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中古

三田富洋ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7696
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三田富洋ハイツの外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:64件
賃料履歴 2013年～: 127件
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:13件
推定相場 売買:約329万円/坪 賃料:約12703円/坪 利回り:約4.63％
偏差値ランキング

港区
1731物件中の順位

三田富洋ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／三田駅 徒歩2分
    JR京浜東北線／田町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝4丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    芝小学校

  • 中学校区域

    三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツプチ芝四丁目店」約230m ●「東京都済生会中央病院」約1000m ●「ファミリーマート芝四丁目店」約80m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ芝四丁目店」約500m ●「ミネドラッグ三田店」約350m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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三田富洋ハイツの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 三田富洋ハイツ
三田富洋ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,590万円
坪単価
301.7万円
専有面積
28.37m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

249万円 割安

詳細を見る
新着 三田富洋ハイツ
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月02日

価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 三田富洋ハイツ
三田富洋ハイツ

オーナーチェンジ

価格
2,680万円
坪単価
273.4万円
専有面積
32.40m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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485万円 割安

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割安 三田富洋ハイツ
三田富洋ハイツ
価格
2,790万円
坪単価
325.1万円
専有面積
28.37m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

49万円 割安

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新着 三田富洋ハイツ
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月03日

価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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三田富洋ハイツの【賃貸】物件情報

JR山手線 田町駅 徒歩6分
JR山手線 田町駅 徒歩6分
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
三田冨洋ハイツ
三田冨洋ハイツ
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
17.1m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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三田富洋ハイツの口コミ・評判

2024年6月

むさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三田線三田駅から徒歩3分ほどで着くのはよい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 繁華街から離れているため夜も静かです。特に騒がしいと感じたことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 入り口はオートロックのドアが付いています。ただし、全員共通の暗証番号なので知られてしまうと誰でも入って来れます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リノベーションした部屋に住んでいるのと、二重サッシにしているのでほとんど音が聞こえないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは、タワマンの１階にあるマルエツプチ、芝浦側のライフ、札の辻にあるオーケーがあるので10分ぐらい歩けばだいたい揃います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 港区が管理しているいきいきプラザが目の前にあるので、災害時にも安心かと思います。愛育病院までも徒歩で10分もかかりません。港区スポーツセンター、芝公園まで徒歩１０分ぐらいなので気分転換には良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

taroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 飲食店が多いだけでなく、綺麗なお店、おしゃれなお店も多いです。個人店で感じのいいお店もあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安はよいです。物件のすぐ向かいは港区の公共施設の入っている大きくて新しいビル、2分も歩くと出る大通り沿いにはピカピカで大きな大企業のオフィスビルが立ち並んでいて、治安の悪さは全く感じません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックありで宅配ボックスも十分な数ありますので、特に問題ないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット このマンションの給湯はガスの給湯機ではなく電気温水器で、その点は変えられませんがそのほかは各部屋のリフォーム状況次第かと。なお、電気温水器でも利用上はまったく不便ありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 治安がいいので安全なところはいいと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【三田駅に対する口コミ】JR田町駅が近いです。
慶應大学の近くの広い道路が毎年新年に行われる駅伝のコースになっています。東京タワーがよく見える場所があり、町並みや景色はいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三田駅に対する口コミ】生活に必要な施設はひと通り揃っていると思います。駅の出口は狭いので、酔っ払った人はあまりいません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三田駅に対する口コミ】飲食店と喫茶店、コンビニが駅の近くに多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【三田駅に対する口コミ】幼稚園が駅の近くにあるので、通勤している時に幼稚園へ向かう親子をよく見ます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

りくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 三田線三田駅を徒歩5分で利用できるためとても便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 田町駅

しゃりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田町駅自体は山手線と京浜東北線しか通っていないが、田町駅から３分ほど歩くと三田駅があり、都営浅草線・三田線が利用可能。三田駅と合わせて見れば複数路線利用可能で交通利便性が高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩５分程度の場所に港区立三田図書館がある。新築されたばかりで非常に綺麗、蔵書も多く非常に使いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の東口西口ともに、カフェが充実している。スターバックスやドトール、エクセルシオールなど主要なチェーン店が網羅している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅改札内と改札外に多機能トイレが設置されている。
治安
5 		メリット 大企業のビルが立ち並ぶオフィス街のためガラの悪い人や酷く酔っぱらった人がおらず、治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京湾に近いため、特に東口のマンションに住めば見晴らしが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・335文字）

2020年8月 田町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田町駅は、前後に東京駅や品川駅といった大きく人の乗り降りが激しいに挟まれているという立地か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2020年5月 田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田町駅の近くには慶応仲通り商店街があり、飲食をするところがたくさんある。
田町駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

2020年4月 田町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田町駅のメリットはやはり落ち着いた雰囲気の環境なのでとても魅力的だと思います。都心へのアク……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三田富洋ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1731物件中)

