パークハウス新中野ディーセントの外観
パークハウス新中野ディーセントの外観画像です。
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パークハウス新中野ディーセントのエントランス
パークハウス新中野ディーセントのエントランス画像です。 -
パークハウス新中野ディーセントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス新中野ディーセントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス新中野ディーセントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス新中野ディーセントのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
パークハウス新中野ディーセントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩2分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目48-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野本郷小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークハウス新中野ディーセントの【中古】販売情報 本日、18人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全24件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークハウス新中野ディーセントの口コミ・評判
2010年12月
ジミーちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 施設がどうこうはあまりないですが、新宿まで10分前後で行ける距離感は良いですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | バルコニー側は、日あたりも良く、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築5年の新しさと、三菱地所ブランドという安心感もありきで、非常に良い物件だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 高級感というよりは、洗練された内装という感じですかね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近いとは言いませんが、スーパーも郵便局も歩いて行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校まで行き易いところはいいですね。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中野駅に対する口コミ】新宿から総武線一本と都心までアクセスも良く、観光名所である中野ブロードウェイを中心とした駅中の商店街もとても賑わっています。 駅周辺は大衆居酒屋など、大人数でも飲める場所が多く感じますが、ちょっと離れた場所でも穴場となるBARなどが点在しており、中野駅周辺でほとんどの事が出来るでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からすごく近い場所にマンションがあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 結構栄えてる町並みにありますから公園だったり病院が多いです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 経ってから５年余りくらいしか経っていないだけにまだまだ綺麗な外装です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 見た目にしっかりした鉄筋の作り方になってる気がしました |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが近いですので便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院だったりクリニックがわりと多い場所で便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中野駅
わらさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快が止まるのが素晴らしく、全部で3路線止まるのが良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はまあまあなんですが、病院は少ない印象を持ちます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多くていいです。特に北口出てすぐの昭和新道やふれあいロードは飲み屋多め！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は割と多め。私立の中高一貫もあり、なかなか充実 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪はあまり起きません。治安は、飲み屋の多さにしてはいいほうかな |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から近い割にはそこまで上がってないから、今が買い時。 |
2021年11月 中野駅
3.0
【メリット】 駅構内のトイレが綺麗になってありがたい。
北口改札は広くて使いやすい（が、両側通……
2021年10月 中野駅
4.0
【メリット】 駅前にはたくさんのお店が並んでおり、生活にはまず困りません。きれいな公園や街並みがあるため……
2021年9月 中野駅
4.0
【メリット】 通勤で都心方面に行くにはバリエーションが豊富です。新宿駅は中央線快速で一駅です。時間によっ……
パークハウス新中野ディーセントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1066物件中) |
中野区本町ランキング
位(149物件中) |
新中野駅ランキング
位(201物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年2カ月) |
中野区ランキング
位(293物件中) |
中野区本町ランキング
位(46物件中) |
新中野駅ランキング
位(64物件中) |
パークハウス新中野ディーセントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 東 /西 /南 |  |
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| 3階 | 東 /西 /北 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /西 /南 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 9階 | 東 | |
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| 11階 | 東 /西 /北 | |
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パークハウス新中野ディーセントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年3月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年6月 | ー | 13階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2012年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2011年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2010年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | 67.55㎡ | 9.33㎡ | 6,040万円 | ＠296万円 | ＠90万円 | 13,015円 191円 |
17,946円 264円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークハウス新中野ディーセントの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中野区本町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 5,594万円｜263万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.13～70.25㎡｜67.72㎡ | 6,982万円｜345万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.13～70.25㎡｜65.19㎡ | 5,905万円｜298万円/坪 |
| 10階～12階 | 60.13～70.25㎡｜68.98㎡ | 6,297万円｜301万円/坪 |
| 13階～14階 | 45.96～45.96㎡｜45.96㎡ | 3,880万円｜279万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 6,500万円｜305万円/坪 |
| 東向き | 45.96～70.25㎡｜67.43㎡ | 6,020万円｜296万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
パークハウス新中野ディーセントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.25 | |
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| 2023年12月 | 12階 | 2DK | 東 | 52.8 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.5 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | ー | 70.25 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.5 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス新中野ディーセントの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45～70.25㎡｜52.5㎡ | 168,571円｜10,802円/坪 |
| 4階～6階 | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 231,250円｜10,882円/坪 |
| 7階～9階 | 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ | 195,000円｜10,721円/坪 |
| 10階～12階 | 52.8～60.13㎡｜54.63㎡ | 213,750円｜13,001円/坪 |
| 13階～14階 | 45.96～45.96㎡｜45.96㎡ | 172,500円｜12,408円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ | 200,000円｜10,995円/坪 |
| 東向き | 45～70.25㎡｜55.54㎡ | 191,562円｜11,540円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
