ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスの外観：2023年9月撮影
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスの外観：2023年9月撮影
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスの外観：2023年9月撮影
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスの外観：タワー棟外観とドッグラン♪
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎「みんなの広場」（BBQも楽しめます！）
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎「みんなの広場」（BBQも楽しめます！）◎「わんこの広場」（ドッグラン可能！）
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎「みんなの広場」（BBQも楽しめます！）◎「わんこの広場」（ドッグラン可能！）
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎「みんなの広場」（BBQも楽しめます！）◎「わんこの広場」（ドッグラン可能！）
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎「わんこの広場」「みんなの広場」整備中◎敷地配置図
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎オーシャンビュー♪
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎オーシャンビュー♪
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎キッチン施工例
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎ペット（犬・猫2匹）飼育可能！
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎三浦海岸花火大会（8月7日撮影）
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎三浦海岸花火（8月7日撮影）
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスのその他：◎中型犬・大型犬飼育可能！（フラッツ棟）◎ペット飼育可能！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 推定相場 | 売買:約78万円/坪 賃料:約5078円/坪 利回り:約7.85％ |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急久里浜線／ＹＲＰ野比駅 徒歩18分
京急久里浜線／京急久里浜駅 徒歩34分
京急久里浜線／京急久里浜駅 バス8分
「花輪」バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『ＹＲＰ野比駅』 京急久里浜線
『京急久里浜駅』 JR横須賀線 京急久里浜線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市野比4丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
73戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横須賀市立野比東小学校
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中学校区域
横須賀市立野比中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 ＹＲＰ野比駅
ぽぷさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・始発駅ではないが、三崎口より乗ってくる人は多くないと感じていたため都心行きの電車は確実に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・京急ストアとローソンが駅そばにあるので必要最低限のものは揃えられるので、生活に不便はない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に飲兵衛という居酒屋があり、リーズナブルかつ味もお酒もおいしい 店員さんも親切 ・ヒマラヤンベーカリーの食パンが甘みがほんのりあっておいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・野比海岸が近いため、海にちょっと遊びにいったりと楽しい |
| 治安 |
5 |
メリット | ・人の行き交いが少ないため治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・自然や海が好きで、のんびりと暮らしたい方にはおすすめ ・家賃は神奈川県の中でもリーズナブルな方ではないかと思う |
2023年10月 久里浜駅
なっくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線や京急線があるので利便性は良いと思う、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にはデパートがあるので買い物に困ることはないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にスタバがあったりと若者にも十分いいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにあるので親御さんにはとてもいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは良くも悪くも昔ながらの駅って感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR線もあるし京急線もあるのでとても住みやすく、土地は高くはない |
2023年5月 久里浜駅
あじゅさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停まる 横浜、品川楽に行ける 浅草も乗り換え一回 混雑時間も久里浜発だと座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが充実しているので平坦な道で選択肢が沢山あり、徒歩で生活しやすい。 自然も豊富で子育てもしやすい 老後も散歩に飽きない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、牛丼屋、定食屋、焼肉屋、居酒屋、寿司屋、イタリアン、フレンチ、中華など一通りあるので予算や好みで色々選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海あり、花の国あり、行政センターあり、体育館、温水プール、図書館と揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅は多いが、基本的に静かで盗難などもきかない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーでは地場野菜も売られていたり商店街もあら、100円ショップ、業務スーパー含めて安く買い物できる |
2021年11月 久里浜駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市野比ランキング
位(43物件中) |
ＹＲＰ野比駅ランキング
位(53物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,876万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,017 ～ 2,063万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,923 ～ 2,017万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,829 ～ 1,923万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,735 ～ 1,829万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,641 ～ 1,735万円 | 87.5～92.5％ |
ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横須賀市 | 292位 | / 472物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市野比 | 20位 | / 33物件中 |
| ＹＲＰ野比駅 | 25位 | / 43物件中 |
| 京急久里浜駅 | 41位 | / 72物件中 |
| 京急久里浜駅 | 41位 | / 72物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 77.28㎡ | 17.16㎡ | 1,798万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 12,475円 161円 |
13,140円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市野比の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■久里浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.34～77.93㎡｜77.06㎡ | 1,831万円｜78万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.93～77.93㎡｜77.93㎡ | 1,698万円｜72万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.34～77.93㎡｜77.28㎡ | 1,798万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 77.93 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル湘南野比リ・ノヴァスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市野比の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■久里浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 77.93～77.93㎡｜77.93㎡ | 115,000円｜4,878円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.93～77.93㎡｜77.93㎡ | 115,000円｜4,878円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