港区芝ランキング

位
(87物件中)

三田駅ランキング

位
(262物件中)
田町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,181万円

推定相場坪単価329万円/坪

推定相場㎡単価100万円/㎡

想定賃料　　11.6　～　12.9万円　 （坪賃料：12,068円～13,339円）
表面利回り　4.63％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,420 ～ 3,499万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,261 ～ 3,420万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,102 ～ 3,261万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,943 ～ 3,102万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,783 ～ 2,943万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

三田富洋ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

港区 1,175位 / 1,320物件中
港区芝 59位 / 71物件中
三田駅 182位 / 220物件中
田町駅 199位 / 247物件中

坪賃料ランキング

港区 979位 / 1,190物件中
港区芝 54位 / 66物件中
三田駅 153位 / 202物件中
田町駅 168位 / 230物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月3日終値) の日経平均株価は 38,520.09 円 となります。

何年後

予測価格：3,154～3,316万円

※中央値：3,235万円

予測坪単価：335万円/坪

予測㎡単価：102万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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三田富洋ハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
2 2025年1月 8階 1K 南 リフォーム
3 2025年1月 2025年1月 8階 1K 南 リフォーム
リノベーション
4 2024年11月 2024年12月 8階 1K 南 リフォーム
リノベーション
5 2024年11月 2025年1月 10階 1K 南東 角部屋
6 2024年10月 2024年11月 8階 1R 南 リフォーム
7 2023年8月 2023年12月 8階 1R 南西
8 2023年5月 2023年7月 7階 1K 東
9 2023年3月 2023年8月 8階 1R 南西
10 2022年12月 2023年1月 8階 1K 南
11 2022年9月 2022年12月 7階 1K 北 角部屋
12 2022年8月 2022年11月 8階 1R 南西
13 2022年4月 2022年7月 8階 1R 南西
14 2022年2月 2022年3月 7階 1K 北 角部屋
15 2022年1月 2022年4月 3階 1K 北
16 2021年10月 2022年3月 3階 1R 北
17 2020年12月 2021年1月 3階 1LDK 東
18 2020年10月 2020年10月 5階 1K 北
19 2020年10月 2020年10月 5階 1K 北
20 2020年9月 2020年9月 5階 1R 北 リフォーム
21 2020年8月 2020年10月 4階 1K 北東
22 2020年8月 2020年9月 5階 1R 北東 リフォーム
リノベーション
23 2020年6月 2020年7月 5階 1R 北西 リフォーム
24 2020年5月 2020年7月 5階 1R 北東 リフォーム
リノベーション
25 2020年5月 2020年5月 2階 1K 南西 リフォーム
26 2020年4月 2020年5月 4階 1K 北東
27 2020年4月 2020年4月 5階 1K 北 リフォーム
28 2020年2月 2020年9月 2階 1R 南西 リフォーム
リノベーション
29 2020年1月 2020年3月 5階 1R 北東 リフォーム
リノベーション
30 2019年10月 2019年10月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
31 2019年5月 2019年6月 2階 2LDK 西 角部屋
32 2019年5月 2019年6月 10階 1R
33 2019年4月 2019年6月 3階 1R 北 角部屋
34 2019年4月 2019年4月 3階 東
35 2019年2月 2019年5月 10階 1R
36 2018年12月 2019年5月 4階 1K 北
37 2018年12月 2018年12月 1階 1K 北東
38 2018年10月 2018年11月 4階 1K 北
39 2018年10月 2018年12月 2階 1LDK
40 2018年9月 2019年3月 3階 1LDK 東
41 2018年5月 2018年5月 4階 1K 北
42 2018年3月 2018年3月 3階 1LDK 東
43 2018年3月 2018年11月 6階 1K 北
44 2018年3月 2018年6月 5階 1R 北西
45 2017年10月 2018年1月 4階 2DK 南東
46 2017年3月 2017年6月 4階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
47 2017年2月 2017年5月 4階 1LDK 南西
48 2016年12月 2016年12月 9階 1DK 南西 角部屋
リフォーム
49 2016年8月 2016年12月 1階 1K 北東 リノベーション
50 2016年7月 2016年8月 1階 1K 北東 リノベーション
51 2016年3月 2016年4月 4階 1K 南
52 2016年3月 2016年6月 4階 1R 北東
53 2016年2月 2016年2月 4階 1K 南
54 2015年11月 2016年6月 1階 1K 北東 リノベーション
55 2015年3月 2015年4月 8階 1R 北東
56 2015年2月 2015年3月 1階 2LDK 西
57 2015年1月 2015年2月 6階 1K 南西 角部屋
58 2014年9月 ー 1階 1R 西
59 2014年2月 ー 1階 1R 西
60 2014年1月 ー 1階 1K
61 2013年9月 ー 3階 1R 北西
62 2013年6月 ー 3階 1K
63 2013年6月 ー 2階 1R 南西
64 2013年6月 ー 6階 1R 西

