東中野ハイムの外観
東中野ハイムの外観画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:131件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:38件 デメリット:32件 特徴:14件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約300万円/坪
賃料:約12944円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.18％ |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
東中野ハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩7分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都中野区東中野5丁目23-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
1974年8月
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総戸数
204戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
白桜小学校
-
中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●ペット可 ●スーパー「いなげや新宿小滝橋店」約260m ●公園「おたき公園」約20m ●病院「東京山手メディカルセンター」約1180m
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全131件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東中野ハイムの口コミ・評判
2024年9月
nozzlesさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
・鉄道の駅が４つ使える（総武線／大江戸線東中野駅、メトロ東西線落合駅、西武新宿線下落合駅）上に、バスの路線も複数あります（都バス、関東バス）。 ・最寄り駅から一番遠いところで徒歩15分程度（大江戸線）、高田馬場駅も徒歩20分程度で、どこへ通勤通学するのも便利なロケーションだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・目の前が神田川で遮るものがなく、春になると桜が楽しめます。 ・神田川沿いのお散歩が楽しいです。ランニングが趣味の方、犬を飼っている方にもオスススメです。 ・幹線道路に近いですが、一歩入ったところにあるので比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・管理組合はしっかり機能しています。 ・エントランスも廊下も清掃は行き届いています。エレベーターは３基あります。 ・ペット飼育は細則で可、エントランス部分はバリアフリーも考慮されています。 ・平置の駐車場は、駐車が楽にできそうです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・生活音は感じますが、うるさいとは思いません。 ・部屋の位置や階で多少違うはずですが、窓が東南、西南向きの、神田川に面した部屋の日当たりは概して良好だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ・スーパーやドラッグストア、コンビニ等もいろいろ揃っており、ファミリーやDinks、一人暮らしなど、ライフスタイルで選べると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・総合病院の選択肢が複数、周囲には内科・小児科、眼科、耳鼻咽喉科、歯医者、整形外科等、良いところが揃っています。 ・若い世代を中心に、「町内会」とは違うコミュニティづくりを目指す動きがあるようです。 ・隣接する新宿区上落合の周辺では、夏になるとあちこちで小さなお祭りをやっています。東中野の町内会に入れば、中野氷川神社のお神輿がかつげるのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
nemoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前が神田川で桜の時期はベランダからお花見ができました。すぐ近くにスーパーいなげや、サンドラッグがあら、買い物には困らなかった。都バスの始発停留所もあるので、いつも座れるのも便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
bigriverさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | JR東中野駅と東京メトロ東西線の落合駅が利用可能。また都営バスの小滝橋車庫が近くにあるので、公共交通機関の利用は便利だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
bigriverさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JRの東中野駅以外に東西線の落合駅も徒歩圏内にある。また、近くの早稲田通りには都営バスと関東バスの停留所があるので、新宿まで出かけるにはバスのほうが便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 規模の大きなマンションだからだと思いますが、エレベーターが3基ありました。エレベーター待ちは少なく済みそうです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東中野駅
あんころ餅さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線 大江戸線 駅西口出て歩くと東西線落合駅が近くにあります。バスは高田馬場行きの関東バスがあります。小滝橋に行くときは便利。西口改札出たらタクシーが待ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅西口にアトレがあり、パン屋成城石井、本屋、パンケーキ食べれるところがある。改札出ると少し歩いてライフとサミットがある。東口はタワーマンションに近くて下にスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口アトレの中に惣菜屋、成城石井、凮月堂、パン屋、アトレ二階にパンケーキ屋がある。駅でたらいきなりステーキがある。近くにミスドもあるし居酒屋もあります。松屋も吉野家もある。南口タワーマンションの下にカフェや飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中は西口はトイレあり、多機能トイレもあります。ホームと改札のエレベータあります。小学校は駅から離れてますが塔山小学校や中野東中学があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は東口の方にあります。駅出たら山手通りだから車や人はよく通ってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩や自転車を使う距離なら住みやすい。タワーマンションもある。静かで住みやすい。小学校も中学校もある。 |
2023年7月 東中野駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野駅、新宿駅からとても近く大江戸線も通ってるため交通の便がとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーがあり品ぞろえも質もよくとても便利。また色んな科の病院が入っている建物もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類のお店がたくさんありチェーン店もあるけど個人経営みたいなところの穴場スポットもたくさんあるからいろんな冒険ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、病院などもあるので暮らしやすいとは感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も明るく、周辺には学習塾などもあり子どもも遅くまで勉強できるような環境になっているため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも病院もありいろいろな店がそろっているためくらい安いと感じる。 |
2021年12月 東中野駅
4.0
【メリット】 周辺の飲食店がかなり充実しています。タイ料理•ピザや•中華•定食屋は駅からかなり近いところ……
2020年3月 東中野駅
4.0
【メリット】 東中野には商店街や飲食店、スーパー、など生活に必要な施設が揃っています。
居酒屋……
東中野ハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1067物件中) |
中野区東中野ランキング
位(123物件中) |
下落合駅ランキング
位(181物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,800万円
推定相場坪単価300万円/坪
推定相場㎡単価91万円/㎡
東中野ハイムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,160 ～ 5,280万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,920 ～ 5,160万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,680 ～ 4,920万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,440 ～ 4,680万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,200 ～ 4,440万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中野区 | 386位 | / 858物件中 |
|---|---|---|
| 中野区東中野 | 56位 | / 95物件中 |
| 落合駅 | 99位 | / 165物件中 |
| 下落合駅 | 87位 | / 137物件中 |
| 東中野駅 | 120位 | / 218物件中 |
坪賃料ランキング
| 中野区 | 119位 | / 637物件中 |
|---|---|---|
| 中野区東中野 | 34位 | / 77物件中 |
| 落合駅 | 52位 | / 130物件中 |
| 下落合駅 | 30位 | / 99物件中 |
| 東中野駅 | 65位 | / 178物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
東中野ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2025年3月 | ー | 2階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年12月 | 9階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 10階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年4月 | 2024年4月 | 10階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年4月 | 2024年4月 | 9階 | 1DK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年3月 | 2024年4月 | 10階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年2月 | 2024年2月 | 10階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年9月 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年2月 | 2023年3月 | 12階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年11月 | 2023年3月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年10月 | 2022年11月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年2月 | 2022年2月 | 12階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年1月 | 2022年7月 | 2階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2021年10月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2021年9月 | 2022年1月 | 2階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年9月 | 2021年10月 | 14階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年5月 | 2021年8月 | 14階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1DK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年3月 | 2021年7月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年2月 | 2021年7月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年2月 | 2021年2月 | 14階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年1月 | 2021年1月 | 14階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 37 | 2020年11月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年10月 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 42 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 1DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 44 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 47 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 48 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 50 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 51 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 53 | 2019年5月 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 54 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 56 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年1月 | 2019年2月 | 13階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年10月 | 2019年1月 | 13階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年7月 | 2018年10月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年7月 | 2018年7月 | 13階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2018年4月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年11月 | 2018年1月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2017年5月 | 2017年5月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 2SDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 2SDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2017年1月 | 2017年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年12月 | 2016年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2016年12月 | 2016年12月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2016年10月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2016年8月 | 2016年11月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2016年8月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | ー | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | ー | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 2SDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2016年6月 | 2016年11月 | 6階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2016年6月 | 2016年7月 | 12階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2016年5月 | 2016年7月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2015年11月 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 1DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2015年8月 | 2015年9月 | 12階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2015年8月 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2015年8月 | 2015年9月 | 14階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年5月 | 2015年8月 | 14階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年3月 | 2015年4月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2015年1月 | 2015年4月 | 14階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2014年12月 | 2015年2月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2014年12月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2014年10月 | ー | 8階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年10月 | ー | 14階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年9月 | ー | 14階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2014年6月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2013年12月 | ー | 9階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2013年11月 | ー | 10階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2013年10月 | ー | 9階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2013年6月 | ー | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2013年6月 | ー | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り111件 |
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| 平均 | 7階 | 52.01㎡ | 7.31㎡ | 3,500万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 9,136円 172円 |
10,405円 197円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東中野ハイムの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野区東中野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東中野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.77～70.59㎡｜48.97㎡ | 3,238万円｜222万円/坪 |
| 4階～6階 | 26.55～55.04㎡｜49.51㎡ | 3,458万円｜228万円/坪 |
| 7階～9階 | 30.15～70.59㎡｜49.94㎡ | 3,444万円｜229万円/坪 |
| 10階～12階 | 23.77～123.67㎡｜48.2㎡ | 3,365万円｜234万円/坪 |
| 13階～14階 | 38～123.67㎡｜74.46㎡ | 4,404万円｜217万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.15～123.67㎡｜56.48㎡ | 3,799万円｜228万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.77～30.15㎡｜29.46㎡ | 1,680万円｜190万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.77～30.15㎡｜28.99㎡ | 2,138万円｜244万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東中野ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | 1DK | 北 | 30.1 |  |
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| 2024年11月 | 10階 | 1DK | 東 | 30 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1DK | 東 | 30.15 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1DK | 東 | 30.15 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1DK | 東 | 30.15 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東中野ハイムの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.7～55.04㎡｜47.22㎡ | 120,818円｜8,530円/坪 |
| 4階～6階 | 28.77～52.13㎡｜42.48㎡ | 108,800円｜8,506円/坪 |
| 7階～9階 | 28～54㎡｜38.17㎡ | 107,538円｜9,587円/坪 |
| 10階～12階 | 28～53.08㎡｜42.26㎡ | 125,312円｜10,358円/坪 |
| 13階～14階 | 53～55.04㎡｜53.55㎡ | 144,818円｜8,940円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～55.04㎡｜49.41㎡ | 128,317円｜8,591円/坪 |
| 東向き | 30～54㎡｜39.25㎡ | 134,000円｜11,987円/坪 |
| 西向き | 28～30.15㎡｜28.47㎡ | 89,333円｜10,387円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～30.15㎡｜29.41㎡ | 89,666円｜10,047円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
