| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 3件 |
マンションイン天下茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／今池駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／動物園前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『今池駅』 阪堺電軌阪堺線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋北1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新今宮駅
ウルフさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の為、すべての電車が停車する。 また、複数路線が入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニはもちろん、ホテルや商業施設等も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中、様々なお店がある。また、価格帯も幅広く、その時々でお店を選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は複数あり、子供の人数に対して十分満たしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ホテルや商業施設があり、夜遅くまで営業しているお店も多々ある為、便利である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設や飲食店、住環境と一通り充実しているので、良い方だと思う。 |
2023年6月 新今宮駅
さゆさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スタバとか近くて便利で帰りとかに寄りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあって買い忘れた時とかに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスパワールドがあるのでとても便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スパワールドがあり駅が近いため子供連れでも楽 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はあんまり良くないと思った。ホテル近くはいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チンチン電車も近くにあり、いいと思った。 |
2022年7月 新今宮駅
ドフさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと南海線が利用できる大きな駅です。快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー温泉、動物園などすぐ近くです。歩いていける距離にショッピングセンターがあります。近年では星野リゾートができるなど観光地として一般的になりました。海外の方や女性の観光客も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い。有名な串カツ屋さんもある。喫茶店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 動物園が近いし入園料が安い。小中学生は200円で未就学児は無料で入園できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察官をよく見かけるので、気にかけてパトロールされてるようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えると家賃もそれほど高くないと思います。 |
2022年1月 新今宮駅
2.0
【メリット】 都会に近く天王寺まで一駅なので利便性はあります。まもなく星野リゾート系列のホテルもオープン……
マンションイン天下茶屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 14.56㎡ | 0㎡ | 960万円 | ＠218万円 | ＠66万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンションイン天下茶屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西成区天下茶屋北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新今宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 14.56～14.56㎡｜14.56㎡ | 960万円｜217万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.56～14.56㎡｜14.56㎡ | 960万円｜217万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
マンションイン天下茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 13 |  |
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| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 13 | |
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| 2024年8月 | 9階 | ワンルーム | 14.5 | |
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|
| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンションイン天下茶屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西成区天下茶屋北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 13～13㎡｜13㎡ | 31,000円｜7,883円/坪 |
| 7階～8階 | 13～13㎡｜13㎡ | 30,000円｜7,629円/坪 |
| 9階～9階 | 14.5～14.5㎡｜14.5㎡ | 35,000円｜7,979円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13～14.5㎡｜13.5㎡ | 32,000円｜7,831円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