…残り44件
平均 4階 31.44㎡ 4.01㎡ 2,274万円 ＠244万円 ＠74万円 8,194円
260円		 7,105円
225円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 三田富洋ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三田富洋ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■港区芝の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■田町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 17.1～56.98㎡｜38.14㎡ 2,429万円｜215万円/坪
3階～4階 17.1～56.98㎡｜34.33㎡ 2,418万円｜231万円/坪
5階～6階 19.37～29.35㎡｜24.56㎡ 1,844万円｜249万円/坪
7階～8階 17.1～33.15㎡｜26.26㎡ 2,248万円｜283万円/坪
9階～10階 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ 2,394万円｜244万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.1～56.98㎡｜30.54㎡ 2,355万円｜255万円/坪
東向き 19.2～43.8㎡｜38.88㎡ 3,102万円｜271万円/坪
西向き 27.95～56.98㎡｜52.14㎡ 3,178万円｜197万円/坪
北・北東・北西向き 19.37～46.62㎡｜26㎡ 1,962万円｜252万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 16 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 13 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 4 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

三田富洋ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1K 南東 19.2
2025年1月 1階 1K 28.37
2025年1月 4階 1K 南 17.1
2024年10月 4階 1K 南 30
2024年9月 2階 1K 北西 19.44

…残り122件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 三田富洋ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三田富洋ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■港区芝の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.1～56.98㎡｜29.89㎡ 96,011円｜10,952円/坪
3階～4階 17.1～57㎡｜28.92㎡ 94,214円｜11,201円/坪
5階～6階 16.6～40.96㎡｜21.77㎡ 81,095円｜12,679円/坪
7階～8階 17.1～28.37㎡｜20.71㎡ 79,294円｜12,875円/坪
9階～10階 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ 105,000円｜11,806円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.1～56.98㎡｜26.64㎡ 87,575円｜11,616円/坪
東向き 19.2～48.8㎡｜33.96㎡ 111,437円｜11,105円/坪
西向き 19.53～57㎡｜31.66㎡ 104,400円｜11,210円/坪
北・北東・北西向き 16.6～56.98㎡｜24.63㎡ 85,385円｜11,764円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 23 45 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 4 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレール芝

    クレール芝の外観
    住所 東京都港区芝4丁目5番15号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩3分
    築年月 1982年4月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 13
    偏差値 52
    アクセス数 9007
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレール芝     		2,880万円 352.4万円 27.01m² 1K 6階 西 相応
  • 中古

    ライオンズ三田

    住所 東京都港区芝4丁目6番16号
    最寄駅 都営浅草線 三田駅 徒歩4分
    築年月 1979年4月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 10849
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
  • 中古

    ワコー三田マンション

    住所 東京都港区芝4丁目9番9号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩5分
    築年月 1979年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6260
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
  • 中古

    芝ビルディング

    芝ビルディングの外観
    住所 東京都港区芝4丁目7番6号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩5分
    築年月 1981年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10074
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,187万円
    245万円
    75万円
  • 中古

    サンワイド高橋ビル

    住所 東京都港区芝4丁目9番8号
    最寄駅 JR山手線 田町駅 徒歩7分
    築年月 1986年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2704
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,187万円
    245万円
    75万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオナール三田

    住所 東京都港区芝4丁目4番4号
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩5分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 170
  • 賃貸

    シャリオ本芝

    住所 東京都港区芝4丁目12番9号
    交通 都営浅草線 三田駅 徒歩2分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2493
  • 賃貸

    リベルテ芝公園

    リベルテ芝公園の外観
    住所 東京都港区芝2丁目22番14号
    交通 都営三田線 芝公園駅 徒歩4分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテ芝公園 リベルテ芝公園 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.79m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    プロシード三田

    住所 東京都港区芝2丁目30番9号
    交通 都営三田線 三田駅 徒歩6分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    アクセス数 34
  • 賃貸

    リバティ芝公園

    住所 東京都港区芝2丁目20番8号
    交通 都営三田線 芝公園駅 徒歩2分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1497

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周辺の新築マンション

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    シティタワーザレインボー

    シティタワーザレインボー
    価格 未定
    所在地 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
    階建 地上34階 地下1階建
    総戸数 264戸
    専有面積 42.77㎡～143.59㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 1894
  • 新築

    シティタワー虎ノ門

    シティタワー虎ノ門
    価格 26,000万円～29,900万円
    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.06㎡～64.73㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
    アクセス数 9793
  • 新築

    シティタワー東京田町

    シティタワー東京田町
    価格 未定
    所在地 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩10分
    階建 地上34階 地下2階建
    総戸数 180戸
    専有面積 43.30㎡～111.97㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2749
  • 新築

    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～80.68㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 1837
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    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～130.24㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 2665

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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