| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:51件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 274件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約371万円/坪
賃料:約16246円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.25％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
アルベルゴ御茶ノ水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都千代田区神田駿河台2丁目1-19 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1977年10月
-
総戸数
233戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
お茶の水小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
アルベルゴ御茶ノ水の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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アルベルゴ御茶ノ水の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】たくさんの飲食店が存在する。また、医科歯科大や順天堂大学などの名門校も存在する。JRも通っていて都心に行くにはとても便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】東京駅にとても近いので非常に便利であります。周りに飲み屋街などはないのでとても安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中でもハンバーグが昼間だと、500円で食べれる店が存在する。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】周りには、高等教育を受けている生徒ばっかりでよいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】交通の便が良い。丸の内線を利用して、池袋まで出ることも出来るし、道を渡ればすぐにJR御茶ノ水駅があり、利用しやすい。駅は大きな道りに面しており、大きな病院、飲食店、カラオケ店なども充実しており、学生の町ならではの活気を感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 御茶ノ水駅
のさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央総武緩行線、中央快速線の2路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。都会の割に住める街並みなところである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんはじめ、学生向けのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 悪くない。大学や中高一貫校がいっぱいあるエリア |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない、 近くの秋葉原や水道橋の方が悪い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 悪くない。学生の街にふさわしい値段の場所もある。 |
2023年7月 御茶ノ水駅
おもちさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下通路で、丸ノ内線や、JR線とも繋がっており、神田駅や小川町とも近く、もし、千代田線で人身事故等があっても他の路線で迂回できるから。二重橋などの主要駅も近いし、電車内がそんなにこんでいる印象も受けないので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本当にオフィス街の町なので、たくさんのオフィスビルに加えて、飲食店がたくさんある。そのため、外食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの安くておいしい店がたくさん揃っていると思う。お昼時にはワンコインで買えるお弁当もたくさんあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都会のど真ん中に公園や学校があるので、治安はいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネスマンが多くいる駅なので、駅のトイレの治安が非常に良いと思います。キレイに使われているし、鏡の前でずっとメイクをしているような人もいないです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 複数路線があり、交通の便はいいし、変な人もいないので、治安が良く、 １人暮らしのサラリーマンなどには住みやすい街だと思います。 |
2022年11月 御茶ノ水駅
けんじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3つの路線が交わる駅のため(淡路町駅、小川町駅)非常に使い易易だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 御茶ノ水方向の改札は商業施設に直結しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結ではありませんが、周辺にお昼ご飯を食べるようなお店はたくさんあります。(大手町方向にて) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明治大学も近くにありまた交通量も多いため安全だと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通量も多く、パトロールの方も多いので安心安全だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新御茶ノ水駅へ通勤する方は住んでもいいかもしれない。 |
2022年7月 御茶ノ水駅
YURIさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中にニューデイズがあります。 縦に長いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に定期的に出店のようなものがきます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ありきたりなチェーン店が何店舗かはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | おっきな病院が近くにあります。すごくガヤガヤしたわけではないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くはないと思います。大学の近くは少し騒がしいかもです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車は何本も通っているのでとりあえず乗ってしまえば大丈夫です。 |
アルベルゴ御茶ノ水の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区神田駿河台ランキング
位(4物件中) |
御茶ノ水駅ランキング
位(233物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,794万円
推定相場坪単価371万円/坪
推定相場㎡単価113万円/㎡
アルベルゴ御茶ノ水の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,929 ～ 1,974万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,839 ～ 1,929万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,749 ～ 1,839万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,660 ～ 1,749万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,570 ～ 1,660万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 330位 | / 403物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田駿河台 | 2位 | / 3物件中 |
| 御茶ノ水駅 | 126位 | / 163物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 114位 | / 365物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田駿河台 | 1位 | / 2物件中 |
| 御茶ノ水駅 | 28位 | / 139物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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アルベルゴ御茶ノ水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2023年11月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年7月 | 2023年9月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年3月 | 2023年1月 | 10階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 1DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 1R | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年1月 | 2020年3月 | 10階 | 1DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 2K | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年4月 | 2019年9月 | 10階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年8月 | 2017年10月 | 11階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年8月 | 2017年10月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年6月 | 2017年6月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年5月 | 2017年5月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年5月 | 2017年5月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 2K | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年4月 | 2015年8月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年8月 | ー | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り31件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 17.38㎡ | 2.34㎡ | 1,609万円 | ＠311万円 | ＠94万円 | 7,901円 451円 |
6,303円 360円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルベルゴ御茶ノ水の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■千代田区神田駿河台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
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-
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■御茶ノ水駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 14.58～16.2㎡｜15.21㎡ | 1,419万円｜310万円/坪 |
| 4階～5階 | 14.58～29.31㎡｜17.45㎡ | 1,640万円｜312万円/坪 |
| 6階～7階 | 14.58～15.12㎡｜14.69㎡ | 1,345万円｜303万円/坪 |
| 8階～9階 | 15.66～15.95㎡｜15.83㎡ | 1,314万円｜274万円/坪 |
| 10階～11階 | 14.58～43.74㎡｜20.53㎡ | 1,930万円｜325万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.58～15.95㎡｜15.06㎡ | 1,384万円｜304万円/坪 |
| 東向き | 14.85～15.46㎡｜15.15㎡ | 1,350万円｜294万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.58～43.74㎡｜18.77㎡ | 1,752万円｜316万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アルベルゴ御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 16 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.85 | |
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| 2025年3月 | 11階 | ワンルーム | ー | 13.66 | |
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| 2025年2月 | 11階 | ワンルーム | ー | 14.6 | |
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| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 14.85 | |
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…残り269件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルベルゴ御茶ノ水の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区神田駿河台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 14.58～32㎡｜15.96㎡ | 70,630円｜14,683円/坪 |
| 4階～5階 | 14.58～29.31㎡｜15.89㎡ | 72,449円｜15,078円/坪 |
| 6階～7階 | 14.58～30㎡｜15.65㎡ | 73,234円｜15,489円/坪 |
| 8階～9階 | 13.07～34.4㎡｜16.86㎡ | 75,731円｜14,896円/坪 |
| 10階～11階 | 13.66～45㎡｜16.43㎡ | 78,490円｜15,929円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.07～16.2㎡｜14.84㎡ | 70,368円｜15,679円/坪 |
| 東向き | 14.58～30㎡｜16.04㎡ | 72,461円｜14,894円/坪 |
| 西向き | 14.58～19.88㎡｜15.83㎡ | 73,595円｜15,441円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.58～34.4㎡｜16.77㎡ | 76,272円｜15,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
