日商岩井第二新小岩マンションの外観
日商岩井第二新小岩マンションの外観画像です。
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日商岩井第二新小岩マンションのエントランス
日商岩井第二新小岩マンションのエントランス画像です。 -
日商岩井第二新小岩マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
日商岩井第二新小岩マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
日商岩井第二新小岩マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
日商岩井第二新小岩マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
日商岩井第二新小岩マンションの外観：日商岩井第二新小岩マンションの外観です
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日商岩井第二新小岩マンションのエントランス：日商岩井第二新小岩マンションのエントランスです
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日商岩井第二新小岩マンションのその他：日商岩井第二新小岩マンションの共有部分です
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日商岩井第二新小岩マンションのその他：日商岩井第二新小岩マンションの眺望写真です
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
日商岩井第二新小岩マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新小岩駅 徒歩20分
JR中央・総武線／新小岩駅 バス8分
大杉小学校前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中央2丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年5月
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総戸数
268戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
江戸川区立大杉小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影 ●「大杉小学校」バス停徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日商岩井第二新小岩マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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日商岩井第二新小岩マンションの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】駅前には西友やドンキホーテがあります。ルミエール商店街はテレビや雑誌の取材でもしばしば取り扱われていて惣菜屋さんや魚屋さんやドラッグストア、飲食店など沢山あります。快速が停車する駅で東京までのアクセスも１０分ほどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
yu.kさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | バスを使えば、様々な路線にアクセスできて便利。スーパーも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年8月
くーやんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 都心へ出易い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 圧迫感が無く、日あたりも良い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大規模である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校の近さ |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新小岩駅
ガーやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武快速線が止まるので乗り換えが凄く便利。駅だけでも周りには娯楽施設が沢山あるので飽きることはまずない。最近では新しく大型ビルも建設予定なので今まで以上に新小岩駅に期待ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、商店街などかなり沢山の商業施設があるから飽きることはない。新小岩駅の商店街には昔ながらのお店もあるからそれ目的で行く人もいる。買い物目当てで新小岩駅に行くのでもかなりおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が沢山あるので飲食店も沢山ありどれもとても美味しい。新小岩だけのお店もあるので行った時にはぜひ食べてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに住むなら周りは静かでとてもいいと思う。住民も優しい人が多く、移住民にはとても助かると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くなので警察署があり、警察がいるのはいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近くにしては安い方無理して都心に住むよりは全然いいと思う。 |
2022年2月 新小岩駅
5.0
【メリット】 24時営業のスーパーや業務スーパー、100円ショップやドン・キホーテ等、生活必需品を買う為……
2019年12月 新小岩駅
3.0
【メリット】 南口に商店街があり買い物をする時に役にたちます。
お店の数は約１４０店舗あるので……
2019年9月 新小岩駅
4.0
【メリット】 東京駅まで20分程度というアクセスが魅力。駅南口には商店街が広がっているので買い物に便利で……
日商岩井第二新小岩マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1073物件中) |
江戸川区中央ランキング
位(38物件中) |
新小岩駅ランキング
位(339物件中) |
日商岩井第二新小岩マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年4月 | 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 18 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 南 | ||||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 3階 | 南 | ||||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 3階 | 南 | ||||||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 71.43㎡ | 11.91㎡ | 2,249万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 9,660円 135円 |
9,660円 135円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日商岩井第二新小岩マンションの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江戸川区中央の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ | 1,540万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.16～231.7㎡｜79.4㎡ | 2,562万円｜120万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.16～59㎡｜57.34㎡ | 1,338万円｜77万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.09～83.42㎡｜78.42㎡ | 3,134万円｜133万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.16～83.42㎡｜66.05㎡ | 2,081万円｜102万円/坪 |
| 東向き | 57.16～231.7㎡｜88.16㎡ | 2,508万円｜110万円/坪 |
| 西向き | 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ | 3,198万円｜150万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ | 2,180万円｜102万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
