| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:45件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 106件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
アーバンヒルズ高砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成高砂駅 徒歩7分
京成本線／青砥駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区高砂3丁目1-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
区立高砂小学校
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中学校区域
区立高砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「イトーヨーカドー高砂店」約610m ●「高砂北公園」約600m ●「かつしか江戸川病院」約360m ●「セブンイレブン葛飾高砂３丁目店」約180m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒルズ高砂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンヒルズ高砂の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【京成高砂駅に対する口コミ】様々な路線に乗り換えることができる、中継地点的な駅でとても便利です。駅周辺にはスーパーや百均、本屋、惣菜屋、雑貨屋、ドラッグ等の親しみやすい雰囲気の店が入り、青砥駅に行けば日用品等に困ることはほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 京成高砂駅
ワタナベさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成高砂駅には中間地点ということをもあり、他の線にも行けて便利である。駅周辺にも飲食店や病院もあるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーもあり、娯楽施設もあるし、病院や飲食店もあるため日常的に困ることは少ないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に中華や代表的な牛丼チェーン店があり、便利です。個人店も多くあり、らーや餃子といった中華も多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設やスーパーもちゃんとあるし交通の弁もいいため過ごすには快適だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いことで交流も多くあるため、人が好きな人はいいとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄りに大きな駅があり便利なため栄えてる街で、コスパは最高です。 |
2022年2月 青砥駅
4.0
【メリット】 ホームに待合室があるので、待ち時間が長くても寒さを凌げる。また、ホーム内にファミリーマート……
2021年10月 青砥駅
5.0
【メリット】 あそこはアクセスがよく、空港から青砥まで乗り換えなしで行けるのはかなり便利で、ホテルもかな……
2020年10月 青砥駅
3.0
【メリット】 押上線と上野方面の本線が分岐する京成電鉄のターミナル駅のひとつ。一部の有料特急以外はすべて……
アーバンヒルズ高砂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区高砂ランキング
位(35物件中) |
京成高砂駅ランキング
位(85物件中) |
アーバンヒルズ高砂の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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アーバンヒルズ高砂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年8月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 17 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2017年7月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 21 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 24 | 2015年11月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 27 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 28 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 29 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 30 | 2015年5月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 31 | 2015年5月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 32 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 36 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 38 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 39 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 40 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 41 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 42 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 43 | 2013年11月 | ー | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 44 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 45 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | 18.35㎡ | 0.76㎡ | 706万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 8,490円 462円 |
3,712円 202円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ高砂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区高砂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■青砥駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.18～18.34㎡｜18.2㎡ | 620万円｜112万円/坪 |
| 2階～2階 | 18.14～19.21㎡｜18.5㎡ | 668万円｜120万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.14～18.39㎡｜18.28㎡ | 755万円｜137万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.18～18.18㎡｜18.18㎡ | 775万円｜141万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～19.21㎡｜18.41㎡ | 684万円｜123万円/坪 |
| 東向き | 18.34～18.34㎡｜18.34㎡ | 650万円｜117万円/坪 |
| 西向き | 18.14～18.39㎡｜18.25㎡ | 741万円｜134万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.18～18.33㎡｜18.26㎡ | 750万円｜136万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アーバンヒルズ高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 18.18 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18.18 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.18 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.18 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.18 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■青砥駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.25～18.18㎡｜17.75㎡ | 43,981円｜8,213円/坪 |
| 2階～2階 | 16.25～18.39㎡｜18.13㎡ | 47,065円｜8,583円/坪 |
| 3階～3階 | 16.25～18.39㎡｜18.11㎡ | 47,353円｜8,654円/坪 |
| 4階～4階 | 18.18～23.68㎡｜19.23㎡ | 47,875円｜8,243円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～19.21㎡｜18.22㎡ | 45,489円｜8,251円/坪 |
| 東向き | 16.25～21.23㎡｜18.01㎡ | 49,000円｜9,088円/坪 |
| 西向き | 18.14～21.23㎡｜18.43㎡ | 49,920円｜8,961円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.25～23.68㎡｜17.91㎡ | 45,442円｜8,406円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
