西向き | 71.47~71.47㎡|71.47㎡ | 7,980万円|369万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳
