グランスイート代々木の外観
グランスイート代々木の外観画像です。
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グランスイート代々木のエントランス
グランスイート代々木のエントランス画像です。 -
グランスイート代々木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランスイート代々木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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グランスイート代々木の外観
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グランスイート代々木のエントランス
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グランスイート代々木のその他：その他
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グランスイート代々木のその他：ロビー
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:134件 中古:50件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 165件 |
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:32件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約717万円/坪
賃料:約16012円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.68％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
グランスイート代々木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／代々木駅 徒歩1分
JR山手線／新宿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
134戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鳩森小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルマンストア南新宿店」約350m ●「新宿御苑」約650m ●「JR東京総合病院」約600m ●「セブンイレブン代々木イースト店」約30m ●「新宿高島屋」約400m ●「ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店」約290m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイート代々木の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランスイート代々木の口コミ・評判
2022年11月
Horoshimanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
★鉄道アクセスが抜群 ・代々木駅にほぼ直結（徒歩30秒） ・新宿駅東南口まで徒歩６分 ・北参道駅まで徒歩８分 ★長距離バス乗り場も近い ・バスタまで徒歩７分 ★幹線道路に好アクセス ・明治通り至近で、外苑西通り、甲州街道、山手通りにも数分で出られます。 ・首都高速C2を利用すると羽田空港へも30分かかりません。 ★意外と緑が多い ・新宿御苑、明治神宮に挟まれたエリア ・朝は野鳥の声が聞こえます ・ベランダにメジロやカブトムシが来たこともあります ・たまに近所で狸やハクビシンを見かけます ★買い物が充実 ・後述します |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
★周囲の治安は良好です ・街灯も多く、人通りも多いです ・交番も近く、駅のそばと新宿寄りの２カ所にあります ★防犯対策が万全 ・マンションの出入り口だけでなく、各フロアにも監視カメラがついているので安心です。 ・周辺の道路や交差点にも、公共の監視カメラが多数設置されています。 ★防音がしっかりしています ・周囲の生活音が聞こえたことはありません ・ただし、窓ガラスを通じて電車の音は聞こえます ★管理組合がしっかりしている ・大手の管理会社さんなので、長期計画も短期計画もしっかりしています ・入居者数が多く、駐車場収入も安定しているので、管理費が安くて助かっています ・理事会のメンバーは持ち回りです ★陽当たりが良い ・周囲の高い建物は北側のドコモタワーだけなので、陽当たりは良好です ・駐車場や戸建に囲まれているので、窓の外の空間を広く感じます ・高層の部屋は、新宿御苑や明治神宮などの緑が多く見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
★外観デザイン ・主観ですが外観はすっきりしたデザイン良いと思います ・経年による汚れなども出にくい素材やカラーリングです ・映画『君の名は』のファーストカットで大きく登場、その後も何度か出てきます ・山手線からも良く見えます ★自転車やバイクも安心 ・奥まったところに屋根付きの駐輪場があるので、防犯上も安心です ★マンション内の雰囲気 ・住人同士で挨拶する雰囲気があり、心地よい安心感があります ・帰宅するとコンシェルジュさんが迎えてくれるので、ホッとします ・コンシェルジュさんは子供の顔も覚えてくれているので 一人で出かける子供に話しかけてくれたりとアットホームな雰囲気が良いです ・各階の内廊下にも監視カメラが付いているので、起き配を利用している方も多いです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
特にオプションなどは付けずに標準の部屋にしましたが、どれも上質な素材で満足をしています 16年住んでいますが、変えたのはエアコンくらいで 標準装備のままで長持ちしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
★食材など ・OKストア、マルマンストアなど普段使いの安いスーパーがあります ・紀伊國屋、成城石井などハイスペックなスーパーもあります ・セブン、ファミマは徒歩30秒以内、徒歩５分圏内にコンビニは10軒以上あります ・夕方の高島屋デパ地下は、かなり安くなるのでお得です ★薬、雑貨など ・ココカラファインなどの薬局が数件 ・処方箋薬局も沢山あります ・ニトリ、ハンズもすぐそばです ・お花屋さんもすぐそばに２軒あります ・原宿と新宿の間にあるので、アパレルブランドはなんでもあると言っても良いレベルです ・徒歩10分圏内にルミネエスト、ユニクロ、GAP、GU、H&M、ZARAなどファストファッションの店も多数あります ★美味しいお店が多すぎ ・800メートル圏内に食べログ3.5以上の店が92軒あります（2022年11月現在） ★チェーンのカフェや飲食店も充実 ・スタバ、星乃屋、ドトール、タリーズ、カフェドクリエ、マック、フレッシュネス、サイゼリヤ、ガスト、ファーストキッチン、松屋、すき家、かつや、パンチョ、富士そば、吉そば、小諸そばなど、全て徒歩3分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット |
★幼稚園、保育園 ・幼稚園は、区立の園のバスがお迎えにきています。（鳩の森八幡幼稚園） ・認可の保育園は最近できた『千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず』と 長い歴史がある『鳩の森保育園』があります ・鳩の森保育園は、毎日明治神宮で遊んでいるようです ★小学校、中学校 （渋谷区は中学校も小学校も学区外でも自由に選択できます。） ・小学校は各学年に１クラスの鳩森小学校と 各学年に複数クラスの千駄谷小学校の どちらかの学校に通う子供が多いです ・公立中に進学する場合は原宿外苑中に行く子が多いです ★習い事 ・バレエ、ダンス、タップ、水泳、英語、ピアノなど様々な習い事が近くでできます。 ・代々木には大手の塾も多数あり、学業の心配はありませんでした。 ★病院 ・病院はフェニックスというところを主治医にしている方を多数知っています （他にもたくさんのクリニックがあります） ・何かあった時も大きな病院は多いので安心です。（慶応、JR、医科大など） ・皮膚科、耳鼻科などの専門医や歯医者さんも沢山あります （代々木は乗換駅としての利用者が多いので、電車くる人も多数いるようです） ★防災 ・標高30メートル以上の場所にあり、水害には強いです。 ・311の時は半日くらいエレベーターが止まりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
あっさむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 新宿駅も近く、飲食店には困らない。自然環境も豊富。都心とは思えない静かさもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
すすきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 代々木駅まで徒歩1分の好立地新宿駅にもアクセスがよく、近くにニトリもあるため家具も揃えやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あっさむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 本当に代々木駅すぐで便利です。新宿駅までも徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 新宿御苑や明治神宮などお散歩スポットが豊富です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | コンシェルジュや管理人の方々も優しくて安心感あります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣や上下の音もほとんど気にならず、快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニがすぐそばで便利です。飲食店も豊富です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 基本的には過ごしやすい、便利なマンションです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
ろたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大抵のものが止まる。周りでなんでも済ませられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨店、飲食店なんでもあります。原宿等も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、タリーズ、その他色んなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の点字ブロックやトイレなど設備が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多い。夜もお店が空いている。明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅の近くに住んでいれば物にも行くところにも困らないと思う。 |
2023年11月 新宿駅
MMさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 始発駅 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実している 高島屋や伊勢丹といった百貨店から、ルミネなど若者向けの施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実している。 スタバの店舗が多数あったり、カフェ系も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターが多く設置されていてベビーカーでも使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地下街には交番もあり安心できる。 駅にはルミネや京王百貨店もあり、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅への路線が多くあり、西口方面にはオフィスビルも多いので便利だと思う。 |
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 多くの線があるのでとても便利な駅です。ここ数年で工事が進み駅構内もとても綺麗になっています……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 各種都心・地方へ向かうあらゆる路線が乗り入れており、どこへ行くにも便利です。商業施設は何で……
グランスイート代々木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1593物件中) |
渋谷区千駄ヶ谷ランキング
位(109物件中) |
代々木駅ランキング
位(166物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格13,004万円
推定相場坪単価717万円/坪
推定相場㎡単価217万円/㎡
グランスイート代々木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 13,979 ～ 14,304万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 13,329 ～ 13,979万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 12,679 ～ 13,329万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 12,029 ～ 12,679万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 11,378 ～ 12,029万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 210位 | / 1,240物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区千駄ヶ谷 | 9位 | / 95物件中 |
| 代々木駅 | 8位 | / 138物件中 |
| 新宿駅 | 11位 | / 366物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 349位 | / 1,014物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区千駄ヶ谷 | 22位 | / 73物件中 |
| 代々木駅 | 25位 | / 114物件中 |
| 新宿駅 | 53位 | / 327物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランスイート代々木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 北北東 |  |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 北北東 | |
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| 5階 | 北北東 /南南西 /東南東 | |
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| 7階 | 南南西 /東南東 | |
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| 9階 | 北北東 | |
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| 10階 | 北北東 /南南西 /東南東 | |
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| 11階 | 南南西 | |
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グランスイート代々木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年9月 | 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年7月 | 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年3月 | 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年11月 | 2024年6月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年1月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年10月 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年10月 | 2019年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年9月 | 2019年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年9月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年3月 | 2017年4月 | 9階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1 R | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2013年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年1月 | ー | 7階 | 2LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2011年10月 | ー | 10階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2011年7月 | ー | 11階 | 2LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2010年7月 | ー | 4階 | 1 R | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2010年1月 | ー | 9階 | 1 R | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2009年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2009年6月 | ー | 2階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2009年1月 | ー | 2階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り30件 |
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| 平均 | 6階 | 50.2㎡ | 5.76㎡ | 7,623万円 | ＠497万円 | ＠151万円 | 15,203円 288円 |
7,287円 141円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート代々木の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.59～29.66㎡｜29.44㎡ | 3,884万円｜435万円/坪 |
| 4階～6階 | 26.64～61.9㎡｜40.61㎡ | 5,984万円｜501万円/坪 |
| 7階～8階 | 43.55～61.9㎡｜54.82㎡ | 9,280万円｜560万円/坪 |
| 9階～10階 | 26.66～94.2㎡｜68.51㎡ | 11,088万円｜515万円/坪 |
| 11階～12階 | 62.92～66.68㎡｜65.42㎡ | 7,980万円｜402万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.64～94.2㎡｜48㎡ | 8,331万円｜557万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.16～47.16㎡｜47.16㎡ | 4,600万円｜322万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.85～91.9㎡｜54.9㎡ | 6,917万円｜417万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランスイート代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 30 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.6 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.66 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 28.68 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 28.68 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート代々木の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～59.03㎡｜33.11㎡ | 148,942円｜14,913円/坪 |
| 4階～6階 | 26.66～61.9㎡｜36.75㎡ | 160,432円｜14,584円/坪 |
| 7階～8階 | 26.66～71.25㎡｜38.34㎡ | 170,083円｜14,650円/坪 |
| 9階～10階 | 37.75～65.15㎡｜46.71㎡ | 201,800円｜14,478円/坪 |
| 11階～12階 | 41.54～71.25㎡｜67.96㎡ | 280,583円｜13,615円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.66～70.01㎡｜33.74㎡ | 150,861円｜14,884円/坪 |
| 東向き | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 265,000円｜14,840円/坪 |
| 西向き | 26.66～47.2㎡｜37.71㎡ | 162,000円｜14,181円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.4～71.25㎡｜43.13㎡ | 184,261円｜14,303円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
