| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
レアシス練馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩6分
都営大江戸線／練馬駅 徒歩7分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北6丁目10-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2009年1月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
練馬区立豊玉小学校
-
中学校区域
練馬区立豊玉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レアシス練馬の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
レアシス練馬の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「レアシス練馬や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【レアシス練馬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レアシス練馬の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【練馬駅に対する口コミ】駅直結で西友があり、夜中まで空いているので、買い物には困らないです。 食事ができるお店も、駅のそばにたくさんあるので、 夜ご飯も困らないです。 地下には化粧品が売っているお店があって、西友の2階にも日用品か充実してる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 練馬駅
うまさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線と大江戸線の両方が使えるので便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や公共施設が多いので、生活利便性は高いといえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、おいしくて安い店も多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て施設関連については良くわからないが、公共施設は多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国人や浮浪者などはあまり見ない印象。練馬警察署もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大江戸線ユーザーにとっては家賃が安くておすすめ |
2024年1月 豊島園駅
チキンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線で新宿や麻布方面へ1本で行けること、電車の遅延が少ないこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限のコンビニや小型スーパーはあるので、食料品の購入には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は少ないですが、近年は人気のお店がオープンし始めています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | としまえんの跡地にハリーポッターのテーマ施設や練馬城址公園がオープンし、映画館や温泉もあるので遊ぶ場所は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 練馬駅の繁華街からは離れているので、夜は閑静な住宅街という雰囲気になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良好で家賃も周辺に比べて安いので穴場だと思います。 |
2023年12月 豊島園駅
ほくちょさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷等通ってる線多くてありがたい。ディズニー行くのも副都心線1本で新木場行けるの楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアは周りにたーくさんある。よい。こんな田舎に映画館ありがたい。病院たくさんあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 割とまあまあお店ある。スタバはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園はよく知らないが朝スクバよく見るのであるのではないか。駅近にあった、あれは働きママに良いと思った。小学校も私の通っていた小学校の500メートル先にもうひとつ学校あったので充実している。中学も近距離にありとても良い。私の中高はこの辺りで通っていないので知らないけど。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街は無いので酔っ払い等に心配する必要はほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | よしや高い。ドラッグストアとか西友とかライフでいつも買っている。クーポンあるのありがたい。年寄り多め。近所の認知症の方が火事やストーブで中毒を起こさないか心配。 |
2021年11月 練馬駅
5.0
【メリット】 大江戸線、有楽町線、東横線に乗り入れられる駅で便利です。
駅前開発も少しされてバ……
レアシス練馬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(132物件中) |
練馬駅ランキング
位(318物件中) |
レアシス練馬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | ||||||||||
| 2 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 20.55㎡ | 1.71㎡ | 2,026万円 | ＠327万円 | ＠99万円 | 6,640円 323円 |
2,153円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レアシス練馬の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■練馬区豊玉北の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 1,990万円｜317万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 20.27～20.27㎡｜20.27㎡ | 2,100万円｜342万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.27～20.7㎡｜20.55㎡ | 2,026万円｜326万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
レアシス練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 20.7 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 21.38 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 6階 | 1K | 20.62 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20.62 | |
|
|
|
|
|
|
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レアシス練馬の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■練馬区豊玉北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.62～21.38㎡｜20.76㎡ | 73,875円｜11,763円/坪 |
| 3階～4階 | 20.62～21.38㎡｜20.86㎡ | 74,600円｜11,826円/坪 |
| 5階～6階 | 20.62～21.39㎡｜20.92㎡ | 76,352円｜12,067円/坪 |
| 7階～7階 | 20.27～20.8㎡｜20.41㎡ | 73,285円｜11,864円/坪 |
| 8階～8階 | 22.92～22.92㎡｜22.92㎡ | 76,000円｜10,962円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～21.38㎡｜20.96㎡ | 76,571円｜12,081円/坪 |
| 東向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 70,000円｜11,399円/坪 |
| 西向き | 20.27～22.92㎡｜20.82㎡ | 74,631円｜11,850円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
