マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:26件 |
賃料履歴 | 2013年~: 9件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約307万円/坪 |
偏差値ランキング |
北区 |
コート赤羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都北区赤羽西2丁目21-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1992年8月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
西が丘小学校
-
中学校区域
稲付中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート赤羽の口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】埼玉方面から東京、その先の神奈川を結ぶ京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ラインがあり利便性は高いです。始発があり、快速が止まり、バスも多いです。下手に埼玉に住むよりは東京の福祉や助成の恩恵を受けれてトータルでコスパがいいと思います。あと赤羽の物価もまあまあ安いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】西口にはイトーヨーカドーとファッションビル2つ、東口にはせんべろで有名な赤羽一番街、北区最大の屋根付き商店街LaLaガーデン、南口は歓楽街と買い物施設は充実しています。とにかく歓楽街が多いですが大体の若者は池袋や渋谷にくりだします。ヤンキーなどは見かけないです。住宅街の治安は街灯も多く良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】赤羽一番街は飲屋街で有名なので安い居酒屋は多いです。ファミレスはデニーズ、ガスト、サイゼリアがありマック2件、バーガーキング、モスバーガーなどファーストフードも多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】小学校(岩渕、四岩、赤羽)はどこも昔ながらの作りで建物がやや古いですが、トイレは改装されていました。赤羽岩淵中学、稲付中学は建物もキレイです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】埼京線、京浜東北線、東海道線や湘南新宿ラインなども通っており、利便性バツグンです。バスやタクシー乗り場もあり、駅構内や駅前に様々なお店もあり、ある程度の物なら揃い、大変便利な駅です。少し歩くと商店街もあり、昔ながらの良さも残りつつ便利で良い場所だと思います。便利な駅前なので、家賃等は少し高めですが、便利な駅なので仕方ないです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】割と何でもあるし揃うので、特に困る事はないと思います。夜飲み屋街に酔っ払いはいますが、治安が悪い感じはあまりありません。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まである程度充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】子育てに関して気になる事はなかったので、割と子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】いろんな線の電車が通っているから、どこへでも行ける。電車の便利さはとてもあるし、バスやタクシーもおおい |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】いろんなお店があっていい。服屋やアクセサリー、カフェなどもある駅前に交番があるからすぐに警察に行けると思う |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】カフェや蕎麦屋さんなどいくつかの飲食店があるからいい |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】子供用品も多く、子供から大人までの必要なものは揃っている |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】路線が多く、駅ナカも充実しており最高な駅です!基本的にはコスパ良いと思う。東京にしては安価 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、駅周辺の食べ物屋さんは豊富日中はとてもよい。駅前には交番あり。周辺にも消防署あり。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺には数多くのお店がある、リーズナブルである |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】近くには小学校あり、駅には多機能トイレあり。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 赤羽駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | どこに行くにもアクセスが良い。 上野東京ラインや湘南新道ラインで遠出もできる。電車の本数も多く、電車移動で困ることはあまりない。 終電は遅くまである。バスやタクシーも多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近南口にエキュートができ、スターバックスや成城石井、立ち食い寿司屋など駅中もとても充実している。 駅周辺は飲み屋が多い。独り身のひとは生活がしやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく昔ながらのお店も多く食べることに困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子連れは多く見かける 少しずつ子供が過ごしやすい環境に変化している |
治安 |
4 |
メリット | 日中、夜間ともに人は多いため安心につながる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安く食事ができるところが多い。スーパーも安いところもある |
2024年1月 赤羽駅
ぽぽろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋新宿渋谷へ1本で行け、横浜方面や大宮方面へも出られる。 上野や東京、大宮にも出やすく新幹線を利用するのにも便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーはじめ大手スーパーやファストフード店、ホームセンターまであり生活に困ることはない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名飲食チェーン店はだいたいあり、小洒落たレストランも増えてきた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てを経験していないので詳しくは分からないが、駅の近くに小学校中学校はある。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅の中はそれなりに綺麗、駅前に交番もある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなりにするが、やはり交通の面でメリットが大きいのと、駅の周りで何でも揃うので便利。 |
2023年3月 赤羽駅
ひーこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は大宮方面、東京方面、新宿方面にもアクセスできるので、どこにも移動するのが便利です。遠いところまで行く電車に乗れば静岡方面や栃木、群馬方面にも行くことができます。バスも足立区の方や板橋区、練馬区の方につながっています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドー、アピレ、ビビオがあり、食品から衣料品まで何でも揃います。ユニクロとGUがあり、無印良品もあるので助かっています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにあるドトールコーヒーをよく利用します。店内は広くて1階にあり、90分制なので回転率もいいほうだと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くの施設には赤ちゃん用のおむつ替えシートがあります。わりとお子さんを抱えた方を見かけます。駅の東側に大きな公園があって休日は子供がたくさん遊んでいます。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の東口側に交番があり、いつも警察官の方が立っています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がやすさ重視ではなく、交通の便がいいところを探しているなら選択肢に入れて良いと思います。 |
2021年11月 赤羽駅
【メリット】 赤羽駅は埼京線、京浜東北線、湘南新宿ラインなど路線が多く便利です。路線は多いが駅自体は大き……
コート赤羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
北区ランキング
位
(949物件中) |
北区赤羽西ランキング
位
(55物件中) |
赤羽駅ランキング
位
(299物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格8,895万円
推定相場坪単価307万円/坪
推定相場㎡単価93万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 9,562 ~ 9,784万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 9,117 ~ 9,562万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 8,672 ~ 9,117万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 8,227 ~ 8,672万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 7,783 ~ 8,227万円 | 87.5~92.5% |
コート赤羽の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築32年6カ月) |
北区ランキング
位
(303物件中) |
北区赤羽西ランキング
位
(10物件中) |
赤羽駅ランキング
位
(113物件中) |
コート赤羽の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1992年8月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - |
コート赤羽の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
|||||||||
2 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
10 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2018年7月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2017年6月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
19 | 2017年4月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2016年2月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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23 | 2015年3月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
24 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
26 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
…残り6件 |
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平均 | 3階 | 86.31㎡ | 8.11㎡ | 5,476万円 | @211万円 | @64万円 | 13,708円 158円 |
17,900円 207円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コート赤羽の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区赤羽西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 80.42~101.92㎡|82.37㎡ | 5,484万円|221万円/坪 |
3階~4階 | 72.86~96.47㎡|83.48㎡ | 5,549万円|217万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 113.78~113.78㎡|113.78㎡ | 5,980万円|173万円/坪 |
7階~7階 | 80.42~95.17㎡|92.71㎡ | 5,280万円|188万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 95.17~113.78㎡|98.27㎡ | 6,206万円|209万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 72.86~80.42㎡|79.94㎡ | 5,077万円|211万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
コート赤羽の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 81.28 | |||||||
2020年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 80.42 | |||||||
2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 80.42 | ||||||||
2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 80.42 | |||||||
2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | 80.42 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コート赤羽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区赤羽西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 80.42~81.28㎡|80.89㎡ | 218,666円|8,940円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.28~81.28㎡|81.28㎡ | 215,000円|8,744円/坪 |
東向き | 80.42~81.28㎡|80.99㎡ | 210,000円|8,576円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 80.42~81.28㎡|80.76㎡ | 224,600円|9,197円/坪 |