ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の外観：現地
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ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の外観：現地
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
広島市西区 |
ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／草津駅 徒歩4分
広電宮島線／草津南駅 徒歩4分
JR山陽本線／新井口駅 徒歩10分
鈴が峰住宅東バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『草津駅』 広電宮島線
『草津南駅』 広電宮島線
『新井口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区鈴が峰町38-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
鈴が峰小学校
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中学校区域
井口台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新井口駅
もこさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内電車・JR・バスが全て使えて便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アルパークが近くにあるので、買い物はなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋やコーヒーショップなどたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園・小児科なども揃っていて、休日はアルパークで遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、夜も明るいので、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アルパークに近く、便利な割には家賃は安い方だと思う。 |
2023年7月 新井口駅
うるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅ではないが、通勤や遊びに出かける時にちょうどいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設のアルパークに直結しているため、利用客が多い。最近リニューアルして店内もきれい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなケーキ屋やカフェがあり、若い人が楽しめるような飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに広い公園がある。駅近なのに自然豊かで、秋には紅葉も楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車に気をつければ治安が悪く感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅からも近く、利便性がとてもよい。家賃も高くない。 |
2022年10月 新井口駅
ままさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広電とJRがあるため、どちらでも利用ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設がある。最近リニューアルされた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山ある。カフェやケーキ屋さんもあり、活性化は少しずつされてるはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校などは沢山あるため、利便性はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。駅は、少し古いがあまり気にならない程度。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良い分、家賃は安くはない。土地は高いはず。 |
2022年9月 新井口駅
ねこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広電の駅が併設されているため、乗り換えることが可能です。駅自体には快速も停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが近くにあり、ココスが近くにあります。買い物、遊ぶ分には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣にココスやコンビニ、ショッピングモールにはフードコートやレストラン街があるため、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域内に保育園、小学校、中学校、高校があり、教育面は充実しています。広い公園等もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい交番も近くにあり、大きい通りは夜でも街灯がしっかりついています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー等近いため、生活はしやすいと思います。また、広島市の中心部にもすぐ行けるため、家賃にもよりますが、上手に部屋を選べばコスパ良いと思います。 |
ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市西区ランキング
 位(380物件中) |
広島市西区鈴が峰町ランキング
位(6物件中) |
草津駅ランキング
位(17物件中) |
ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 80.13㎡ | 16.26㎡ | 916万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 4,800円 59円 |
4,000円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューハイツ鈴が峰第６団地２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区鈴が峰町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新井口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 80.13～80.13㎡｜80.13㎡ | 950万円｜39万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.13～80.13㎡｜80.13㎡ | 900万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.13～80.13㎡｜80.13㎡ | 916万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
