東新井団地２２号棟の外観：みどり豊かな住環境、前面棟広く開いています。安心の公社分譲マンション
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東新井団地２２号棟の外観：南面広く開いています。※日当り良好
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東新井団地２２号棟の外観：安心の公社分譲マンション。前面棟が無く眺望良好。最上階・上階が気にならない「快・適・空・間」
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東新井団地２２号棟の外観：安心の公社分譲マンション。敷地内プレイロットがあり子育て環境良好。人気の1階専用庭付。
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東新井団地２２号棟の外観：安心の公社分譲マンション。緑豊な住環境。
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東新井団地２２号棟の外観：安心の公社分譲マンション敷地が広く前面解放感あり眺望良好な5階部分
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東新井団地２２号棟の外観：棟間が広く開いています。安心の公社分譲マンション。
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東新井団地２２号棟の外観：緑豊かな住環境。安心の公社分譲マンション。
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東新井団地２２号棟のその他
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東新井団地２２号棟のその他
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東新井団地２２号棟のその他
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東新井団地２２号棟のその他
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東新井団地２２号棟のその他
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東新井団地２２号棟のその他
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東新井団地２２号棟のその他
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東新井団地２２号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
東新井団地２２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
20戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
海老沼小学校
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中学校区域
片柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大宮駅
のるさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅はたくさんの路線が、頻繁に走っているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファッション、雑貨、スポーツ、カフェなど様々なお店が駅内にあり、とても利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、ファミレス、コンビニ、様々な飲食店が並んでいるので、利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 関東屈指のターミナル駅である大宮駅は、交通の利便性などとても暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るい場所が多いので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都内ほど高くはないわりに、交通の利便性を考えると、コストパフォーマンスはかなり良いと思います。 |
2024年4月 大宮駅
punさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずは新幹線がとまる。地域によっては規制等がとても楽だと思う。 同じく新幹線がとまる品川や横浜よりも住みやすいイメージです。 在来線もかなり多く、ホームの数は20を超えます。上野辺りまで出ても30分程度なので色々な駅への通勤通学、お出かけが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は遊びに来る人も多く栄えています。 駅ビルでルミネ、駅直結でOIOI、アルシェ、そごう等があり何処かに買いに出なくても大抵そろいます。 そごうはビックカメラもあるので家電も問題ありません。 ドラッグストアやドン・キホーテ、大きな100円ショップもあります。 スーパーは駅近だとOIOIの地下になるかと思います。 お店はかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカが新幹線止まるだけあり、飲食店や手土産にもなるお菓子・お惣菜のお店が多いです。(デパ地下のような感じ) 出口が東西2箇所ですが、どちらにもそれなりに多くあります。 飲み屋さんは東口の方が多い印象です。 西口は商業施設内の飲食店が多いです。ファーストフードやファミレスもあり、少し贅沢なお食事処もあります。 スタバ・マクドナルドの数が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをしていないので印象ですが、朝お子さんを連れて通勤されている人を多く見るので、駅への道途中に何ヶ所か保育園があるのでは無いかと思っています。(2箇所しか歩きながらは見つけられませんでしたが) 程よく栄えて駐車場も多く、電車移動もしやすい駅なので暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に危ない目にあったことはありません。お店が多いので、深夜でなければすぐ駆け込めると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉の中では安くはないと思いますが、その分かなり便利なので、東京に住むよりはお得に暮らせると思います。 物件を選べばコストパフォーマンスはいいと思います。 遊びに出かける交通費がかなり減った印象です。 車移動する人も多いので、駐車場付き物件や月極駐車場も多くあります。 |
2023年5月 大宮駅
@さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な線が出ているので色んなところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに百貨店や学生が寄り道できるような場所があるのでいい。ステージも駅から近いので行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色んな場所に飲食店が多くあるので 困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段が多い分エレベーターも多くある。道の幅が広い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗。ポイ捨てなども少なからずない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅までの距離はあるけど駅周辺に様々なお店があるのでいい。 |
2022年10月 大宮駅
アーニャさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても利便性が良い駅です。 バスもタクシーはもちろんのこと、乗り換えも沢山あります。東京まで直通もあります。 結婚式場の送迎バスやイベントのバスもとまっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ1.2と2つあり、飲食店もファッションも充実してるので、電車まで時間があるとついフラッと寄ってしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはルミネがありますし、駅を出れば居酒屋さんや、飲食店もたくさんあります。 西口はおしゃれなカフェもチラホラあり、利用したことがあります。 結婚式の二次会でも使われるオシャレなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利用したことはないのですが、多機能トイレがあります。手すりもありましたし、緩やかな坂になっているので、車椅子の方は助かりますよね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はお巡りさんが見回りをしてるのを見かけたので、それだけでも女性的に少し安心です。以前は東口で酔っ払いが出たり、居酒屋通りの勧誘がすごくてわざわざ遠回りをしてましたが、大分改善されてきました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔住んでいた時に比べたら、飲食店も遊び場もどんどん街が良くなってきたと思います。家もたくさんたちました。コミュニティも増えてきたのではないでしょうか。 |
東新井団地２２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市見沼区ランキング
 位(156物件中) |
さいたま市見沼区東新井ランキング
位(29物件中) |
大宮駅ランキング
位(350物件中) |
東新井団地２２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 80.21㎡ | 8.1㎡ | 1,177万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 2,600円 32円 |
15,800円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市見沼区東新井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市見沼区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.14～80.91㎡｜79.52㎡ | 1,380万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 80.91～80.91㎡｜80.91㎡ | 974万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.14～80.91㎡｜79.98㎡ | 1,219万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
