コスモ赤羽の外観
コスモ赤羽の外観画像です。
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コスモ赤羽のエントランス
コスモ赤羽のエントランス画像です。 -
コスモ赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ赤羽のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ赤羽の外観
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コスモ赤羽のエントランス
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コスモ赤羽のエントランス
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コスモ赤羽のエントランス
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コスモ赤羽のその他
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コスモ赤羽のその他
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コスモ赤羽のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約305万円/坪 賃料:約9690円/坪 利回り:約3.81％ |
| 偏差値ランキング |
北区 |
コスモ赤羽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／赤羽駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区赤羽西2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1987年7月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
清水小学校
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中学校区域
稲付中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コスモ赤羽の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コスモ赤羽の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】JRだけでも京浜東北線、埼京線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインが通っている。更に東京メトロ南北線があり、電車の便が非常に良いです。 また、バス路線の起点にもなっていて、板橋、埼玉、西新井などにもアクセスしやすいのもメリットだと思います。食品などの物価は安い方だと思います。外食費も他地域より安いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】駅前に、イトーヨーカドー、西友、ダイエーなどのチェーン店があるだけでなく、少し探すと昔から続くスーパーや、少しお高いが美味しい魚屋、八百屋さんなどがあり食生活には困りません。また、ユニクロやノジマ、カルディなどのチェーン店も多く、赤羽内でだいたいの買い物は終了出来ています。駅前に交番があり、常に複数の方が詰めておられます。 最近、駅や道路が整備され綺麗になりました。駅前の放置自転車も撤去され歩きやすくなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】有名な飲み屋街もあり、飲食店の数は非常に多い。またセンベロで有名なので比較的安価で済むお店が多い。 チェーン店も増えてきており、松屋は駅前に3店舗もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】少し歩くと、大きな公園や河川敷があり自然と触れ合いやすい環境です。荒川の土手が整備され、良い散歩道になりました。赤羽自然観察公園では、子供向けの稲作体験会も開催されていました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】色んな路線があるので他の駅に行きやすく赤羽駅だけで事足りることもあるので乗り換えも分かりやすい駅だと思います駅チカに本屋やスーパー飲み屋があるのでとても賑わってると思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】最近は成城石井が出来たので仕事帰りにちょっとした買い物が出来て助かります。他にもカフェや本屋があるのでよく使っています |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】カフェがありスキマ時間やデスクワークに手頃な広さで助かります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅が最寄りだったらいいのにと、思うほど助かる駅です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】駅中、駅前にショッピングモール、さまざまな飲食店がありとても住みやすいです。赤羽駅すぐに1番街という飲み屋街があります。 また、多くの路線が通っていて、新宿、池袋、渋谷、東京等都心へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 赤羽駅
れなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、埼京線が乗り入れていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや大きな商店街もあり、色々なところで買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店などリーズナブルなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人の行き来が多いです。保育園が増えたし、図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗り換えしやすく、色々な主要駅まで行きやすいです。 |
2022年9月 赤羽駅
きたさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。都心部までのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実している。なんでもあるから買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | よりやすい店が多い。カフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがある。学校がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗。駅前に交番がある。昼は治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスがいい。やりやすいリーズナブルなお店が多い。 |
2021年11月 赤羽駅
5.0
【メリット】 古き良き情緒がある街並みがある駅です。安く飲める居酒屋街が多くあり
朝から晩まで……
2021年10月 赤羽駅
4.0
【メリット】 都心までのアクセスがよく、路線も複数行き交っているので、非常に便利です。埼京線や湘南新宿ラ……
コスモ赤羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区赤羽西ランキング
位(55物件中) |
赤羽駅ランキング
位(298物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,880万円
推定相場坪単価305万円/坪
推定相場㎡単価93万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,246 ～ 5,368万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,002 ～ 5,246万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,758 ～ 5,002万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,514 ～ 4,758万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,270 ～ 4,514万円 | 87.5～92.5％ |
コスモ赤羽の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北区 | 223位 | / 722物件中 |
|---|---|---|
| 北区赤羽西 | 14位 | / 43物件中 |
| 赤羽駅 | 68位 | / 231物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 328位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 北区赤羽西 | 18位 | / 30物件中 |
| 赤羽駅 | 84位 | / 141物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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コスモ赤羽の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年1月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3DK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年7月 | 3階 | 3DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 2DK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3DK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3DK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3DK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 56.03㎡ | 10.1㎡ | 3,320万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 12,194円 217円 |
13,805円 246円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ赤羽の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北区赤羽西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.06～41.3㎡｜38.62㎡ | 2,476万円｜212万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 2,780万円｜162万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.17～62.56㎡｜60.28㎡ | 3,070万円｜168万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.44～52.44㎡｜52.44㎡ | 4,580万円｜289万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.12～83.12㎡｜71.65㎡ | 3,815万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.12～62.56㎡｜61.56㎡ | 3,281万円｜177万円/坪 |
| 東向き | 36.06～52.44㎡｜46.91㎡ | 3,552万円｜243万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.06～83.12㎡｜59.09㎡ | 3,181万円｜184万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
コスモ赤羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 36.06 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 36.06 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 36.06 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 36.06 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 3DK | 北東 | 56.17 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ赤羽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区赤羽西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.06～41.3㎡｜36.88㎡ | 109,714円｜9,838円/坪 |
| 2階～2階 | 36.06～56.17㎡｜46.11㎡ | 119,750円｜8,755円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.06～41.3㎡｜36.7㎡ | 108,444円｜9,771円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.17～56.17㎡｜56.17㎡ | 135,500円｜7,975円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
