熱海アビタシオン１号棟の外観
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熱海アビタシオン１号棟の外観
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熱海アビタシオン１号棟の外観：「熱海アビタシオン2号棟」伊豆山から熱海港を見据えるマンション外観
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
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熱海アビタシオン１号棟のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 推定相場 | 売買:約154万円/坪 |
熱海アビタシオン１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／熱海駅 バス5分
伊豆山小学校バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市伊豆山742 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1960年4月
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総戸数
25戸
- 用途地域
第二種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
熱海アビタシオン１号棟の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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熱海アビタシオン１号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 熱海駅
とある足軽さんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR熱海駅は言わずと知れた日本有数の温泉地で多くの人が利用し賑わう一大観光地となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR熱海駅は並走する在来線も含め多くの構内施設とホテル、商店街やコンビニなど十分あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にも飲食店がありますしホテルで食事もできます、また近くで足の湯を楽しみながら魚介料理やラーメンなども楽しめるのが最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 温泉観光地という土地柄、ホテルや飲食店が中心ですが海側と反対には結構な住宅地があり生活もしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して利用者が多く外人さんも多く訪れていますが大きなトラブルは少なく治安もしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 温泉観光地とあって非日常を求めてくる人が多い反面、地元で生活をする上で物価家賃は低くなっているのが魅力です。 |
2024年2月 熱海駅
ゆってぃーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熱海駅は新幹線も止まりいい駅ですよ！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前には商店街がたくさんあり街ブラに最適 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 熱海駅の目の前には熱海の海があり花火も夏上がり最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで海も近くにあり思い入れのある駅ですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くは無いけど昼間は買い物してる人多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くて海好きにはたまらない場所だと思います |
2023年7月 熱海駅
はさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い。 電車の車両が多い。 屋根があるバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院が多い。 ご当地グルメなどその土地で食べれるものがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イタリアン、和食、中華など飲食店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレが広くて綺麗。車椅子も入れるようになってる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるから安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに色々あり、利用しやすく住みやすい。 |
2023年3月 熱海駅
ハルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線なので海を眺めながら電車に乗れるのは楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地に力を入れていて、いつ来ても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地の物産が多いのは嬉しい食べ歩きも出来て楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶべる場所が沢山あるので文句ないですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝晴れた日に目の前が海なので最高ですよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土日を除けば住みやすいです。平日以外ですと車だと激混みです。 |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,759万円
推定相場坪単価154万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,891 ～ 1,935万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,803 ～ 1,891万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,715 ～ 1,803万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,627 ～ 1,715万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,539 ～ 1,627万円 | 87.5～92.5％ |
熱海アビタシオン１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
熱海アビタシオン１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 41.11㎡ | 1.8㎡ | 1,330万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 8,775円 213円 |
6,855円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熱海アビタシオン１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■熱海市伊豆山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熱海駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.19～53.19㎡｜53.19㎡ | 10万円｜0万円/坪 |
| 4階～4階 | 39.1～39.1㎡｜39.1㎡ | 1,500万円｜127万円/坪 |
| 5階～5階 | 39.1～39.1㎡｜39.1㎡ | 1,800万円｜152万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.1～39.1㎡｜39.1㎡ | 1,550万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
