モンテベルデ芝大門の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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モンテベルデ芝大門の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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モンテベルデ芝大門の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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モンテベルデ芝大門の画像4枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
モンテベルデ芝大門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／大門駅 徒歩3分
JR山手線／浜松町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都港区芝大門2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
モンテベルデ芝大門の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全10件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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モンテベルデ芝大門の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】モノレールの乗り換えができる、京浜東北線の急行がとまる静か。交通の便も非常によい。路線も複数ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】オフィスが多く、飲食店の数も多いところ。平日は人通りも多く、賑わっている。夜も酔っ払いなどそこまで多くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】サラリーマンが多いため、カフェや飲み屋などは充実。ランチも困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】静か。道が広い。オフィスが多いため土日は人が少ない。近くに芝公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【浜松町駅に対する口コミ】浜松町にはオフィスビルがたくさんあります。今年の夏に新しくアトレ竹芝がオープンし、観光スポットが一つ増えました。 JRではないですが、モノレールですと羽田空港まで一直線です。これが一番の魅力かもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜松町駅
こまみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日の昼に京浜東北線の快速が止まるので便利。モノレールで羽田空港も一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに病院が沢山あり、小さなクリニックがワンフロアに集結しているビルもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランから居酒屋まで揃っており、安い価格帯のお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 新しく出来たビルにはオムツ替えコーナーもあり便利で、子供を遊ばせられる広場もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がいつでも多いので夜でも安心して歩く事が出来る。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 単身世帯で住むにはとても住みやすく、便利でオススメです。 |
2023年6月 大門駅
さとちんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大門的自体も便利ですが、大門と浜松町駅が繋がっているので、JRやモノレールも使えます。アクセスはかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どちらかと言うと住宅街よりオフィス街のため、飲食店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店、なんでもあります。増上寺や東京タワーも近いため、オシャレなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園には入りやすいです。芝公園があり、休日はファミリーがよくピクニックしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間と夜で、全く違います。昼間は会社員の方が多く、賑やかですが、夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスはとても良いです。増上寺、東京タワー、港区、と言えばほぼ理解してもらえます。 |
2022年9月 浜松町駅
ぺんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線の複数路線が利用でき通勤や仕事終わりのお出かけ等に便利です。徒歩で大門駅に向かうこともでき、幅広く行動することが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近い病院も複数あり、健康診断等すぐに受けることができます。 駅近くにはドラッグストアがあるので、帰りに日用品を買って帰ることも出来ます。また、カラオケ店もあるので仕事終わりにストレス発散できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、タリーズ、プロント等 カフェが充実しており、お昼休みや 仕事の打ち合わせ等で利用すると便利です。ラーメン屋や韓国料理屋等夕食も済ませることができます。 少し脇道に入ると落ち着いたカフェもあるのでお気に入りの場所が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、大通りではないので落ち着いた環境で遊べると思います。保育園の近くには図書館のような施設もあるため便利です。お散歩をしている園児を見かけることがあり、とても楽しそうにしているので過ごしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街ということもあり駅周辺はとてもきれいです。北口改札を入ってすぐの目立つところにゴミ箱があるため、駅内も比較的きれいです。飲み屋さんは少ない印象なので、酔っ払いが多いなどの心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | カフェ等飲食店が多いので、外食に困らないと思います。オフィスも多いですが、大通りを外れると比較的落ち着いています。交通も非常に便利な場所なのでお休みの日も様々な場所に行くことができるので住みやすいと思います。 |
2021年10月 浜松町駅
3.0
【メリット】 オフィス街ですが臨海方面にはマンションもたくさんあります。
第一京浜沿いを中心に……
モンテベルデ芝大門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1733物件中) |
港区芝大門ランキング
位(19物件中) |
大門駅ランキング
位(96物件中) |
モンテベルデ芝大門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年12月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年5月 | 2018年12月 | 10階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 25.85㎡ | 3.29㎡ | 2,321万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 6,829円 264円 |
5,171円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モンテベルデ芝大門の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝大門の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 24～42.54㎡｜26.31㎡ | 2,398万円｜285万円/坪 |
| 8階～9階 | 24～24㎡｜24㎡ | 2,130万円｜293万円/坪 |
| 10階～11階 | 24～24㎡｜24㎡ | 1,890万円｜260万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 2,380万円｜327万円/坪 |
| 東向き | 42.54～42.54㎡｜42.54㎡ | 5,980万円｜464万円/坪 |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 1,781万円｜245万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
モンテベルデ芝大門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | ワンルーム | ー | 24 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | ー | 24 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 42.54 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 42.54 | |
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| 2024年6月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 24 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モンテベルデ芝大門の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝大門の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 24～24.69㎡｜24.23㎡ | 91,333円｜12,483円/坪 |
| 6階～7階 | 22.29～42.54㎡｜27.21㎡ | 108,181円｜12,744円/坪 |
| 8階～9階 | 24～24㎡｜24㎡ | 91,052円｜12,542円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.69～24.69㎡｜24.69㎡ | 76,000円｜10,176円/坪 |
| 東向き | 42.54～42.54㎡｜42.54㎡ | 205,000円｜15,931円/坪 |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 89,869円｜12,379円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
